日照住房貸款利率

Ⅰ 外地戶口在武漢買房有什麼要求

一、外地戶口在武漢買房條件:

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、已經簽署購買住房的合同或協議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：

(1)提供咨詢、受理申請、貸前調查；

(2)貸款審批；

(3)貸款發放；

(4)貸款回收；

(5)貸後管理。

二、辦理銀行按揭需要准備的條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

辦理銀行按揭需要准備的材料：

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

(1)日照住房貸款利率擴展閱讀

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。

要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

Ⅱ 日照公積金貸款利率是多少

農行基準利率如上，各分行會根據客戶個人綜合情況進行浮動，具體以分行規定為准

Ⅲ 房子抵押貸款詳細流程，2001年的房子，現在市值大概36萬，抵押貸款好辦嗎，山東日照的，利率，流程詳細點

工作業務流程
一.市場部業務開發階段：
1 . 市場業務人員外出展業陌拜獲得理財業務後，交由部門經理

（1）部門經理登記後交理財部負責資金登記人員做相關注冊

（2）然後理財部在接到相應貸款資金需求後作對接匹配。

(3) 理財部經理安排相關業務人員日後做回訪維護。

2. 市場業務人員外出展業陌拜獲得融資貸款業務後，交由部門經理

(1) 部門經理登記後交擔保部業務受理員做相關注冊

（2）業務受理員根據市場部提供的信息聯系融資客戶提交相關資料初審
。
（3）擔保部經理安排相關人員帶融資客戶去房管局核檔。

（4）同時下資金需求單到理財部找資金對接
二. 擔保合同簽訂階段：
（1）擔保部通過初審後交風控部再審。風控部接單後去融資客戶現場評估並出具風險評估報告交總經理審查。
（2）總經理經評審會通過後安排擔保部做擔保合同起草。

（3）擔保部經理同時通知合作的資產評估公司對融資客戶的抵押物做資產價值評估，並出具評估報告。
（4）擔保部收到評估公司的評估報告後通知理財部安排理財客戶和融資客戶簽訂借款合同和抵押合同及相關文件。
三. 辦理抵押登記和公證登記
（1）擔保部經理安排相關業務員帶領融資、理財客戶到房管局抵押科辦理抵押登記手續。
（2）隨後到公證處辦理房產抵押借款公證書和委託強制執行公證。
四. 放款及貸後管理
（1）理財部安排理財客戶放款到融資客戶賬號，並保留轉賬憑證。

（2）融資客戶收到資金後和擔保部相關人員到財務部繳納相關費用
。
（3）理財部收到公證處及房管局他項權證發放電話後和理財客戶取回證件並復印保留 。
（4）理財部和擔保部把相關合同文件交給檔案室管理員保管。

（5）最後資產保全部做貸後跟蹤管理，截止融資客戶按期還本付息。
（6）理財客戶收到所以本息後拿他項權證到房管局解壓，融資客戶收到房產證為止所以手續完結。
一般民間抵押貸款2天就可拿到資金了，月利率1分左右，你的房子最多可貸20萬

Ⅳ 日照二手房按揭貸款，我看中了個房子，想首付貸款買，我如果個人買的話，應該怎麼操作

去銀行即可,多家銀行都做這個,評估報告有銀行出具,自己的不行. 或者你找個中介,交點中介費,省心,省事.

Ⅳ 日照農村信用社貸款利息是多少啊

日照農村信用社貸款年利率經過上浮之後一般都在10%左右，不同種類貸款貸款利率會有較大差異，詳情咨詢經辦銀行網點客戶經理。

Ⅵ 日照滬農商銀行辦房貸利率是多少下貸款快慢

日照滬農商銀行辦房貸利率，
5年以上是4.9%
可詢問銀行客服。
以銀行客服的說法為准。

Ⅶ 有哪位知道日照房貸利率是多少嗎

貸款利率：

一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、內中長容期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

Ⅷ 山東日照市 的 中國建設銀行現在的貸款政策，詳細的，不要建行網上簡單的利率。

首套房本地的要30%，外地戶口的要40%。

Ⅸ 日照銀行陽光貸貸款利率13.5%合理嗎

正常的。
不同產品的利率水準是不一樣的，上浮的幅度也不同。
抵押類貸款和無抵押貸款的利率差異是比較大的。