廣州買房公積金貸款

1. 如果在廣州買房，申請住房公積金貸款有什麼條件

申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

2. 廣州買房公積金貸款要什麼條件呢

廣州買房如果是廣州戶口需要在廣州連續交滿1年公積金可貸款，非廣州戶口需要在廣州連續交滿2年公積金可貸款。

3. 廣州買房能不能用公積金貸款

在廣州購買住宅項目，本地戶口需要連續繳納一年的公積金，外地戶口需要連續繳納兩年的公積金（不能間斷）才能使用公積金貸款。公積金的繳納年限以公積金中心登記的記錄為准。

4. 用公積金貸款在廣州買房有哪些條件

廣州戶籍在廣州連續繳納滿1年的公積金、外地戶籍在廣州連續繳納滿2年的公積金可以使用公積金貸款。公積金貸款年限男性可以到65周歲，女性可以到60歲。貸款額度=余額*8+月繳存額度*到退休月數。

5. 廣州公積金貸款買房需要什麼條件

您好，具體您可以咨詢一下當地的公積金管理中心工作人員。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

6. 廣州市區買房能否用公積金貸款呢

有些樓盤是可以用公積金貸款的一般提倡用商業貸款，商業貸款一般會比公積金貸款多幾個點的優惠。

因為房地產對資金流動性要求特別高，開發商需要不斷地回籠資金去拿地建房，同時目前銀行銀根收緊，商業貸款一般放款都比較慢，而公積金會更加慢於商業貸款

7. 想在廣州買房，申請公積金貸款，能貸多少錢

不行,在廣州繳存的公積金只能在廣州市內行政區域購買普通住房貸款才能享受公積金貸款利率優惠!

8. 廣州住房公積金貸款買房需要什麼條件

廣州住房公積金貸款條件，同時具備下列條件者可申請住房公積金個版人住房抵押貸款權。
1.具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
2.廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
3.有購買住房的合同；
4.購房首期付款符合規定比例；
5.所購房屋可用於抵押；
6.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
7.符合廣州住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。

所需材料
1.個人住房公積金借款申請表（由系統列印）；
2.居民身份證以及戶口簿等有效證件（帶原件並留2份復印件）；
3.婚姻情況證明（帶原件並留2份復印件）；
4.購房合同、首期購房發票或收據、定金收據（帶原件並留2份復印件）；
5.收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號，帶原件並留2份復印件）；
6.收款賬戶（帶原件並留2份復印件）；
7.《個人名下房地產登記情況查詢證明》及個人信用報告（原件）；
8.承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）。

9. 我買房可以用公積金貸款嗎廣州市

本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上是可以用住房公積金貸款買房的，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上。

根據廣州住房公積金中心發放的《個人住房公積金貸款服務指南》第二條第一項 申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；

3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；

4、已按規定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監管，詳見本指南第五點）；

5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

(9)廣州買房公積金貸款擴展閱讀：

《廣州市住房公積金條例》第十九條住房公積金的使用范圍和順序：

（一）職工購買、建造自住住房或大修具有所有權的住房抵押貸款；

（二）單位購買、建造用於解決職工住房的專項貸款；

（三）城市經濟適用住房及其安居工程住房建設專項貸款。

前款（一）、（二）、（三）項的貸款，應執行國家政策性貸款利率，實行低存低貸的原則。單位、職工提供貸款或實行抵押貸款應按繳存公積金的比例和限額控制並提供擔保。具體實施辦法由市人民政府另行制訂。