『壹』 按揭貸款和抵押貸款哪個更劃算些
您好 我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問 您的問題還比較多 我大概給您總結一下吧 首先現在銀行房屋貸款做不了30年 也就是10到15年 還有就是還款利率是一樣的 都是央行基準5.94 當然如果有過貸款 就會有一定上浮這是肯定的 還有還款方式都是換月供 分等額本金和等額本息兩種 這兩種各有千秋 不過大部分人都會選擇等額本息 雖然到最後要比等額本金的還款額高一些 但是他每月還款錢數是固定的 這樣您就不用算每月該還多少錢 也不容易產生逾期 最後例如您想貸30萬 每月還款是3300多 按十年算共還利息是98000多
以上就是您問的 如果還有什麼不明白的可以登陸我們我們網站詳細咨詢
希望可以幫到您
『貳』 房子抵押貸款和按揭貸款哪個劃算
按揭貸款。
分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產作為抵押物，貸款利率一般在基準利率的基礎上進行不同幅度的下浮。
目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格，而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種，所以按揭貸款更容易通過審批。
抵押貸款利息比較高，而且會浮。
按揭貸款買房，首套，最高優惠15%
抵押貸款，沒有優惠，一般都得上浮10%
肯定是按揭買合適
所需資料
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
折疊付全款缺點
1.資金壓力大
如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2.投資風險大
除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
折疊辦按揭優點
1.花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.把有限的資金用於多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3.銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
『叄』 按揭貸款和一次性付款哪個劃算
按揭更劃算。姑且不論其他投資，僅以存銀行存款為例。按照貸款50萬，按揭利率7.05%，存款利率3.5按揭15年計算：
50萬本金 存銀行15年，年利率5。5（五年期）到期本息合並轉存 到15年期後本息合計 103.63萬元 （復利）
貸50萬 按揭15年 年利率7 .05 等額本息 還款 合計本息支付 81.15萬元
你可以凈賺20萬左右。通貨膨脹及利率漲跌對於存款和按揭有相同影響，可以不計。
另外按揭的開頭5年你的存款利息不足以抵消按揭利息，你是不劃算的，第6年開始達到盈虧平衡，大約8年後開始存款利息遠高於按揭利息，開始盈利。
『肆』 抵押貸款買房和 按揭貸款買房哪個更劃算
抵押貸款買房和 按揭貸款買房是一樣的啊
抵押和按揭都是以你所買住房為抵押物貸款
利率是一樣的
除非是公積金貸款 利率低
『伍』 銀行貸款買房和按揭買房,哪個更劃算
按揭買房也是貸款，只是把房產證抵押在銀行里，但利率比純貸款（不抵押）的利率要低，所以按揭買房會更劃算。
『陸』 買房貸款和按揭那個更省錢
需要看貸款的利息和按揭的增加量了
『柒』 按揭貸款和抵押貸款哪個劃算
按揭貸款。
分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產作為抵押物版，貸款利率權一般在基準利率的基礎上進行不同幅度的下浮。
目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格，而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種，所以按揭貸款更容易通過審批。
抵押貸款利息比較高，而且會浮。
我建議你到易貸中國網上貸款服務機構申請全國免費辦理的住房按揭貸款。很方便的。你申請了以後銀行會主動與你聯系的，什麼情況就都清楚了。
『捌』 按揭買房和貸款買房哪個劃算，在線等
「按揭」指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。所以說按揭買房和貸款買房是一回事。
『玖』 還按揭房貸和房屋抵押貸款哪個更合算
您好，這個情況您可以嘗試聯系您的貸款經辦行確認一下，因為我們這邊不是內直接審貸的部門，而且目容前也不了解您個人的具體情況。
(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
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