項目開工資金要求佔比

『壹』 房地產項目開發貸款要求資本金比例不低於35%，請問現在銀行實際能貸總投資多少比例

土地貸款抵押率一般不超過評估金額的70%。
是按照土地評估機構評估報告載明的評估價值為依據，不是土地總投入。
SZ00V

『貳』 工程項目融資部分佔總工程的資金比例有沒有法律規定

可能你想問的是借款比例，是有項目資本金制度的規定，各行業項目資本金率不一樣，一般要求自有資本在30%以上。

『叄』 項目資本金比例如何確定

根據《國務院關於調整固定資產投資項目資本金比例的通知》，國務院決定自09年5月25日起對固定資產投資項目資本金比例進行適當調整，其中鋼鐵、電解鋁項目最低資本金比例為40％。水泥項目最低資本金比例為35％。

煤炭、電石、鐵合金、燒鹼、焦炭、黃磷、玉米深加工、機場、港口、沿海及內河航運項目最低資本金比例為30％；鐵路、公路、城市軌道交通、化肥（鉀肥除外）項目最低資本金比例為25％。

保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20％，其他房地產開發項目的最低資本金比例為30％。其他項目的最低資本金比例為20％。文件同時規定，經國務院批准，對個別情況特殊的國家重大建設項目，可以適當降低最低資本金比例要求。

(3)項目開工資金要求佔比擴展閱讀：

項目資本金的構成：

所有者權益包括實收資本、資本公積和留存收益，其中留存收益包括盈餘公積和未分配利潤。實收資本和資本公積一般來源於企業的資本投入，而留存收益則來源於企業盈利產生的資本增值。也就是說，實收資本和資本公積和企業自身的生產經營無關，留存收益則是企業生產經營實績的體現。

而項目資本金是指在投資項目總投資中，由投資者認繳的出資額。從兩者的比較可以看出，所有者權益的范圍包括了項目資本金，所有者權益中的實收資本和資本公積屬於項目資本金，而所有者權益中的留存收益則一般不屬於項目資本金的范疇，但特殊情況下的留存收益也可能構成項目資本金。

『肆』 固定資產投資項資本金比例是什麼意思

固定資產投資項資本金比例，指固定資產投資項目資本金占總投資的比例，投資項目資本金占總投資的比例根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定。

根據《國務院關於調整固定資產投資項目資本金比例的通知》第一條規定：

各行業固定資產投資項目的最低資本金比例按以下規定執行：

鋼鐵、電解鋁項目，最低資本金比例為40%。

水泥項目，最低資本金比例為35%。

煤炭、電石、鐵合金、燒鹼、焦炭、黃磷、玉米深加工、機場、港口、沿海及內河航運項目，最低資本金比例為30%。

鐵路、公路、城市軌道交通、化肥（鉀肥除外）項目，最低資本金比例為25%。

保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其他房地產開發項目的最低資本金比例為30%。

其他項目的最低資本金比例為20%。

(4)項目開工資金要求佔比擴展閱讀

資本金按照投資主體可分為國家資本金、法人資本金、個人資本金及外商資本金。

（1）國家資本金指有權代表國家投資的政府部門或者機構以國有資產投入企業形成的資本金。

（2）法人資本金指其他法人單位以其依法可以支配的資產投入企業形成的資本金。

（3）個人資本金指社會公眾以個人合法財產投入企業形成的資本金。

（4）外商資本金指外國投資者以及我國香港、澳門和台灣地區投資者向企業投資而形成的資本金。

『伍』 房地產開發項目資本金占項目總投資的比例不得低於( )。

B
答案解析：
[大綱要求]
熟悉
[習題解析]
本題考查重點是對「房地產開發項目資本金制度」的熟悉。《城市房地產開發經營管理條例》規定：房地產開發項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低於20%。因此，本題的正確答案為B。

『陸』 一個千萬的省級項目工程地方政府的配套資金佔比是多少

這個沒有具體規定，有些是省級項目全資建設，有些需要幾級配套

『柒』 在項目可行性研究報告中流動資金占總投資比例多少比較適宜

呵呵，這個其實要看具體是什麼項目的，不過有的地方要求不低於10%。

『捌』 工程項目建設，開工前的到位資金怎麼算

據《建築工程施工許可管理辦法》規定：
建設工期不足一年的,到位資金原則上不少於工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的30%.

『玖』 本人所在公司想新上一項目，總投資3億元。我不知其中自有資金應佔多少銀行融資應佔多少比例多謝！！！

這個沒有啥應該的，要跟銀行協商的，銀行也不是一定就會給貸款的。一般銀行要求自籌資金要超過30%的，但那也不是只要30%就可以了，沒准人家就要求你至少50%自籌呢，這個都要雙方協商的，沒准銀行看這個項目不好，多少自籌都不給貸呢。
唯一的依據應該是《貸款通則》，那個是大原則，各家銀行還有很多自己的規章制度，建議你拿著資料直接去問銀行，問別人沒用的。