貸款功略

Ⅰ 如何提高銀行房貸成功率攻略

您好，正規貸款渠道貸款之前，都是會查徵信的，拿有錢花APP貸款來說，良好的個專人徵信有助於提高貸款的成功屬率，所以您需要在貸款後保持按時還款的良好習慣。另外，對於提供貸款的平台，您需要提前查閱官方說明，准備好申請條件需要的資料。希望這個回答對您有幫助。此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌，靠譜利率低，手機端點擊下方馬上測額，最高可借額度20萬。

Ⅱ 中小企業如何才能獲得貸款全攻略

申請材料：
1、企業融資申請表
2、貸款卡復印件及密碼
3、年檢的營業執照
4、組織機構代碼證
5、稅務登記證
6、開戶許可證
7、法定代表人及配偶身份證復印件、法人簡歷、財務負責人身份證復印件和簡歷，若法定代表人和實際控制人如為已婚，提供結婚證，股東名單及身份證復印件
8、信用機構代碼證
9、公司章程
10、驗資報告
11．組織構架圖
12．對帳單：對公和個人（與企業經營有關）
13歷史及近期上下游采購銷售合同
14.公司介紹
15、提供近三年末審計報告（報表）及最近一期報表,2014年12月份科目余額表
16、近兩年企業所得稅、增值稅納稅憑證及納稅申報表（如沒有瞪羚、展翼資質或知名投資機構投資的需要提供近三年所得稅、增值稅納稅憑證及納稅申報表）
17、特殊行業還需提供特殊行業經營許可證；有環評許可要求的，要取得相應的環評許可證
18、其他產品需要提供材料，比如高新證、專利證、補貼證明、稅收優惠證明等。
19.員工繳納社保證明
20.主要上下遊客戶，還需提供前五名客戶在主營業務中的佔比情況

尋找正規貸款機構：
1.對個人資質進行仔細詢問。貸款機構憑對個人資質的信任與抵押物而發放貸款，所以為防止不良貸款的出現，其會重點考核你的還款能力和還款意願。很多時候，信貸員在與你進行電話溝通時，便迫不及待對你的個人資質展開詢問。此時的你，切勿不耐煩，做好貸前溝通，是確保貸款成功獲得的先決條件。
2。主動邀約借款人見面詳談。如果你滿足申請條件，貸款機構很樂於約你進行進一步溝通，並邀你步入遞交申請材料、面簽貸款合同等環節。由於很多騙子公司沒有正規的辦公場所，所以對於面談或畏首畏尾，不敢與你碰面。
3。貸款前不會收取任何費用。任何一家正規的貸款機構，都會在放款後才開始計息收費，而與該原則背道而馳的「機構」，十有八九是騙子。就像是朋友貸款的融豐源，他們就是貸款後才收費的。
比如像我，我是做財務的，我們公司最近因為有項目急需資金，找了一個機構，叫引航創業投資的，幫我們公司向銀行做了貸款，還挺快的，三周就下來了。貸後收費，收取的費用跟之前向擔保公司貸的差不多，但是貸下的額度比擔保公司大出兩三倍。
4。選擇與多家大銀行有長期合作關系的貸款機構，這樣的貸款機構是和銀行熟悉的並且為銀行所信任的。比如我的公司通過引航創投，向廣發銀行貸了款。

貸款過程：

1、企業向銀行提出流動資金貸款申請，並提供企業和擔保主體（若有必要）的相關材料。
2、簽署借款合同和相關擔保合同。企業的貸款申請經銀行審批通過後，銀行與企業需要簽訂所有相關法律性文件。
3、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續。根據銀行的審批條件和簽署的擔保合同，如果需要企業提供擔保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施，並辦妥抵押登記、質押交付（或登記）等有關擔保手續，若需辦理公證的還需履行公證手續等。
4、發放貸款。在全部手續辦妥後，銀行將及時向企業辦理貸款發放，企業可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。

Ⅲ 貸款攻略來了，銀行貸款買車怎麼才能最劃算

目前招行有個人汽抄車消費貸款，襲是我行向購買本人名下全新非營運小汽車的客戶發放的，用於支付車輛購車款的貸款，無法貸出現金。（目前不支持二手車貸款）若您是已經通過汽車經銷商這邊有看中您需要購買的車型，您可以通過車商這邊確認一下是否和招行有合作，若是沒有，您可以嘗試直接聯系當地招行櫃台個貸部門辦理您的貸款申請，經辦行需要具體審核您的情況後確定能否辦理。貸款金額最高200萬元。且最高貸款金額不超過所購車輛價格（不含各類附加稅費及保費）的70％；貸款期限一般不超過3年，最長不超過5年。

我行信用卡還有「車購易」，即我行根據信用卡持卡人的資信狀況，提供一定金額的分期額度，以滿足持卡人在指定經銷商分期購買指定品牌汽車的需求。持卡人只需承擔一定手續費即可按月分期償還購車款項，是充分減輕還款壓力的一種新型的車貸模式，關於我行車購易的問題，可以登錄信用卡網站, 點擊「貸款分期」-「汽車分期」查詢。

Ⅳ 各大銀行小額貸款申請攻略（怎麼貸，額度，期

若您持有招行一卡通，可登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我版要借錢」，通過此界權面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請。
「閃電貸」是專門針對招行優質客戶推出的一款信用貸款產品。若您有生意周轉、購車、裝修、購物、旅遊等融資需求，無需抵押及擔保，無需書面材料，申請後最快60秒即可完成貸款審批，審批通過後立即發放至您在招行的借記卡活期賬戶，隨時供您使用。若不能申請，建議可根據貸款用途申請房貸、車貸、消費貸等，此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。

Ⅳ 廣州貸款攻略

希望採納;
1;廣告 廣告
2;廣告 廣告
如需其它幫助：還有疑問可以向我發起提問

Ⅵ 商業貸款購房全攻略 不懂看這里

個人住房商業貸款是公民購買商品房向銀行申請的一種貸款，具體指購房者購買自住住房時，用所購買的產權住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

申請個人住房商業貸款有什麼特點？

【逾期還款】

若借款期限到期，按中國人民銀行逾期罰息規定辦理，將對逾期貸款部分按天計收逾期罰息(現行逾期息=月還款額×0.021%×逾期天數)

（以上回答發布於2017-03-08，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

Ⅶ 按揭貸款八大原則：新年買房貸款必備攻略

2017年，新一輪購房貸款已經開啟，聽聞年初貸款比較容易，所以很多人趁著這個機會申請按揭貸款。但你不能盲目申請按揭貸款，下文八大攻略你一定要注意。

一、保持理性 避免「沖動消費」

首先，你要根據自身的經濟實力來選擇房屋的價格及大小；

其次，在辦理銀行按揭貸款時要准確估計自己的經濟承受能力，來決定貸款年限。很多人以為貸款年限越短越好，認為這樣可以盡早的擺脫掉還貸壓力。但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會背負上沉重的還貸壓力。

再次，不要把全部的可用資產都用來支付首付款，預留一部分的風險准備金是很有必要的。

二、提前了解開發商的經濟實力

新房多是預售房，如果你買的是預售房屋，一定要提前做好評估：

了解開發商的實力和信譽，以免產生由於開發商資金周轉能力差無法如期交樓或造成其他質量問題，造成購房者不間斷的還貸款卻無法順利入住新房。

三、不要著急交「定金」

銀行在受理購房者的按揭申請之後會對購房者進行貸款資格的審核，如不符合條件銀行是不會放款的。

如果不對自己的貸款能力有所評估而盲目的與開發商簽訂了購房合同支付了定金，很容易造成自身的損失。

因此在購房者決定購房交定金之前就必須對自己的信用狀況、資金能力、收入情況有準確的認識。

四、學會巧用「公積金」

如果你能申請公積金，那你應該把公積金貸款放在第一位，因為公積貸款的首付比例及利率較低。

如購房者使用商業貸款購房，在支付房款之後憑借購房合同或發票也是可以提取公積金的。

五、考慮清楚再提前還款

很多購房者如果手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，可將資金用於提前還貸。但提前還款有優劣，一般來講由於還款利息支出通常集中在還款初期，因此處於還款初期的借款人提前還款是劃算的。

另外，購房者還款前應全面了解各家銀行有關提前還貸的詳細規定，每家銀行提前還貸的條件、限制以及是否收取違約金的規定都不相同。

六、可延長期限

雖然在貸款之初，購房者和銀行之間已對貸款期限、貸款利率進行了相應的約定，但這並不意味著不可改變。購房者如果遇到什麼事情不能按時還貸，可提出變更貸款期限（一般只可辦理一次），如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

七、記得撤銷抵押

還清貸款本金和利息後，借貸人不要忘記撤銷抵押。具體步驟為：

持銀行的貸款結清證明和抵押的房地產權利證明前往房屋所在區（縣）的房地產交易中心撤銷抵押。

八、保存好合同

在辦理銀行貸款的過程中，會簽訂一系列的材料。其中最主要的包括借款合同和借據。購房者應該妥善保管，尤其是貸款期限最長可達30年，稍微不慎很容易丟失。

（以上回答發布於2017-01-20，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

Ⅷ 貸款買車全攻略 教你如何貸款買車

對於貸款買車這種超前消費行為，自然要慎之又慎。其實，只要根據自身條件做好選擇，分期付款未嘗不是一種好的方法。 兩種主要的貸款方式 延伸閱讀：銀行VS汽車金融公司孰優孰劣？ 目前消費者可選擇的貸款方式主要有兩種，一種是汽車金融公司貸款，一種是銀行貸款。 汽車金融公司是隸屬汽車生產廠家的金融機構，它的職能是專為消費者提供汽車信貸業務。目前已經進駐中國大陸的汽車金融公司有：上海通用金融有限責任公司，豐田汽車金融（中國）有限公司、大眾汽車金融（中國）有限公司。隨著汽車市場競爭的加劇，陸續還會有更多的汽車金融公司進駐大陸。 銀行貸款是傳統的貸款方式，現在各大銀行都開設汽車信貸業務，銀行汽車信貸業務分為兩種，一種是汽車廠家或經銷商與指定銀行合作推出的汽車信貸業務，一種是個人直接向銀行申請的汽車信貸業務。 汽車金融公司的優勢： 1.首付比例低，通常汽車金融可以提供的最高首付達到車款的20％，深圳紅彤汽車在上海通用金融的基礎上甚至做到「0」首付。 2.申請條件相對寬松，辦理貸款手續簡單快捷。只要出示身份證、戶口或物業開具的常住證明、房產證明、月收入證明等，通過家訪後便可以辦理，汽車金融公司向消費者的承諾是3~5個工作日。 3.不需要通過擔保公司，省去了擔保費用，也省去了許多不必要的糾紛。 4.貸款政策相對靈活，由於紅彤汽車是深圳地區乃至全國推廣力度最強、按揭服務隊伍最全的汽車貸款業務公司，並連續5年獲得上海通用雙五星級經銷商（銷售、售後五星級服務），能夠根據消費者實際需求做出各種調整。 5.貸款最長周期可以達到5年。 汽車金融公司的劣勢： 1.由於金融公司為汽車生產廠家與外資合作企業，對於消費者的審核根據各地市場不同狀況而政策有所調整，深圳地區是全國貸款審核條件最寬松的地區之一，甚至不需要抵押和擔保也能貸款購車。 2.貸款利率相對稍高，但還款方式比較靈活，甚至在國外盛行的智慧型還款方式在深圳地區也適用。 3.不同的金融公司，各項條款規定有細微差別，審查通過的難度程度也不盡相同，其中以通用金融的最為寬松。 銀行貸款的優勢： 貸款利率稍低。 銀行貸款的劣勢： 1.申請貸款的門檻較高，手續繁瑣，辦理周期長，需抵押或擔保。 2.首付較高，占車款的40%以上。 3.貸款最長周期為3年。 延伸閱讀：首付越低期限越長越喜歡 什麼人容易通過銀行金融貸款 擁有本市戶口，並且從事醫生、教師、政府公務員、律師、會計師、審計師等職業，或屬於銀行、證券、保險等金融領域的從業人員，在申請貸款時銀行一般會優先考慮或者有優惠政策。 對沒有本市戶口、房產及穩定工作的消費者，通過銀行審批相對困難一些。 什麼人容易通過汽車金融貸款 汽車金融公司在這方面相對寬松，只要有穩定的工作，符合金融公司貸款條件的，一般情況下都可以通過申請。 如果消費者在買車的同時，同時在還貸款，銀行通常不建議消費者貸款買車，這種情況只有汽車金融公司能夠辦理貸款，通過審查的手續相對嚴格。當然如果你的資金實力雄厚，銀行也會酌情考慮通過貸款。 貸款買車要注意的問題 1.每月承擔的月供額不能超過家庭可支配收入總額的60%。（家庭可支配收入是指家庭收入減去各種必要開支） 2.在提供資產證明時，證明資料越多越容易通過審查。 3.在通過銀行申請貸款時，一定要選擇信譽良好的擔保公司。有些汽車廠家或者經銷商會向消費者推薦固定的擔保公司，此時，一定要看清楚各項條款，防止雙方對條款產生岐義。 個人辦理汽車貸款所需要的手續 1.借款人及配偶的身份證、結婚證、戶口簿或其他有效居留證件原件及復印件； 2.貸款人認可的部門或單位出具的借款人職業和收入證明，或借款人願意且能夠提供的足以證明其支付能力的其他收入或財產證明材料； 3.與貸款人指定的經銷商簽訂的購車協議或合同； 4. 有特殊要求的其他證明文件和資料。

Ⅸ 技巧攻略：個人貸款怎麼最劃算

若您當地有開辦抄我行網點，符合襲貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼？我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等），且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。