大學生房屋貸款

⑴ 剛參加工作的大學生，如何貸款買房

沒有首付是沒有辦法貸款買房的，如果無法自己籌到首付款，可以用你父母的房產辦理抵押貸款，貸出來首付的錢。但是相應的，需要同時償還抵押貸款和房屋按揭貸款。

⑵ 大學生買房可以貸款嗎

在校學生如果滿足以下條件就可以申請房貸：

1、具有完全民事行為能力和合法有回效的身份答證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；

5、有不低於最低規定比例的首付款證明；

6、原則上以所購住房設定抵押擔保；

7、農業銀行規定的其他條件。

貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率（混合利率）方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力。

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1、申辦此產品需要經過業務流程

客戶提出辦理非交易轉按貸款的申請→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同、辦理階段性保證擔保→發放貸款，提前償還原貸款→辦理抵押登記變更手續→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。

2、在辦理非交易轉按貸款時，您也可以自籌資金還清原金融機構貸款，農業銀行將給您出具貸款承諾函，辦妥抵押登記後即可放款—省去階段性擔保的手續和費用。

⑶ 在校大學生可以貸款買房子嗎

在校大學生如果還沒有固定工作，也沒有穩定的收入，大多數情況下是不能夠貸款買房子的。主要就是因為，銀行會評估你各方面的信息，如果你沒有固定的工作，也沒有穩定的收入，在一般情況下，銀行是不會選擇給你貸款買房子的。

我們也可以等到我們出來社會工作，努力拚搏，掙到錢之後再買一套房子，也是不遲的。總之在一般情況之下，在校大學生沒有穩定的工作，也沒有什麼收入的話，是很難能夠借得到銀行的，然後去買房子的。

⑷ 大學生可以辦房貸嗎

這個問題各地的政策有所不同,建議你到當地銀行進行咨詢,有些城市的大學生已經可以按揭購買了.
理論上學生購房貸款允許所有年滿18周歲的學生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款，但其主要的目標人群還是即將畢業或剛畢業、有住房需求的學生。
貸款後可先由父母負責按月償還，貸款最長期限則按學生的年齡計算確定；此外再結合銀行原有的"寬限期還款法"，即借款人在獲得貸款後的一定時間內（最長半年），可以不還本金、只付利息，以便使眾多在校生可以"先貸款買房、後就業還款"。在利率方面，則可以在中國人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準利率基礎上9折。另外，還推出自選保險和公證、無障礙提前還款等舉措，以降低大學生申請房貸的融資成本。
允許在外地的父母為准備留當地買房的子女作擔保，在理論最長還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒有太大區別。形式上與前段時間農行的房貸接力貸款也有許多相似之處，二者都是先期由父母償還月供，貸款期則按子女的年齡計算。而且，在具體操作中，由於子女無經濟收入來源，他們需要審核的實際上只有父母的經濟收入來源一項，只要父母中一方年齡在65周歲以下，並且有穩定的經濟收入來源，就可以辦理貸款。

⑸ 大學生怎麼貸款買房

因為，大學生沒有固定的工作，也沒有穩定的工資收入來源，所以，銀行是不會為大學生辦理貸款買房的。
要貸款買房，最好還是等到大學畢業，找到工作，有穩定的工資收入以後，再貸款買房。

⑹ 大學生可以貸款買房嗎有人知道嗎

大學生信用貸款一般找名校貸申請就可以，額度最高五萬元，貸款買房子的話肯定要問銀行貸款，之前有聽說過浙商銀行推出的學生購房貸款規定，則允許年滿18周歲的學生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款。在校生可以先貸款買房、後就業還款。不知道這個政策現在還管不管用，建議再去銀行咨詢一下。

⑺ 大學生可以買房貸款嗎

大多數的情況下，剛畢業的大學生一般是不可以申請貸款買房子的，因為剛畢業的大學生現在的收入還不太穩定，且沒有足夠的首付款，所以不太好貸款買房子。
不過若大學生現在的有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是可以貸款買房的。
對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了對於大學生購房的優惠政策，個人在申請貸款買房前，可以了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。

⑻ 大學生能貸款買房嗎

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放版款速度快，權但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836