等額貸款怎麼算

Ⅰ 如何計算等額本金貸款

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
小額貸款且利率較低時：
金策通金顧問舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年
等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元
等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元
兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年
等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元
等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元
兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

Ⅱ 等額本息每月還款金額怎麼算啊

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]

Ⅲ 我的是等額本金貸款，怎麼計算

貸款38萬元，貸款期限20年,年率是5.88% ，每月還款2696.20元。
選擇的是等額本息還款！不是等額本金。
以後每月還款金額不變，除非利率調整。累計還款總額:647087.22元

Ⅳ 銀行房貸等額本息的計算方法

根據你的描述，借款金額100萬，利率為，4.9*1.22=5.978%
月還款金額，5981.37元
具體計算方法參考如下

一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二，計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
三，舉例：
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199515.67×4.2%/12)元。

Ⅳ 住房貸款等額本息如何計算

每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。
仍以上例為基礎，一個月為一期，
第一期貸款余額20萬元，應支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，
仍欠銀行貸款199515.67元；
第二期應支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

Ⅵ 房子貸款等額按揭怎麼算

期數 月供 月供本金 月供利息 本金余額
1 1937.96 1279.61 658.35 188720.39
2 1937.96 1284.05 653.92 187436.35
3 1937.96 1288.50 649.47 186147.86
4 1937.96 1292.96 645.00 184854.91
5 1937.96 1297.44 640.52 183557.47
6 1937.96 1301.94 636.03 182255.54
7 1937.96 1306.45 631.52 180949.10
8 1937.96 1310.97 626.99 179638.13
9 1937.96 1315.52 622.45 178322.62
10 1937.96 1320.07 617.89 177002.55
11 1937.96 1324.65 613.31 175677.91
12 1937.96 1329.24 608.72 174348.67
13 1937.96 1333.84 604.12 173014.84
14 1937.96 1338.47 599.50 171676.37
15 1937.96 1343.10 594.86 170333.28
16 1937.96 1347.76 590.20 168985.52
17 1937.96 1352.43 585.53 167633.10
18 1937.96 1357.11 580.85 166275.99
19 1937.96 1361.82 576.15 164914.18
20 1937.96 1366.53 571.43 163547.65
21 1937.96 1371.27 566.69 162176.39
22 1937.96 1376.02 561.94 160800.37
23 1937.96 1380.79 557.17 159419.59
24 1937.96 1385.57 552.39 158034.02
25 1937.96 1390.37 547.59 156643.65
26 1937.96 1395.19 542.77 155248.46
27 1937.96 1400.03 537.94 153848.44
28 1937.96 1404.88 533.08 152443.57
29 1937.96 1409.75 528.22 151033.83
30 1937.96 1414.63 523.33 149619.21
31 1937.96 1419.53 518.43 148199.68
32 1937.96 1424.45 513.51 146775.23
33 1937.96 1429.39 508.58 145345.85
34 1937.96 1434.34 503.62 143911.52
35 1937.96 1439.31 498.65 142472.21
36 1937.96 1444.30 493.67 17.92
37 1937.96 1449.30 488.66 139578.63
38 1937.96 1454.32 483.64 138124.31
39 1937.96 1459.36 478.60 136664.96
40 1937.96 1464.42 473.54 135200.54
41 1937.96 1469.49 468.47 133731.05
42 1937.96 1474.58 463.38 132256.48
43 1937.96 1479.69 458.27 130776.79
44 1937.96 1484.82 453.14 129291.97
45 1937.96 1489.97 448.00 127802.01
46 1937.96 1495.13 442.83 126306.89
47 1937.96 1500.31 437.65 124806.58
48 1937.96 1505.51 432.45 123301.08
49 1937.96 1510.72 427.24 121790.36
50 1937.96 1515.96 422.00 120274.41
51 1937.96 1521.21 416.75 118753.20
52 1937.96 1526.48 411.48 117226.73
53 1937.96 1531.77 406.19 115694.96
54 1937.96 1537.08 400.88 114157.89
55 1937.96 1542.41 395.56 112615.49
56 1937.96 1547.75 390.21 111067.74
57 1937.96 1553.11 384.85 109514.63
58 1937.96 1558.49 379.47 107956.14
59 1937.96 1563.89 374.07 106392.26
60 1937.96 1569.31 368.65 104822.95
61 1937.96 1574.75 363.21 103248.20
62 1937.96 1580.21 357.76 101668.00
63 1937.96 1585.68 352.28 100082.32
64 1937.96 1591.18 346.79 98491.15
65 1937.96 1596.69 341.27 96894.46
66 1937.96 1602.22 335.74 95292.25
67 1937.96 1607.77 330.19 93684.48
68 1937.96 1613.35 324.62 92071.14
69 1937.96 1618.94 319.03 90452.21
70 1937.96 1624.55 313.42 88827.67
71 1937.96 1630.17 307.79 87197.50
72 1937.96 1635.82 302.14 85561.68
73 1937.96 1641.49 296.47 83920.19
74 1937.96 1647.18 290.78 82273.02
75 1937.96 1652.89 285.08 80620.14
76 1937.96 1658.61 279.35 78961.53
77 1937.96 1664.36 273.60 77297.17
78 1937.96 1670.13 267.83 75627.05
79 1937.96 1675.91 262.05 73951.14
80 1937.96 1681.72 256.24 72269.43
81 1937.96 1687.55 250.41 70581.88
82 1937.96 1693.40 244.57 68888.49
83 1937.96 1699.26 238.70 67189.23
84 1937.96 1705.15 232.81 65484.09
85 1937.96 1711.06 226.90 63773.03
86 1937.96 1716.99 220.97 62056.05
87 1937.96 1722.94 215.02 60333.12
88 1937.96 1728.91 209.05 58604.21
89 1937.96 1734.90 203.06 56869.32
90 1937.96 1740.91 197.05 55128.41
91 1937.96 1746.94 191.02 53381.48
92 1937.96 1753.00 184.97 51628.49
93 1937.96 1759.07 178.89 49869.42
94 1937.96 1765.16 172.80 48104.26
95 1937.96 1771.28 166.68 46332.99
96 1937.96 1777.42 160.54 44555.57
97 1937.96 1783.58 154.39 42772.00
98 1937.96 1789.76 148.20 40982.25
99 1937.96 1795.96 142.00 39186.29
100 1937.96 1802.18 135.78 37384.12
101 1937.96 1808.43 129.54 35575.70
102 1937.96 1814.69 123.27 33761.01
103 1937.96 1820.98 116.98 31940.03
104 1937.96 1827.29 110.67 30112.75
105 1937.96 1833.62 104.34 28279.13
106 1937.96 1839.97 97.99 26439.16
107 1937.96 1846.35 91.61 24592.82
108 1937.96 1852.75 85.21 22740.07
109 1937.96 1859.17 78.79 20880.91
110 1937.96 1865.61 72.35 19015.31
111 1937.96 1872.07 65.89 17143.24
112 1937.96 1878.56 59.40 15264.68
113 1937.96 1885.07 52.89 13379.62
114 1937.96 1891.60 46.36 11488.02
115 1937.96 1898.16 39.81 9589.87
116 1937.96 1904.73 33.23 7685.14
117 1937.96 1911.33 26.63 5773.81
118 1937.96 1917.96 20.01 3855.86
119 1937.96 1924.60 13.36 1931.27
120 1937.96 1931.27 6.69 00.00
總計 232554.86 190000.00 42554.86 ---

Ⅶ 等額本息貸款計算公式

每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】

Ⅷ 等額本息是怎麼算的

等額本息計算公式：

本金*年利率/12*(1+年利率/12)^貸款月數/((1+年利率/12)^貸款月數-1)

貸款100萬，利息2分，貸款10個月，需要每月還款111326.53元，本金和利息一共是1113265.3元。

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

(8)等額貸款怎麼算擴展閱讀：

等額本息和等額本金的對比：

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。

等額本金的優點是相對於等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，後期越還越輕松。且由於前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大，需要有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力。

參考資料來源：網路--等額本息