Ⅰ 組合貸款首付比例、及還款問題
最高能貸地抄方規定的公積金貸款最高限額。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
Ⅱ 首套房組合貸款首付比例要多少
您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付專款屬的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
Ⅲ 2016年建設銀行組合貸款首套房首付比例是多少
1、建設銀行已有1套住房並已結清貸款的家庭為首套房最低首付比例為30%，貸款利率執行基準利率95折；
2、已有1套住房但未結清購房貸款的，最低首付比例為40%，貸款利率下限為基準利率的1.1倍；
3、擁有2套及以上住房並已結清購房貸款的，最低首付比例為60%，貸款利率下限為基準利率的1.2；
4、已有2套及以上住房，並有1筆及以上未結清貸款的，暫停發放購買第三套及以上住房貸款
Ⅳ 組合貸款首付比例為多少
您好，如果您抄名下無住襲房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
Ⅳ +商業組合貸款，首付比例是多少
您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
Ⅵ 組合貸款呢，首付需要多少
若想在招行申請組合貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在城市有沒有開展公版積金或組合權貸款的業務以及相關規定（如：申請流程、申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2018年12月29日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
Ⅶ 組合貸款，首付比例多少
您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計回算方答式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
Ⅷ 首套房組合貸款首付比例是多少
您好，如果您復名下無住制房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
Ⅸ 濟南首套房首付比例 貸款買房首付是多少
您好，您是首套房的話，而且房子的面積是90平（含90平）首付是2成，90平以上是3成。公積金貸款額度受到信用評級的影響，一共分三個級別，a級可以貸款80萬，aa級可以貸款92萬，aaa級可以貸款104萬，公積金最高可以貸款104萬。如果您的信用評級時a級的話，您最多可以貸款80萬，按照您所說的面積和價格的話，您最少得有73萬-91萬的首付資金。建議您考慮組合貸款，也就是公積金貸款+商業貸款，不過這樣的話買房的整個過程辦理實效差不多在兩個半到三個月之間。