貴陽市補交土地收益資金

A. 補交土地收益金後什麼時候能拿證

你說的補交土地收益金是指的什麼？是小產權房轉正嗎？還是一些，福利公房，在交了土地出讓金，土地收益金之後，就可以上市交易，辦理正規的房產證，具體的不動產登記部門去查詢了，這個在網上找不到答案，誰負責辦理這些證件，就問誰具體的時間，那如果不想去現場，可以撥打他們的連接電話，問一下情況，一般都能找到答案。
認真回答，希望能夠幫到你，望採納，謝謝！

B. 貴陽市府路土地收益金一平米是多少

土地收益金按房地產交易建築面積計收。在房地產買賣中，從超過房產評估 價格以外的收益中收取，超過房產評估價格一倍以內的按不超過２０％收取；二倍以 內的按不超過３０％收取；三倍以內的按不超過４０％收取；三倍以上的按５０％以 上收取。對出租的房屋，參照上述比例從超過限額標准租金以外的收益中收取。具體 收取標准由省、自治區、直轄市物價部門會同建設部門確定。

C. 貴陽市人民政府關於金陽新區征地拆遷和安置扶助被征地農民的暫行規定的養老保障政策

第十七條為解決被征地農民的後顧之憂，按照被征地農民個人投入和政府適當補助相結合的原則，制定金陽新區被征地農民養老保障政策。
第十八條適用范圍和對象
（一）經批准「村改居」的原建制村居民；
（二）經國務院或省人民政府批准土地全部或大部分被徵收或徵用的人員。
第十九條享受的條件和標准
（一）按本規定參加農村被征地農民養老保障，並按規定標准繳納養老保障費的被征地人員（以下簡稱參保人員），男性年滿60周歲、女性年滿55周歲時，可按月享受規定的養老保障待遇。
（二）按月享受的養老保障待遇標准分1檔、2檔、3檔。待遇標准為：1檔200元；2檔180元；3擋160元。參保人員享受待遇的檔次必須與其繳費的檔次相對應。
（三）養老保障待遇水平根據我市經濟發展情況和城鎮居民生活水平情況適時調整。具體調整的時間和待遇水平，由市財政局、市勞動和社會保障局會同金陽新區管委會和貴陽國家高新技術產業開發區管委會提出意見，報市政府批准後公布實施。
（四）參保人員按月享受的養老保障待遇，實行社會化發放。
（五）參保人員死亡後，其親屬應在30天內通知養老保障經辦機構並辦理終止養老保障手續。其尚未領取或領取後剩餘的養老保障費個人繳納部分，發給參保人員指定的受益人或者法定繼承人。
第二十條繳費規定和標准
（一）被征地人員按自願原則參保並繳納養老保障費，繳費標准分3檔。享受的待遇標准和對應的繳費標准在參保時可根據不同情況自行選擇，一經選定，不再變動。
（二）繳納養老保障費的標准根據我市經濟發展和被征地人員待遇調整情況及銀行利率變動等因素適時調整。各檔次繳費標准調整公布後，新參保人員按新公布的繳費標准繳納養老保障費。
（三）參保人員一般以建制村或社區(居民)委員會為單位辦理參保手續和繳納養老保障費。參保人員應繳納的養老保障費原則上一次繳清，個別經濟確有困難的，經批准，允許分次繳費，但必須在達到享受養老保障待遇年齡之前繳清。分次繳費人員，首次繳費額不低於繳費總額的50%，以後每年連續繳費，每次繳費額按不低於繳費總額的10%並加上同期利息(按一年期儲蓄率)之和確定。
第二十一條養老保障資金的籌集和管理
（一）建立金陽新區被征地人員養老保障資金。被征地人員養老保障資金由貴陽國家高新技術產業開發區管委會負責統籌管理。
（二）被征地人員養老保障資金，按照個人、集體、政府三方共同負擔的原則籌集。其中，個人承擔60%，村民委員會補助10%，金陽新區和貴陽國家高新技術產業開發區財政共同補助30%。財政資金來源為土地出讓金收益，村民委員會資金來源為土地補償費用和集體經濟積累等。
（三）被征地人員應繳納的養老保障費，由貴陽國家高新技術產業開發區管委會養老保障經辦機構負責收繳，實行收支兩條線管理，籌集的養老保障費和所得利息納入財政專戶管理。經辦機構設養老保障待遇支出專戶，資金存量由財政專戶按保證支出專戶兩個月正常支付需要的資金額度劃撥。養老保障資金實行專款專用，任何單位和個人不得挪用，並接受財政、審計部門及社會各界的監督。
第二十二條本規定實施後，建立相應的金陽新區被征地農民養老保障風險資金，作為金陽新區被征地農民養老保障資金的儲備和補充。該資金來源為：在土地使用權有償出讓和新增建設用地土地行政劃撥時，按每平方米10元的標准列為土地出讓成本，由貴陽國家高新技術產業開發區國土資源分局代收取；自2006年起，金陽新區和貴陽國家高新技術產業開發區財政每年在預算中各自安排財政收入的2%的資金。上述資金要及時統一劃入被征地農民養老保障風險資金財政專戶，該財政專戶設立在貴陽國家高新技術產業開發區財政局。
第二十三條金陽新區被征地農民具體參保辦法、繳費標准、養老保障待遇的發放、養老保障資金和風險資金的具體籌集管理、個人帳戶和相關業務管理等辦法，由市財政局、市勞動和社會保障局會同金陽新區管委會和貴陽國家高新技術產業開發區管委會制定，報市政府批准後實施。
第二十四條與其它社會保障的銜接
（一）村民委員會可以比照企業參保的辦法，為其成員辦理城鎮職工基本養老保險，所需費用由村民委員會和個人按規定承擔。
（二）被征地人員「農轉非」後自謀職業的，可按本市城鎮個體工商戶和靈活就業人員參保辦法參加基本養老和基本醫療保險，並由個人按規定繳費。
（三）按本規定參加養老保障的被征地人員，同時又參加城鎮職工基本養老保險或個體工商戶和靈活就業人員基本養老和基本醫療保險的，達到本規定規定的享受待遇年齡時，按照「只靠一頭」的原則享受待遇。已享受城鎮職工基本養老保險或個體工商戶和靈活就業人員基本養老保險待遇並按月領取養老金的，被征地人員養老保障費個人繳納部分退還本人，終止該養老保障關系。
（四）村民委員會可根據自身實際對已按本規定參加養老保障的成員實施補充養老保障，或通過商業保險渠道進一步提高其保障水平。
（五）參保人員中未辦理「農轉非」的，仍然可以按有關規定享受農村新型合作醫療和農村特困醫療救助以及農村最低生活保障待遇。

D. 請問什麼是增量補貼和存量補貼

有關存量補貼使用的六大疑問 關於提取 問：存量補貼可以提取嗎？如何操作？ 答：不能，只能用於購、租房和補交土地收益金使用。 關於補交土地收益金 問：怎樣辦理存量補貼補交土地收益金？ 答：單位自管公房由單位經辦人將已初審合格的檔案交市房改辦一樓大廳辦理，房管所的直管公房由個人將檔案送往市房改辦一樓大廳辦理。 關於抵交住房租金 問：如何實現用存量補貼繳納租金？ 答：存量補貼只能用來繳納單位的房改房的租金。從1999年1月1日起，我市實行住宅分配貨幣化後，磚混結構標准套房基準成本租金價得到提高，按照《貴陽市公有住房出租租金暫行辦法》，職工住宅面積在規定控制標准之內的，其原租金的130%必須用現金支付，其餘部分可用公積金、增量補貼和存量補貼逐月抵交。 另外，原租住公有住房職工在申請存量補貼購房時，都必須從其存量補貼中扣除所欠房租。 關於購買商品房 問：用存量補貼購買商品房（含經濟適用房）需具備哪些條件？ 答：用存量補貼購買商品房（含經濟適用房）需具備以下條件： 1、無房戶或者購買單位房改房已補交完土地收益金的； 2、個人所在單位有房改資金的。若個人所在單位沒有房改資金，該單位職工中五類住房困難職工可以兌現存量購房。這「五類」職工分別為：無房戶、等房結婚的大齡青年、住房困難的老職工、先進工作者、對購房時現金支付比重大或貸款數額大的職工。 問：申請使用存量補貼購買商品房（含經濟適用房）的操作程序是什麼？ 答：操作程序如下： 1、職工向所在單位申請，並將個人情況在本單位張榜公示一周 ； 2、每月11日—12日由單位房改經辦人統一報送《單位職工存量補貼兌現月度計劃申報表》，並於本月28—29日查閱審批計劃； 3、每月1日—10日單位房改經辦人將初審合格職工檔案報送市房改辦； 4、每月26日市財政局復核《存量補貼兌現審核清冊》，次月5日—9日在房改辦公示； 5、公示期滿，單位經辦人到市房改辦領取職工個人住房「存量補貼」核銷通知單； 6、次月10日—20日，申請人持身份證原件、職工個人住房「存量補貼」核銷通知單到工行富水支行（神奇路市財政局一樓）辦理撥款手續。 問：申請使用存量補貼購買商品房（包括經濟適用房）需要哪些材料？ 答：申請使用存量補貼購買商品房（包括經濟適用房）需要提供的材料有： 1、《職工使用存量補貼兌現申請表》； 2、職工個人住房「存量補貼」核銷通知單； 3、有職務的需提供任職文件復印件，有職稱的需提供資格證書及聘書及復印件； 4、身份證復印件； 5、購房合同、拆遷合同、首付款收據原件及復印件（若公房拆遷需提供原產權單位與拆遷單位協議）； 6、還貸：提供貸款合同及還款銀行余額對帳單復印件； 7、已辦《市場准入證》申請存量補貼余額兌現的職工需提供准入證復印件、首次使用存量補貼核銷單復印件； 8、購二手房需提供房屋買賣契約、新產權證、契稅原件及復印件，賣主的活期存摺原件及復印件。 問：存量補貼可以用來抵付商品房的首付款嗎？ 答：不能。符合存量購房條件的，只能用存量補貼付尾款或按揭款，不能用來付首付款。 關於調劑使用 問：存量補貼是否可以調劑給子女或者親朋好友使用？有哪些使用途徑？ 答：根據貴州省政府（2004）11號文件，存量補貼可以調劑給子女或親朋好友使用，但只能用來購買房改房或補交土地收益金。 問：父母去世後，子女可否使用父母的存量補貼購房？ 答：父母去世後，子女可以使用父母的存量補貼來補繳土地收益金或購買房改房。當父母無房，或者已補交完房改房的土地收益金，這時子女方可以用父母餘下的存量補貼來購買商品房。 問：存量補貼調劑給他人使用是否需要公證？怎樣辦理調劑手續？ 答：父母的存量補貼調劑給子女使用不需要進行公證，只需提供存量補貼核銷單和夫妻雙方住房情況證明和調劑使用申請書即可辦理調劑手續。 存量補貼調劑給親朋好友使用需要進行公證，需市房改辦出具調劑使用申請函到公證處進行公證，雙方再持公證書及雙方住房情況證明辦理調劑手續。 關於購買二手房

E. 在貴陽土地是劃撥性質的商業房產交易需要繳納土地收益金和土地出讓金嗎標準是什麼

樓主你的問題沒看懂，我幫你補充回答：
1、劃撥土地是不能交易的。
2、土地出讓金，我想你問的是劃撥土地的其他用途轉變成商業住宅，需要交，但是各地的價格都不一樣，需要去國土部門進行查詢。劃撥土地不可能是商業住宅。所以這點我一直沒看懂。
3、土地收益金，沒有這種說法。你的意思是不是土地出讓金計提，國家計提10%，各地都有計提標准，也是不一樣的。
我的回答希望你能採納！

F. 貴陽市二類地段商品房土地收益金每平方交多少錢

你好，貴陽市二類地段商品房土地收益金：(分8 級地段,14-100 元 /平方)計算公式=面積*地段單價/總樓層數
望採納！

G. 補交土地收益金後什麼時候可以拿到證

你說的補交土地收益金是指的什麼？是小產權房轉正嗎？還是一些，福利公房，在交了土地出讓金，土地收益金之後，就可以上市交易，辦理正規的房產證，具體的不動產登記部門去查詢了，這個在網上找不到答案，誰負責辦理這些證件，就問誰具體的時間，那如果不想去現場，可以撥打他們的連接電話，問一下情況，一般都能找到答案。
有這么多的省市縣鄉，每個部門的做事風格都不一樣，雖然有心啊，他是有法律來，框定他的具體時間范圍，更多的是有一個自主性和當地的一個實際辦理習慣，所以說以咨詢當地部門為主吧，這么嚴肅的事情。

H. 貴州省清鎮市房改辦辦理補交土地收益金要交土地收益金的利息，這種收法合理嗎

金黔在線訊 昨日，記者從貴陽市住房和城鄉建設局獲悉，從10月1日起，到貴陽市房改辦交件登記辦理《市場准入證》的職工，應在半年內到市房改辦繳清土地收益金。2005年5月18日後登記備案但未繳清土地收益金的，須在今年12月31日前到市房改辦繳清土地收益金辦理《市場准入證》，逾期按現行房改相關政策加計利息。

根據貴陽市房改辦出台的規定，2005年5月18日前登記備案未繳清土地收益金的，按現行房改政策加計利息；2005年5月18日後登記備案但未繳清土地收益金的，須在2010年12月31日前到市房改辦繳清土地收益金辦理《市場准入證》，逾期按現行房改相關政策加計利息。從2010年10月1日起交件登記的，應在半年內到市房改辦繳清土地收益金辦理《市場准入證》，沒有在規定時限內繳清土地收益金的須重新登記，按新登記時間加計利息。

這是我查詢到的新聞消息 應該是當地政府的地方政策實施的

I. 貴陽經濟適用房如何計算土地收益金

購房合同金額的8%。如是二手房，可到房地產大廈3樓（擴國路）咨詢與查詢，復印好原購合同，返回國土局2樓辦理。

J. 經適房怎麼補交土地收益金

《關於已購經濟適用住房上市交易有關問題的通知(徵求意見稿)》中規定，該通知執行後簽訂購房合同的經濟適用房按照市場價格再上市時，出售人須按原購房價格和出售時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房差價的70％補交土地收益金。而根據「老房老辦法、新房新辦法」的原則，通知執行前已經簽訂購房合同的經濟適用房只需按差價10％補交。