租戶遭遇被貸款

『壹』 我在不知情的情況下被人給貸款了，請問我要承擔責任嗎

在合同上您沒有簽字擔保的話，您是無需承擔擔保責任的，希望能幫助到您。

『貳』 男子用APP付租金險被貸款是怎麼回事

近日，黃先生與夢想大熊（北京）資產管理有限公司簽訂了一份房屋租賃合同，大熊公司要求黃先生用一款名為「分付君」的信貸分期APP繳納月租金，這令黃先生有些疑慮，「這明明是一款以個人信用向銀行貸款的軟體」。對此，大熊公司表示，該公司與「分付君」為合作關系，繳納房租並不涉及貸款事宜，而「分付君」所屬公司否認了該說法。

楊先生提到，若按「押一付一」的方式付款，需要租戶通過「分付君」軟體繳納房租，但他再三表示，該軟體並不涉及銀行貸款。「『分付君』是我們的合作夥伴，由於我們的租戶眾多，為了方便管理才採取這種方式，租戶通過手機軟體按月繳納房租，也是一種便利，房租只是通過第三方倒了次手。」

不過，當記者聯系「分付君」所屬北京互動金服科技有限公司時，工作人員只承認與大熊公司有合作關系，但明確表示二者的合作為貸款業務，「通過『分付君』辦理房租分期，就是一個貸款業務，我們與大熊公司也只有這么一種合作形式。」他解釋，租戶每月支付給「分付君」的費用，實際上是還款行為。

「大熊」有誤導房客嫌疑

北京嘉翰律師事務所的高級合夥人朱霞律師認為，若大熊公司確如負責人所說，在簽訂新合同時簽訂補充協議，明確說明了租戶可按照之前合同所確定的租住日期租住房屋，且到期後若不打算繼續承租該房屋，可以提前終止合同，無需承擔任何違約責任，那麼對於租戶而言是妥當的。

另外，若租戶通過「分付君」APP交納房租的過程中，真的發生了貸款行為且租戶對此模式並不知情，那麼大熊公司的行為有誤導租戶的嫌疑，「業務員向租戶要求按照指定渠道付款，且該渠道有可能對租戶未來信用造成影響的前提下，要是不說清楚其中的利害關系，便是一種誤導。」她提醒租戶，租房過程中務必仔細閱讀租賃協議，按照協議中明確約定的付款方式支付，如果單方要求變更租賃協議相關內容，須以書面形式明確，租戶也應注意用法律武器維護自己的權益。

『叄』 我是租戶，房東要用房子抵押貸款，如果貸款出現問題對於我來說有什麼壞處嗎直白說吧，我跟房東有租賃合

如果房子貸款還不上，房屋會被拍賣，或者過給放款人，對你沒什麼好處，壞處可能就不讓你租了 屆時你可以讓房東退錢. 執行的時候會考慮到租房的情況的

『肆』 小知識，發現自己被貸款後怎麼辦

若遇到被貸款的情況一定要記得及時報案。

(1）被貸款人有權要求認定合同無效

我國《合同法》第五十二條規定：「有下列情形之一的，合同無效：……(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益……」《民法通則》第五十八條也規定：「惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的」民事行為無效。銀行與真正貸款人串通訂立貸款合同的行為，對被貸款人無法律約束力，被貸款人有權要求銀行認定被貸款人不知情的貸款合同無效。

(2)若賬戶存款被扣款，被貸款人有權要求退還被扣本息

我國《民法通則》第九十二條規定：「沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。」如果因銀行拒不返還而引發訴訟，則應按照侵權之訴處理。
他人假冒身份與銀行簽訂的借款合同，並不能對被貸款人產生約束力，也不能成為銀行扣除被貸款人存款抵作貸款本息的合法依據。如果被貸款人一旦發現自己的存款被銀行抵扣，有權要求銀行退還被扣本息。

(3)如果因為被貸款產生不良信用，被貸款人有權要求銀行消除不良記錄

『伍』 在本人不知情的情況下，被貸款該怎麼辦

貸款不但要身份證，還要有身份證持有人和信貸員面簽
在持有人不知情的情況下被貸款說明放貸銀行操作不規范
不規范的證據：身份證持有人的簽字肯定是偽造的
如果銀行向你追貸，你可以說明以上情況，信貸員的違規行為是職務行為，所以是他們內部問題
信貸員侵犯了你的財產權，你可以要求賠償

『陸』 莫名其妙被貸款怎麼辦

1、被貸款人有權要求認定合同無效
我國《合同法》第五十二條規定：「有下列情形之一的，合同無效：……(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益……」《民法通則》第五十八條也規定：「惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的」民事行為無效。銀行與真正貸款人串通訂立貸款合同的行為，對被貸款人無法律約束力，被貸款人有權要求銀行認定被貸款人不知情的貸款合同無效。
2、如果賬戶存款被扣款，被貸款人有權要求退還被扣本息
我國《民法通則》第九十二條規定：「沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。」如果因銀行拒不返還而引發訴訟，則應按照侵權之訴處理。 他人假冒身份與銀行簽訂的借款合同，並不能對被貸款人產生約束力，也不能成為銀行扣除被貸款人存款抵作貸款本息的合法依據。如果被貸款人一旦發現自己的存款被銀行抵扣，有權要求銀行退還被扣本息。
3、如果因為被貸款產生不良信用，被貸款人有權要求銀行消除不良記錄
我國《民法通則》第一百零一條規定，公民的人格尊嚴受法律保護，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民的名譽。如果被貸款而導致被貸款人信用不良，被貸款人有權要求銀行消除不良記錄。畢竟，不良的信用貸款是會影響到能否獲得審批的關鍵因素。