中國首富王健林的貸款

A. 王健林是如何獲取銀行貸款的

抵押萬達的資產，其實是很容易獲得銀行貸款的。

B. 王健林欠銀行的錢全都是王健林向銀行貸款的錢嗎

銀行貸款是利息最低的，不過銀行的錢不好拿，銀行都是嫌貧愛富的

C. 王健林欠銀行幾千萬個億，為何一點壓力都沒有

以為他的收入速度讓他有底氣，他認為自己還得上，所以一點壓力也沒有。一個人的壓力和能力是成反比的，只要有能力，那麼不管你落到那種境地，都不會有太大的壓力，這也是一種自信吧。

老闆敢向銀行借這么多債，自然是有償還能力的。銀行給人放借款也不是隨意放的，都是通過嚴格審核和考察的，當然老闆們也都是有房產等私人財產做抵押的。大老闆們自然有本事償還才敢問銀行借這么多錢，是吧！

至於企業的小額債務，我已經談過王健林為什麼欠銀行數百億，這仍然不影響王健林在中國的財富。歸根結底，王健林貸款投資的房地產項目未來的回報率遠高於目前的貸款。如果有問題，那隻是房地產現金流造成的還款問題，更不用說王健林的個人財富了。畢竟，他雖然欠了錢，但他投資的項目也是錢，抵消後會有餘額。

能借這么多錢肯定也是還得起的，對於一件自己肯定能做到的事情，壓力是沒必要的。

D. 王健林是首富，為什麼說他還欠銀行幾千個億

因為銀行貸款用於投資成本更低，用於投資收益更大，所以就任可違法也不想還，所以還是違法成本太低導致的。

這個很正常，現在沒有哪個大公司不是負債經營的，公司規模做的越大銀行貸款就越高，這是一種資金的流動方式，萬達負債4000億，萬達集團資產是6900，資產減去負債就是萬達的凈資產，這2900億中一大部分是王健林個人的，所以王健林憑這部分資產成為的亞洲首富。

銀行只關心你的還款能力。

咋一聽頗有幾分道理，但是回頭仔細想想，還是太天真。因為欠銀行2000億，不是王健林自己欠2000億，是萬達欠2000億。

企業本身有價值是一份重資產，可抵押可變現，同時企業又是一個會下蛋的雞，能產生利潤。他們和普通個人一樣，也嚴格遵照合同，按月按年往銀行還著貸款。

1月29日，萬達官網發布消息稱，騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

這將是全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資之一。不過，對於獲得這筆大戰略投資，王健林好像早已成竹在胸。

在10天前的萬達年會上，他就向外界透露這一信號。他表示，2018年將進行組織架構適應調整，成立商管集團、地產集團、新網科公司。其中，商管集團就是將原來商業地產更名，成為一個純粹的商業物業持有和運營管理商，使公司戰略更清晰，商業模式更純粹，也為了使市場估值更高。

而1月29日的戰略投資協議中也提到，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今後不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

E. 王健林欠銀行幾千億

那又不是他個人的貸款，應該是萬達集團的，他只是法人而已。現在企業哪個不用貸款，鐵路總公司修鐵路都是貸款。

F. 王健林重回富豪榜，用3年時間還清千億債務，他是怎麼做到的

2021年富豪榜出爐，王健林以146億美圓的身價再度上榜，排在李彥宏之後，大家難免獵奇，曾經那個負債千億的中國首負，到底是怎樣一舉翻身，還清千億重回富豪榜的呢？到底是遇見了高人還是另有緣由，這一期我們就來聊一聊王健林還債背後的機密。

在2020年年末的時分，萬達宣布，2021年將不再持有新的萬達廣場，這也意味著萬達將要全面施行「輕資產」戰略，可見在閱歷了三年的劫難之後，王健林也收獲了不小的經歷，置信在他的率領下，萬達也會越來越好。

G. 請問王健林，馬雲，劉強東等人，開公司都是用銀行貸款的錢嗎他們用的是自己的錢還是銀行的錢

王健林的萬達就是靠社會關系（之前是政府官員），從銀行貸款買地建房。就是因為說了「一個億的小目標」，萬達從2018年開始被銀行逼著賣房還債，王思蔥嚇的都很老實了。
馬雲是靠日本軟銀的初期風投發跡，支付寶實際上是在吃銀行體系的紅利，現在支付寶也是被國家相關部門控制的。
劉強東也是風投公司的投資發展的。
大企業基本都是風險投資公司送錢發展，基本沒銀行貸款什麼事。