用來抵押貸款的商鋪價值怎麼算

⑴ 商鋪貸款利率計算怎麼進行

商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。

商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款（以您要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。

⑵ 商鋪的抵押率是多少

首先我們需要了解，什麼是抵押率，銀行如何規定商鋪抵押率的？
貸款本息和與抵押物的估值相比就是抵押率，再抵押貸款管理中，合理確定抵押率極其重要。
抵押率是如何規定的：
抵押率的高低取決於借款人的徵信記錄，抵押物的類型，抵押物的評估極致、貸款期限等印刷物、根據抵押物的范圍規定抵押率，抵押率從高到底的順序一般是，有價證券，流動資產，房產、其他固定資產和五星資產，其中國債抵押率最高，達九成左右。
商鋪的抵押率是多少？
商鋪的抵押率一般可以到評估價的六成左右，即商鋪價值100萬，評估價160萬，那麼抵押額度，96萬左右。具體可以通過黔貸哥了解

⑶ 價值15萬的商鋪，抵押貸款能貸多少在商場里的，剛買

一般商鋪在銀行抵押，只能貸到評估價的五折到六折。而評估價一般是要低於市價的。如果市價只有15萬的話，而要的資金比較大的話不建議抵押商鋪。可以考慮房屋或者車輛。望採納

⑷ 商鋪可以用來抵押貸款嗎

一、銀行抵抄押貸款可用襲哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 商鋪抵押貸款

一、銀來行抵押貸款可用哪源些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 商鋪抵押貸款計算方法

貌似你是想將商鋪抵押出去借款獲得流動資金，一般銀行會給你5年期左右的循環額度，或者是三年期的按月等額還本付息的方法，如果你想用10年20年，只能通過二手房買賣貸款來借。。。。。。

⑺ 想用家裡的商鋪做抵押貸款，付買住房首付的錢，不知怎麼個演算法

政策要求，利用商鋪抵押去向是不允許買房的。如果你真想辦也只能這樣辦，找貸款公司給你辦。他們有辦法。

⑻ 我想去工商銀行做抵押貸款，我有價值200多萬的商鋪，證件齊全，想貸款70萬用於裝修和消費，收入證明怎麼整

需要擔保公司，我剛貸的，也是70 。每月還款8500左右，收入證明要開18000以上，現在工行額度緊張都倆月了還沒批呢，你還是換家銀行吧。

⑼ 商鋪貸款利率怎麼計算

商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需回要50%以上，利率一般上浮答10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

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申請人條件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有購買商鋪房的合同或協議;

3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;

5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。