離婚的話房子怎麼分是貸款的

❶ 離婚怎麼分配貸款房子

房產只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。因此，在感情好的時候一定也要明算賬，不要以為感情好就會一直好，等到感情煙消雲散，勞燕分飛後悔就來不及。婚前雙方或一方支付首付，婚後雙方還貸，尚未取得產權證的。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚時未取得房屋產權證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。

❷ 婚後買的房子還在還房貸中，離婚的話房子怎麼分，另外房子是以老公一個人的名義貸款的

如果房子還貸是夫妻共同出資那就屬於夫妻共同財產，具體怎麼分就看你們自己協商決定

❸ 離婚房產和貸款怎麼分

你好，提供參考如下：
1、男方父親過戶給他的房子屬於男方婚前個人財產，因此男方在婚後出售 該房所得款15萬元亦為他婚前個人財產。
2、夫妻婚後購買新房，雙方共同出資，共同貸款，該房屬於夫妻共有財產，貸款屬於夫妻共有債務。
3、男方交付的首付款屬於個人婚前財產，若離婚，不需將首付款作為婚姻共有財產分割給女方。
4、 女方父母出資5萬元交付首付款，有兩種情況：1、贈與女兒；2、借給女兒 ；若是贈與，應屬於小夫妻共有財產；若借給女兒應為小夫妻共同借款。
5、若離婚，房子不動產歸男方，但須按婚內實際交付銀行按揭款總金額的一半補償現金給女方，之後，男方獨自承擔銀行還貸責任。

❹ 貸款沒還清的房子，如果離婚了怎麼分

夫妻離婚後，很多都是關於財產分配的法律問題，有些時候，還會對財產的定性上或分配上產生了糾紛。有的離婚夫妻為了在離婚的時候爭奪更多的財產，不惜撕破臉皮，對簿公堂。那麼，在現實生活中，離婚後，到底該如何去解決財產糾紛呢？

議離婚的財產糾紛一般有以下情況：

1、協議離婚後，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。

2、協議離婚後，一方對離婚協議中對財產的分割約定返悔，要求變更或撤銷原財產分割協議。

3、離婚協議中漏分夫妻共同財產。

4、登記離婚後，一方不履行離婚協議中對財產的分割約定。

❺ 離婚貸款的房子怎麼分

第一，婚後的按揭的房產屬於夫妻共同財產，房子是按揭的，房屋的價值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩餘的部分為你們的夫妻共同財產。
第二，夫妻財產原則上平分，也就是說房產的價值部分有你兩個平分。但你妻子與他人同居屬於有過錯方。
第三，你妻子屬於有過錯方，有過錯方會少分該房產的，也就是說你占的份額會超過一半。
第四，離婚與否不以財產是否達成一致為基礎，如果達不成一致，法院會依法判決，你妻子與他人同居，已經符合婚姻法第三十二條的規定，可以判決離婚。