❶ 按揭房可以追加貸款嗎
如果第一次按揭還沒放款的話是可以的,但必須重新申請按揭
❷ 房子按揭可以貸款嗎
房子按揭可以貸款嗎
1、一手房
如果你所購買的是一手房，即在開發商手中買過來的期房(是就未辦理房地產權證的房子)，所能選擇的貸款銀行非常有限，因為受到開發商所開發的樓盤是否在哪家商業銀行辦理准入的限制，比如：A開發商所開發的B花園，在工行、建行已辦理好樓盤的准入，那麼你只能選擇工行或建行，如果只有在工行准入，那麼你只能唯一選擇工行了，就要看開發商辦理樓盤准入的情況而定。在這里就要注意了，建議准業主們在兩家銀行以上申請房屋按揭，因為受所謂的「貸款額度規模限制」，即使商業銀行審批通過你的按揭申請，也未必能放款或即時放款，這樣會影響到開發商交樓給你。
2、二手房
如果你所購買的房屋是二手房，即在個人或法人(非開發商，前手已辦理好房地產權證的房子)，你可選擇的貸款銀行較多，你可去多家商業銀行問問，是否接納二手房貸款申請，條件如何，你可比較一下，哪個劃算些，當然，你也可以向多家銀行申請貸款，這個就需要你所購房屋的前手配合(技巧：你和前手談，向多家銀行申請的好處是哪家銀行批復快，哪家放款先，你就在哪家辦理貸款，這樣前手自然得到尾款也快)。
❸ 房屋按揭貸款問題
回答如下：
1、購房貸款的利率調整，一年只調整一次，時間是每年的1月份，調整的利率是按照上年度央行最後一次調整的利率執行（不會央行利率一調整馬上就調貸款利率）。
2、關於貸款利率折扣，你手裡應該有一份貸款合同，如果合同中約定了利率按85折優惠，那在整個還款期內，均按85折優惠，比方說你現在的利率是以基準利率6.60%按85折扣後的5.61%，明年1月份基準利率調整至7.55%，你仍享受85折的優惠，為6.4175%。以此類推。
綜上所述，你今年的月還款額不會變化，明年1月份肯定會變化，變大還是變小，要根據今年央行最後一次調整的利率來確定。目前我國利率正處於上升期，所以明年1月份的月還款額會增加。
❹ 房屋加按揭貸款利率大概是多少
若在招行辦理貸款，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
❺ 什麼是住房貸款加按揭
個人住房加按揭貸款-個人住房加按揭貸款是指對銀行現有個人住房貸款客戶發放的以原貸款抵押物為擔保的用於購買住房及家居消費的貸款。
個人住房加按揭貸款（以下簡稱「加按」）是指對銀行現有個人住房貸款客戶發放的以原貸款抵押物為擔保的用於購買住房及家居消費的貸款。
貸款額度
貸款額不超過房屋當前價值的70％（商用房不超過60%），當前價值為房屋購買價值和華夏銀行評估價兩者中較低的數額。
貸款期限
最長不超過10年，並不超過原按揭貸款到期日。
貸款利率
借款人申請的是個人住房貸款的，按照中國人民銀行公布的個人住房貸款利率和浮動幅度執行，最多可下浮15%；購買商用房的，按照中國人民銀行公布的同期限同檔次貸款利率及浮動幅度執行。
借款人條件
借款人申請加按時，應具備以下條件：
1、在我行貸款已超過一年的個人住房貸款客戶；
2、原貸款無連續兩次（含）以上違約記錄；
3、有穩定的收入來源，能夠按期償還貸款本息;
4、抵押物必須為現房，並且借款人應對抵押房產具有合法、完全的產權；
5、符合我行對個人住房貸款借款人的有關規定。
申請這種貸款方式的條件還是比較嚴格的，並不是每個人都那麼容易就能夠成功申請得到。不同的銀行，對於住房加按揭貸款的具體規定大家在接觸時是需要了解清楚的。
❻ 住房辦理按揭貸款
准備好相關資料，一個下午沒有問題，排除等候時間，1小時之內可以辦好。按揭住房貸款需要的條件
1、有合法的身份(戶口和身份證)；
2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動查）；
3、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；
4、有抵押品（房產等）
個人需要提供的資料
1.戶口本原件和復印件
2.身份證原件和復印件
3.結婚證或未婚證明原件和復印件（結婚的要夫妻二人同去）
4.貸款月還款額2倍以上收入證明
5.抵押品產權證
❼ 房屋按揭貸款
首付最少三成最多不限，最多貸七成。如果是第一套住房貸款的話按中行規定下浮15％利率計算：A:18萬10年月供為2051.11元 B:18萬20年月供為1350.42元（註：第一套住房貸款執行的月下浮利率為0.54825％）5年以上住房貸款每月基準利率為0.774％。
❽ 什麼叫做 加按 樓房貸款
有嗎？
如果有的話可以解決很多人的現實問題
加按揭——就是你的房子正在按揭中，沒版有還完款權之前，又想用錢，銀行搞的按揭貸款
舉個例子：房子買的時候50萬，首付10萬，貸款40萬。幾年後，你的房子升值到100萬，你還有20萬貸款沒有還，實際上你的房子還有80萬的價值。銀行委託評估公司對你的房子評估後，可以重新辦理抵押手續，再帶給你60萬，這就是加按揭