小額抵押貸款如何經營

㈠ 個人經營性抵押貸款

可以用網路貸抄款啊，我襲用的就是新浪有借，挺好用的
正規的網路貸款是有一定保障的，建議您最好選擇一些比較有名的網貸平台，避免上當受騙，正規的網貸平台放款之前是不會收取您任何費用的。網路貸款一般放款快、額度相對較高，但是利率會比銀行高，建議您根據自己的情況合理選擇渠道。或者您也可以去銀行或者小額貸款機構申請無抵押無擔保的信用貸款。

提醒您一定要根據自己的還款能力合理決定貸款額度，並保證每個月按時足額還款，如果沒有按時還款的話，會在您的信用報告上留下逾期記錄，您以後再貸款或者是辦信用卡都會有影響的。

網貸是國家認可的，正規的行業，P2P理財，指個人與個人之間的借貸，指以平台為中介機構，把這借貸雙方對接起來實現各自的借貸需求。借款方可以是無抵押貸款或是有抵押貸款，投資者通過平台投資給借款方，而中介一般是收取雙方或單方的手續費為盈利目的或者是賺取一定息差為盈利目的的新型理財模式。希望對你有幫助

㈡ 想開一個小額抵押貸款店，尋一個資金雄厚合夥人

可以選擇加盟，這樣資金壓力小一點

㈢ XX小額貸款公司經營思路

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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㈣ 小額信貸行業怎麼樣，發展前景

目前中國的小額公司主要有兩個主流的發展方向。
一、是以銀行放貸的思維，根據抵押物放貸。
二、是就是偏向純信用，以重現金流的審核方式，發放無抵押貸款。
如何看待中國小額貸款公司的發展前景和方向？首先是小額貸款公司的發展前景。
從數據上看，小額貸款公司不論是數量，還是貸款余額，最近連續兩年都是50%左右的行業整體增長。今年的發展速度略有下降，但應該也是40%+的速度，持續高增長可以預期，直到行業洗牌。（個人認為是在14年中下）。
政策上看，不論是逐步的利率市場化，民資銀行試點，以及消費金融試點，都是對小額貸款公司整體行業的利好消息，但關於小額貸款公司的法律法規始終不明確，小額貸款公司定位尷尬，融資渠道受限等問題始終不見改善，政策不確定性還是較大。
市場環境上來看，銀行業競爭日益激烈，大口吃肉喝酒的日子也快要結束了，現在也越來越多的銀行機構開始注重小微信貸這一塊。而在同樣的業務定位上，小額貸款公司是根本沒法跟銀行競爭的，小額貸款公司的生存空間必將被壓縮。
從盈利水平上來看，小額貸款公司目前的利率水平政策紅線為基準利率4倍，但實際操作中往往會超過這個水平，實乃無奈之舉，受多方面因素影響；杠桿率受限，小額分散導致的高成本，繳納非金融機構的高稅收，行業不受待見導致的高融資成本等。實際而言，規范經營的小額貸款公司的資本利潤率並不高，吳江鱸鄉小貸為7.58%，實際平均水平也不過10%，嚴重違規的企業暫不作討論。但隨著利率市場化以及融資渠道的拓寬，盈利水平還是有望逐漸改善。
故，總體而言，小額貸款公司的發展前景還是不錯的（均67.5分），行業中佼佼者前景光明，中下端者隨時可能死掉。
至於方向。從整體行業而言。
一、是市場化競爭更充分。隨著銀行業務下沉，業務空間壓縮，經濟下行，行業風險釋放等諸多因素，會導致行業整體洗牌，最終形成行業內市場精細化區分（個人認為在此過程中，目前占據市場主流的第一類小額貸款公司會大量的被淘汰），以後的小額貸款公司會在百萬級以內劃分出多細分市場，且真正的支持小微企業及個體工商戶會成為主流。各地市場出現集聚化（如果經營地域限制不放開的話），行業龍頭會占據較大的市場份額。
二、是必然會互聯網化。這個就不多說了，一定是發展趨勢，同互聯網金融，從某個角度來說小額信貸甚至是金融中最契合互聯網的部分。

㈤ 金融中介 小額貸款這些公司 是怎麼運作的 他們哪裡來的錢

金融中抄介、小貸公司不是銀行，相關法律法規規定了他們不能吸收公眾存款，
正常情況下，他們的資金來源有兩個，
一是創辦人的投資款，資本金，
二是向特定的單位吸收的存款，小貸公司雖然不能吸收公眾存款，但可以向單位吸收存款，用於放貸。
但是現在違規的公司太多了，變象吸收公眾存款，搞P2P，搞大一點把自己開始投的錢抽出來，最終還不了賬就跑路的現象也很多。

㈥ 小額抵押貸款誰可以詳細的解釋下

小額抵押貸款，就是用自己名下的房產去銀行，以評估價的7o%左右審批，銀行比較在意貸款的用途，如果您沒有企業的話貸款就是消費用，如果有企業的話貸款就是公司經營用。這兩種方式不同，需要的資料也不一樣。您還有什麼問題？可以繼續追問，希望能幫助您

㈦ 什麼是郵儲小額抵押貸款

郵政儲蓄銀行主要從事對個人的存貸款、保險及其他特殊業務，不能經營對企業的貸款業務。發展個人貸款業務，對於郵儲機構來講，發展個人貸款業務是一種至關重要的經營轉型，不僅需要盡快轉換觀念和思維，而且必須認真研究個人貸款業務的發展策略和經營機制。

一、發展小額貸款是解決郵儲系列問題的必由之路

國家郵政總局在9月剛召開的全國郵政局長座談會上首次公布國務院《郵政體制改革方案》的實施計劃，給未來的郵政儲蓄銀行定下了基調即郵政儲蓄銀行將定位為特殊商業銀行，從發放小額貸款業務做起。截止2005年6月末，全國郵政儲蓄存款余額12285億元，儲蓄市場佔有率達9.25％，居中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行及中國銀行之後，列第5位。

由於郵政儲蓄只存不貸的制度安排，使得郵政儲蓄從農村吸納了大量資金但又缺乏支持農村經濟發展的貸款機制，嚴重影響了農村經濟的發展，這一點早已被多方詬病。進入2005年，中央有關文件中明確提出，要「採取有效辦法，引導縣及縣以下吸收的郵政儲蓄資金迴流農村」，並要求由人民銀行牽頭，會同財政部、銀監會、郵政總局等部門提出實施意見。

此前，在央行按照金融機構准備金存款利率計付利息，規定迫使郵政儲蓄改變過去多年奉行的「只存不貸吃利差」的經營模式後，考慮到郵政儲蓄的實際情況，郵儲資金陸續被允許進入三個領域：銀行間債券市場、與商業銀行辦理協議存款、購買商業銀行轉讓的資產。目前盡管已經有3500億元郵儲自主運用資金投入到金融市場當中，資金主要用於對政策性銀行、農村信用社和國內商業銀行的協議存款，國債和金融債的承銷，以及銀行間債券交易。盡管如此，仍有剩下的約一萬億儲蓄資金投向的問題擺在監管者面前。

在這種背景下，發展小額信貸成為比較現實的選擇：一是能夠引導縣及其以下區域吸收的郵政儲蓄資金迴流農村；二是可以從根本上解決郵儲資金出路問題，減輕央行的利息負擔；三是有利於擴大現實收益，增加郵儲機構盈利。

二、郵儲發展小額貸款的策略取向

郵儲發展小額貸款的策略選擇，至少需要考慮以下個方面因素：

一是需要考慮貸款的擔保方式。從貸款的擔保方式看，小額貸款可以劃分為4種，即：小額質押貸款、小額抵押貸款、小額保證貸款和小額信用貸款。其中，小額質押貸款、小額抵押貸款和小額保證貸款，統稱為小額擔保貸款。

小額質押貸款，是指發放的金額在1000元以上至10萬元以內，以未到期的本外幣定期儲蓄存單和憑證式國債等權利作質押，到期還本付息的貸款。其特點主要在於辦理速度快捷，風險程度最低。

小額抵押貸款，是指貸款人發放的金額在1000元以上至10萬元以內，以實物作抵押的貸款。其特點主要在於辦理手續繁瑣，風險程度較低。

小額保證貸款，是指貸款人發放的金額在1000元以上至10萬元以內、由自然人或企事業法人提供保證的貸款。其特點主要在於辦理較快，但因願意為借款人提供貸款保證的自然人或企事業法人很少，而使得該產品的市場空間很小，且其風險往往大於小額抵押貸款。

小額信用貸款，是指貸款人發放的金額在1000元以上至10萬元以內、無須提供擔保的貸款。其特點主要在於辦理速度較快，但在中國目前借款人提供的收入證明置信度不高的情況下，其風險將大於小額保證貸款。

二是貸款的經營方式。從貸款的經營方式看，小額貸款可以劃分為3種，即：自營小額貸款、代理他行小額貸款、委託他行代理小額貸款。

自營小額貸款，是指由商業銀行（郵政機構）自己直接經營的小額貸款。其特點是自己直接經營、自擔風險、自收利息、盈利率較高。

委託他行代理小額貸款，是指其他商業銀行（郵政機構）受某甲商業銀行（郵政機構）委託而代理經營辦理的小額貸款。其特點是他代本經營、承擔風險、收入利息、支付代理手續費、盈利水平通常比自營小額貸款低。

代理他行小額貸款，是指某甲商業銀行（郵政機構）受其他商業銀行（郵政機構）委託而代理經營辦理的小額貸款。其特點是本代他經營、不擔風險、代收利息、收取代理傭金、盈利水平通常比自營小額貸款和委託他行代理小額貸款低。

三是小額貸款的發展目的。郵儲機構因何發展小額貸款？是為了穩定和增加郵政儲蓄存款而發展小額貸款，還是為了從根本上解決轉存央行資金利率接連大幅下降而引起的郵政儲蓄盈利銳降問題。如果目的在於前者，那麼，近期重點應當發展和自主經營以郵儲定期存單質押的個人小額質押貸款，並以代理他行經營為主；若目的在於後者，則近期重點應當發展委託他行代理和自主經營以定期存單及憑證式國債質押的個人小額質押貸款（不應當限定為郵儲定期存單質押）。

四是小額貸款的經營能力。發展個人小額貸款，決定於兩個方面因素：小額貸款的需求市場有多大、自身有多大的經營能力。從浙江的情況看，小額貸款的需求市場很大，由於行際之間壁壘的影響，使得郵儲定期存單在絕大部分區域還沒有用來辦理質押貸款，因此，以郵儲定期存單質押的貸款需求市場還是比較大的。然而，目前郵儲機構小額貸款的經營能力卻非常之弱，還遠遠不具備大范圍、大幅度自主經營小額貸款和代理他行小額貸款的基本能力。

基於目前郵儲機構的實際情況，自營小額貸款盡管收益水平高，但自擔風險也大，需要較多的人力、較大的物力、較強的技術、較豐富的經驗和較完善的制度來支撐，近期內郵儲機構難以達到這些要求。是以，應當因地制宜，因時制宜，區別對待，差別定位。

郵儲部門近期發展小額貸款的策略取向：「三先三後」、「三重三輕」。

「三先三後」：一是先城市後鄉鎮，先在城市發展小額貸款業務，後向鄉鎮推開；二是先練兵後上陣，人員素質是決定性因素，要先抓好業務培訓，通過小額貸款業務上崗資格考核，再開辦小額貸款業務；三是先規制後營銷，先建章立制，再開展小額貸款營銷業務。

「三重三輕」：一是重他代輕自辦，小額貸款業務發展初期，必須重視運用他行的人才、物力、技術和經驗為我所用，委託他行代辦小額貸款，同時自辦一些小額貸款業務，並以委託他行代辦小額貸款為主體；二是重集約輕粗放，應將郵儲小額貸款業務的重點放在城市區域；三是重長效輕規模，郵儲存款規模已經非常大，應當將經營重點放在拓展小額貸款，以解決郵儲經營盈利乏力問題，發展小額貸款必須堅持安全第一，積極平衡規模與質量、盈利與風險之關系。

郵儲部門中長期發展小額貸款的策略取向：「三個定位」、「三大發展極」、「高速穩健」。

「三個定位」：在區域定位上，城市和鄉村共同發展，以城市帶動農村業務發展，以農村促進城市業務優化，並以城市業務為主體。在貸款擔保方式定位上，以質押和抵押小額貸款為主體，適度發展保證和信用小額貸款；在經營方式上，整體以自主直接經營小額貸款為主體，同時經營代理他行小額貸款業務。

「三大發展極」：城市發展極、城郊發展極、鄉村發展極。積極培育「三大發展極」，以城市發展極為主體，通過城郊發展極的發展，來拉動城市發展極和鄉村發展極的共同發展。

「高速穩健」：運用比較成熟的營銷和風險經營管理技術，主動平衡規模與質量、盈利與風險之關系，從而實現小額貸款業務的高速穩健發展。

三、郵儲發展小額貸款的運作機制

1、郵儲小額貸款的產品營銷機制。一是按照市場營銷的內在要求設置組織結構，建立專業化的市場營銷調研、分析、開發部門，圍繞市場營銷的過程和環節，強化組織機構的聯動性。特別是可組建一支專業化、營銷能力強的貸款市場營銷隊伍。二是制定一整套效率較高、職責明確、手續簡便、內控嚴密的貸款審批制度和操作流程。擔保貸款（包括質押、抵押、保證）必須實行雙人核保，至少雙人簽批；小額存單質押貸款的審批時限，屬於郵儲定期存單質押的不超過1個工作日，他行定期存單質押的不超過3個工作日；小額抵押貸款的審批時限，不超過5個工作日；小額保證貸款的審批時限，不超過3個工作日；小額信用貸款的審批時限，不超過10個工作日。三是個人小額貸款審批權宜放在縣級郵儲機構。縣級郵儲機構對借款人的信譽度、貸款的風險狀況比較了解，對質押物、抵押物、保證人的核查比較方便，如果由縣級郵儲機構直接審批發放，既有利於借款者在第一時間得到貸款，也有利於強化基層機構的貸款責任意識。四是建立「三包一掛」的小額貸款營銷機制。所謂「三包一掛」，是指對單筆小額貸款實行信貸員「包收、包放、包管理」，並實行信貸員收入與貸款效益掛鉤，即在落實貸款責任的基礎上，允許貸款利率上浮部分按一定比例提成。

2、郵儲小額貸款的「三查」操作機制。嚴格執行貸款「三查」制度，確保「三查」質量，是防範貸款風險的根本環節，是及時准確預警貸款風險和緩解或消除貸款風險的基礎保證。一是制定完善明晰的貸款「三查」流程圖、貸款「三查」規范以及檢驗「三查」工作質量的標准，使貸款「三查」制度執行有路徑、有標准，檢查貸款「三查」工作落實執行的好壞評判有依據、有準繩。二是貸前調查要重點抓貸款信息資料真實性管理。要對借款人有關資料進行收集、整理、歸納、分析和判斷，關鍵是要通過行之成效的途徑和方法驗證借款人有關信息資料的真實性，以增強貸款審查決策的有效性。同時，貸前調查應當實行雙人制，即貸前調查至少要有2人一起參與，共同完成貸前調查報告，以提高貸前調查信息資料的真實性。三是貸時審查要重點抓風險預防控制管理。要論證貸款發放的風險隱患程度，根據風險度判斷掌握是否同意發放貸款，選用適當的貸款方式，使貸款決策從定性分析轉向定量分析，以增強貸款決策的科學合理性。關鍵是要使審貸分離制度落實到位，嚴格執行；貸款審批要實行雙簽制，以確保貸款審查工作做深做細，增強貸款審查的准確性和公正性。 四是貸後檢查要重點抓貸款風險生長的預警和處置管理。要強化貸後跟蹤檢查制度的剛性，貸後檢查的行動、內容、質量要到位，對於貸後檢查工作薄弱的機構，要堅決取消其新放貸款審批權；要切實做到及時准確地反饋貸款風險生長情況的預警信息，並根據貸款風險預警信息，區別各種貸款風險生長節點，及時果斷地採取與之相適宜的貸款風險處置途徑和措施，以提高貸款風險處理的及時性和有效性。

3、郵儲小額貸款的風險監管機制。要以制度形式規范貸款風險監管流程核規則，重點監督檢查貸時審查是否嚴格，有否重形式輕內容，有無進行核保；貸後檢查是否及時，質押（抵押）物是否還充足、貸款擔保手續是否健全等。實行定期監督檢查與突擊監督檢查、現場監督檢查與非現場監督檢查相結合，發現問題，嚴令下級機構及時整改到位。

4、郵儲小額貸款的績效考評激勵機制。要建立行之有效的貸款營銷專項獎懲機制，考核內容可以包括貸款利息收入、貸款質量、因貸款而帶來的存款收益與中間業務收入，實行績效與下級機構的運行性費用和工資性費用分配掛鉤，與信貸人員的工資收入分配掛鉤，激發貸款市場營銷的積極性，以促進郵儲小額貸款又快又好的可持續大發展。

5、郵儲小額貸款的技術支撐機制。要抓好優質客戶識別信息系統、郵儲小額貸款的營銷和審批系統、信貸台帳管理系統。要切實解決發展郵儲小額貸款的人力資源瓶頸問題，抓好有針對性的業務培訓，但當務之急是要採取高薪引進人才，大中城市可以通過高薪政策從商業銀行引進小額貸款方面的高素質、高能力的營銷和管理人才。

㈧ 小額創業貸款怎麼辦

申請類型
情況一：有工作的人想創業
一般這種類型的人想申請創業的可能性比較大，一般要求你工作和收入穩定、信用狀況良好即可。
情況二：已開業的人想獲取流動資金擴大創業規模
一般這種情況下想申請個人無抵押創業貸款也比較容易，一般需要能夠出示納稅證明、營業執照等資料，同時信用狀況良好。
情況三：未開業/剛畢業的大學生/下崗職工想創業
一般這種情況下想申請貸款有一定難度，一般需要你的創業項目非常的有潛力或者市場競爭力。
情況四：有房產的人想創業
一般這種情況下是最簡單的，一般需要出示房產等證明，但是只是證明，並非抵押，表示你有還款能力，當然如果申請房產抵押貸款可以獲得更多的創業資金。
申請條件
具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下；
如果有工作能夠提供銀行流水證明；如果已開業，持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證；如果還在籌備中，需要提供相關創業證明；
具備按期償還貸款本息的能力;
資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄等。
申請資料
有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
相關營業執照或創業證明；
貸款機構要求的其他材料。

友情提醒：記住一點——如果有任何人或機構在放貸給你之前找你要任何費用，那麼都是騙子!

㈨ 關於小額貸款創業的問題。

第一、目前有一種小額貸款的公司（免抵押的）。需要你一到兩年的收入證明。
最快一天就能拿到錢，最晚不超過一周。
第二、銀行有單純的抵押貸款，把房子抵押了就能貸款。
第三、中國郵政有幫助中小企業的貸款措施，這個需要經營年限，各地有差異。
還有就是信用社也有這方面的業務。
第四、由於你差的不多，你完全可以找些朋友，或朋友的朋友把房子作為抵押，
向他們借錢。
第五、各地政府有鼓勵青年創業的政策，有YBC、銀團互動等等，他們不需要任
何條件，就能拿到錢。但是需要排隊，介於你的情況特殊，你可以去當地
的團委問問。
如果對你有幫助，我不要100分，給個30分就OK！

㈩ 怎麼開抵押貸款公司

一、銀行抵押來貸款可自用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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