貸款已審批怎麼撤銷

⑴ 怎麼取消已提交的貸款申請

辦理貸款時，都來會有固定的客戶經自理協助申請人辦理有關貸款事宜。如果在放貸之前，材料還在遞交或者審核期間，是可以提出撤銷的。
1、如果還在申辦期，可以直接取消
2、申請通過但是未簽訂正式貸款合同，可以直接取消
3、貸款已經通過已經簽訂合同的，只能在清償全部貸款金額後才能取消。

⑵ 買房貸款已經通過銀行審批，還未還款，不想買了，怎麼撤銷

不需要辦理什麼撤銷手續。

因為如果一筆貸款在銀行系統里沒有更新的話會自動作廢的，只要貸款沒有發放，沒有任何的影響。

如果非要撤銷的話就要先跟開發商解除購銷合同，然後通知給辦理貸款的銀行相關的客戶經理（就是當時給簽貸款合同的那個），跟銀行說不貸了，就可以了，銀行會辦理相關的撤銷手續的。

而且辦理撤銷手續時不需要什麼手續費的，除非違約不買房了，開發商會收違約金，但是銀行是不收費的。

拓展資料：

公積金貸款

編輯

貸款購房條件

一：申請公積金貸款買房的條件

根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：

首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。

其次，申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

最後，有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。

二：需還清首套房貸方可申請公積金貸款

與申請商業貸款辦理二套房貸不同的是，申請公積金貸款購買二套房必須滿足一定的條件，否則不予受理。

市民申請公積金貸款買房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購買二套房的首付比例不得低於60%。另外，根據調控政策，貸款利率也要上浮10%。

住房貸款流程

第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

第二步：銀行進行資信調查及貸款審批。 不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。

第三步：簽訂借款合同: 貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。

第四步：辦理房屋財產保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續。

第五步：貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期 將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。

第六步：貸款回收: 貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

第七步：貸款結清注銷: 貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記注銷手續。

參考資料：網路-住房貸款

⑶ 貸款審批後可以取消嗎

如果是招商銀行，是不能取消的，但是可以提前還款，手續費會一次性收取。

⑷ 銀行買房貸款，還沒有放貸，已經通過審批，可以取消嗎

若通過招行辦理的貸款，建議您和貸款客戶經理確認一下。

⑸ 徵信上的貸款審批怎麼撤銷去年的

這個的話是無法自己主動撤銷的，相關單位也是沒有許可權的，不過過一段時間它就會自動清除了，不用太過擔心，平時要愛護自己的徵信，不然可能會造成不好的影響。

⑹ 房屋的銀行貸款已經審批通過，還可以撤銷嗎

若房貸申請已經通過審批的話，需要主動聯系銀行工作人員申請撤銷申請，因審批已經通過，按照銀行相關規定需要繳納一定金額的違約金，若置之不理，會影響到個人後續申請貸款。
房貸辦理流程：
1. 選擇房產；貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支持，是否可辦理房屋按揭貸款。
2. 貸款申請；貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》，並准備相關的申請資料：（夫妻雙方）身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、銀行規定其他材料。
3. 銀行審核；銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，安排專員審核貸款人是否符合按揭貸款的條件，貸款人通過審核的話，銀行發給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
4. 簽訂相關合同；購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開放商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5. 辦理抵押登記、保險；貸款人、開放商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
6. 還款賬戶的辦理與確定；貸款人在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

⑺ 房貸已經申批通過可以撤銷嗎

若房貸申請已經通過審批的話，需要主動聯系銀行工作人員申請撤銷申請，因審批已經通過，按照銀行相關規定需要繳納一定金額的違約金，若置之不理，會影響到個人後續申請貸款。

房貸辦理流程：

1. 選擇房產；貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支持，是否可辦理房屋按揭貸款。

2. 貸款申請；貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》，並准備相關的申請資料：（夫妻雙方）身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、銀行規定其他材料。

3. 銀行審核；銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，安排專員審核貸款人是否符合按揭貸款的條件，貸款人通過審核的話，銀行發給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

4. 簽訂相關合同；購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開放商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5. 辦理抵押登記、保險；貸款人、開放商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。

6. 還款賬戶的辦理與確定；貸款人在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

⑻ 怎麼取消貸款申請

（1）如果是正常程序申請的貸款，在貸款審批完後，會有一個借款借據簽字手續(六聯張)，只要沒有簽字，該貸款就無法發放，也就自然終止貸款發放流程。

（2）如果貸款正在審批中，可以向客戶經理提出申請，終止貸款審批流程。

（3）如果貸款已經發放到位，就只能做提前還款的准備了，不過要滿一年期限，否則會會產生違約金和手續費。

資料來源：網路：貸款

⑼ 房貸申請後，銀行審批通過貸款可以撤銷嗎

要分兩種情況。

1、如果還處於審核階段，可以向銀行提出撤銷貸款申請；
2、如果已經通過審核，銀行放款，單方面撤銷就算違約，需要承擔相應違約責任。
你屬於第二種，可以撤銷需要承擔相應違約責任

⑽ 辦理貸款結清銀行已審批,我又不想結清了,該怎麼撤銷

只要貸款沒交付前隨時都可以撤銷申請。