銀行員工為客戶辦理房屋貸款客戶滿意文章

㈠ 部分銀行呼籲客戶提前償還房貸的目的是什麼

就在九月二十七日的時候，已經有大行收到通知，國家相關的監管機構將會在近期要求大型商業銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模。除此之外，一部分銀行反饋個人按揭貸款額度緊張，已有少部分銀行呼籲客戶辦理房貸提早還款業務，以騰挪房貸的額度。也有相關從業人員表示，就在今年年初的時候，監管部門就已經有要求，本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例，這一比例或為30%左右，但未見到發文。事實上，如果新增房地產貸款佔比降至30%，這樣的水平其實只是相當於2015年房地產去庫存政策推出之前的比例水平。就在國家發布了房地產去庫存的政策之後，房地產的貸款新增佔比自2015年的30.6%，猛增至2016年的44.8%，到2019年末的時候，又降至34.0%。事實上，這也是正常調控的結果。

總而言之，部分銀行之所以會呼籲客戶以前償還房貸，主要是因為國家監管部門收緊了涉房貸款規模。

㈡ 在銀行辦理房屋抵押貸款，銀行會派工作人員查看房屋嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 辦理房貸客戶經理和銀行是什麼關系

辦理房貸客戶經理和銀行的關系是員工和企業的關系。
員工是指企業（單位）中各種用工形式的人員，包括固定工、合同工、臨時工，以及代訓工和實習生。現代企業的員工跟以往比較有很大的不同，他們的素質相對比較高，知識性強。

任何一個企業需要制定規則從而使每一個員工知道管理者對他們的期望。就是說企業要通過建立制度而不是通過人治來建立積極正向的員工關系，從而避免在管理中的隨意性。

㈣ 建行辦房貸，銀行工作人員給我和銀行客戶經理合照了一張照片，請問那張照片起什麼作用

一般是做業績使用的。可以跟工作人員確定。
辦理房貸需要以下手續：
1、准備資料：
身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要准備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產：
若該房產支持銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。
3、等待初審：
一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待復審：
銀行方接到購房者申請後，安排專員進行電話復審及真實情況考察。
5、銀行出結果：
銀行的審批明確後，貸款人通過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同：
接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要准備相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。
7、放款，開設賬戶還款：
銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。
註：購房者如果是個體戶，工作收入證明改為營業執照。

㈤ 銀行拒絕為客戶辦理等額本金房貸，如何維護自己的權益

到銀行貸款本來就是雙向選擇的，他們有權選擇不做你的業務，你也有權選擇不在他們銀行貸內款，投訴也容沒有用。等額本金總體利息的確少於等額本息。但大多數情況下都會提前還款，總體來說也差不了多少。實在不想貸就換家銀行啦，開發商只管收錢哪管你在哪裡貸啊。

㈥ 我是一名銀行客戶經理，正式員工，去年我做了兩筆二手房貸款，是同一樓盤。做的時候程序都是合規的，但是

涉嫌工作瀆職！具體看情節輕重，如果你在實際操作中，沒有收受任何現金，購物卡或其他任何好處，你的行為並不算嚴重！收受金額巨大，會刑事處罰；不然的話，一般的是停職去追債！
你所補充的收款收條，其他資料的瑕疵都不是最重要的，重要的是能否還款！只要買方能還款，其他都是小問題！

㈦ 作為銀行職員,如何為客戶辦理個人住房按揭貸款業務

每家銀行對住房按揭貸款都有不同的規定和要求，基本上有借款人基礎資料，查詢信息、調查、面談、其他資料、貸款審批後的合同面簽等等。具體要按本行規定執執行。

㈧ 求解一道銀行的題目：某銀行工作人員在辦理企業貸款業務時,為客戶降低貸款利率

這個說法顯然有問題。從問題看，應該是信貸員沒有執行審批利率，擅自為客戶降低利率執行標准，屬於利益輸送，違反了不得損害銀行利益的原則

㈨ 辦理房貸時，銀行工作人員照了一張我和銀行客戶經理的照片，請問那張照片銀行拿去幹嘛

主要是來核實客戶經理已經見到了本人是經過本人的授意或者是同意本人已經在現場，所以說在辦理這么個照片，由於之前有很多情況，客戶並不到現場，或者是客戶經理訂不到現場就進行了遠程放款，所以說這是堅決違規的，因此現在拍攝一張你同客戶經理的照片，是證明客戶經理已經跟你本人在一起，沒有存在遠程放款的情況