Ⅰ （急等答案！）對商業銀行發放建築企業（非房地產業）流動資金貸款有限制性規定嗎
無規定，中國人民建設銀行關於印發《建築業流動資金貸款辦法》的通知
中國人民建設銀行關於印發《建築業流動資金貸款辦法》的通知
現將《建築業流動資金貸款辦法》隨文印發，自1985年起實行。建設銀行各省、自治區、直轄市分行可以根據本辦法的規定，結合具體情況，制訂實施細則，貫徹執行。
建築業流動資金貸款辦法
根據國務院《關於改革建築業和基本建設管理體制若干問題的暫行規定》，為了保證建築業有關企業單位合理的流動資金需要，促進加強經營，縮短工期，加速資金周轉，提高經濟效益，特製定本辦法。
第一條貸款對象。凡實行獨立經濟核算，具有法人地位，並在中國人民建設銀行開立帳戶的下列企業單位，都可以申請流動資金貸款：
一、國營建築企業、包括建築安裝公司、住宅公司、市政公司和房修公司以及為建築施工服務的加工生產企業；
二、城鎮以上集體所有制建築企業；
三、專門供應基本建設材料的供銷企業；
四、地質部門的物資供銷機構和附屬修配廠；
五、為基本建設服務的勘察設計單位；
六、農村房屋建材供應公司；
七、城市綜合開發公司；
八、工程承包公司。
第二條貸款種類和用途如下：
一、建築企業流動資金貸款：用於國營和城鎮以上集體所有制建築企業以及為建築施工服務的加工生產企業所需的流動資金。
二、工程結算貸款：對竣工後結算的工程，用於在建工程佔用的資金。
三、土地開發和商品房貸款：用於城市建設綜合開發公司等開發建設所需的周轉資金。
四、基建材料供銷企業貸款：用於專門供應基建材料的供銷企業、農房建材供應公司等所需要的流動資金。
五、其他流動資金貸款：用於工程承包公司、地質部門的物資供銷機構和附屬修配廠以及為基本建設服務的勘察設計單位等需要的流動資金。
第三條申請貸款的企業，必須具備下列條件：
一、必須持有工商行政管理部門發給的營業執照；
二、必須有一定的自有資金；
三、必須有健全的財務管理和經濟核算制度；
四、貸款用途正當，符合國家有關方針政策；
五、確有償還貸款的能力，必要時須有經濟法人擔保。
第四條建築企業流動資金貸款手續：
一、企業應根據施工生產需要，加速資金周轉的原則，在挖掘企業資金潛力的基礎上，於年度開始前， 編送年度貸款計劃（附參考格式一），由建設銀行核定年度計劃貸款額。年度中途，企業施工生產任務和結算方式如果發生較大變化，可以申請調整年度貸款計劃。
二、企業年度貸款計劃編送程序和審批許可權，由各省、自治區、直轄市分行（簡稱各分行）規定。
三、 企業和開立賬戶的建設銀行（簡稱開戶行）要簽訂借款合同（附參考格式二），訂明雙方的經濟權責。
四、企業可以根據需要一次或分次（按季、月）將貸款轉入存款戶。企業資金有多餘時，可以隨時歸還多餘的貸款。
五、企業資金如果臨時不敷周轉，可以申請追加貸款。超過年度計劃貸款額的部分，為超計劃貸款，加計利息。
第五條工程結算貸款，根據在建工程需要佔用的資金核定貸款額，具體支用手續，比照建築企業流動資金貸款手續辦理。每一項目的貸款額，不得超過建設單位相應的存款額。
第六條基建材料供銷企業貸款手續，比照建築企業流動資金貸款手續辦理。
第七條土地開發和商品房貸款手續。企業應按項目或小區提出貸款申請。開發建設項目，必須符合國家計劃管理的規定和城市規劃的要求；必須具備開發和建設條件；必須經濟效益好，有歸還貸款的能力。貸款數額，應按需要扣除有關來源後的不足額計算。
建設銀行應在國家信貸計劃或貸款指標范圍內審查發放。貸款申請經審查同意後，企業和建設銀行要簽訂貸款合同，訂明貸款金額、期限、利率、歸還等事項，雙方共同遵照執行。
第八條其他流動資金貸款手續。 企業單位在一定時期內周轉使用的流動資金貸款，比照建築企業流動資金貸款手續辦理。企業單位臨時或一次性的流動資金貸款，可以逐筆向開戶行申請，經建設銀行審查同意後，簽訂貸款合同；貸款期限一般不得超過6個月，企業單位必須按期歸還貸款。
第九條企業單位和建設銀行簽訂的借款合同，雙方必須嚴格履行。任何一方違反合同所造成的直接損失，由違約的一方負責賠償。
第十條貸款利息。各種貸款的利率，除土地開發和商品房貸款為月息4.2‰外，其餘一律為月息3.6‰。超計劃貸款，按月息6‰計息。逾期貸款，加計利息20％；挪用貸款，罰息50％。
貸款利息，每季結算一次。
第十一條企業單位要建立健全流動資金管理責任制，管好用好貸款資金。企業單位應當按期向開戶行提送財務計劃，會計報表和有關統計資料。
第十二條建設銀行要和企業單位密切協作，根據滿足企業單位合理的流動資金需要，促進加強經營管理的原則，加強調查研究，做好貸款的全面管理工作，發揮銀行信貸服務和監督的作用。
建設銀行要檢查貸款使用情況。檢查時，借款企業單位對建設銀行調閱有關文件、賬冊、憑證和報表， 查核物資庫存和施工生產情況，要給予便利。
第十三條企業單位有下列情況之一，經督促改進無效的，開戶行可以不予貸款或收回部分以至全部貸款：
一、挪用貸款資金；
二、購儲非本企業單位需用的物資；
三、違反結算紀律；
四、盲目儲備，造成積壓；
五、經營管理不善，損失浪費嚴重。
以上第一、二兩項佔用的貸款，按挪用貸款加計罰息。
第十四條企業單位對應當歸還的貸款本息延不清償，經催收仍不償還時，開戶行可以直接從企業單位的存款賬戶中扣收。
第十五條企業單位對於建設銀行有關貸款處理事項，如有異議，可以向開戶行或上級行提出，要求復議；有關行必須及時答復。如有玩忽職責的行為，必須嚴肅處理。
第十六條對外承包工程公司貸款辦法，由建設銀行另行制定。
第十七條 建設銀行各分行可以結合具體情況制訂本辦法的實施細則。
第十八條本辦法自1985年起施行。1973年印發的《短期放款辦法》同時廢止。其他有關流動資金貸款的規定，如與本辦法有抵觸的，以本辦法為准。
Ⅱ 商業銀行在發放貸款時,為什麼要求先存一定比例的存款,這樣是不是違法
商業銀行在發放貸款，要求先存一定比例的存款，這是驗證你的還款能力，這樣並不違法，在貸款合同上也有約定，你可以看貸款合同。
關於銀行放款。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款？
按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。
Ⅲ 國家是如何限制銀行放貸的如新聞常講國家央行又放貸多少指的是哪間銀行還有銀行放貸國家怎麼知道的
1.銀行發放的貸款主要來自其他儲戶的存款。
2.銀行在貸款前會在央行存入一定份額的存款准備金，以確保受到擠兌的情況下能夠按期償還存款。
3.銀行發放貸款通常要求抵押或擔保以減低風險。
4.銀行通常委託第三方評估機構對貸款人的資產、信用及償還能力作出評估後才會發放貸款。
5.中國的商業銀行帶有半商業半政策的特點，罰憨竄窖訶忌撮媳鄲顱所以在國家政策的指導下商業銀行有可能在風險大的情況下提高貸款額度。
6.在商業銀行資金難以為繼的情況下，央行可以向商業銀行提供低息拆借資金。
Ⅳ 商業銀行為控制風險對放貸額的規模分布應該是什麼樣子的
1.分級授權，層層把關。貸款不同的規模在審批許可權上有著不同的許可權和額度。對高風險的行業要嚴控貸款發放額度。對銀行貸款額度的控制 使銀行優先保護重點客戶，嚴控資金流向，降低風險等級，使有限的資金，得到充分的應用和發揮。
2.主要分布於低風險高回報高利潤行業，貸款客戶仍以大型為主，雖然隨著經濟的下行，貸款需求可能會下滑，但工行的貸款增速一直很穩定。新增5%的額度絕大部分將用於小企業和汶川災區貸款。住房按揭貸款成數50%左右；按揭貸款一線城市萎縮，沿海的二線城市加大投入。
3.貸款行業和地區分布上將會有所調整。04年那一波宏觀調控中，鋼鐵、電石等行業出現了一些問題，工行當時能夠較快地退出問題行業，這一波則是在能源、電力、房地產行業可能會有點問題，包括像高速公路，前兩年還挺好的，但現在看也存在一些風險。上半年交通及物流和科教文衛貸款不良率略有上升主要是個別原因導致的，不良率還是低於整體貸款。工行在貸款行業分布上會相機作一些調整，貸款地區分布也會做調整，有可能從三個經濟圈逐步往中西部轉移。
Ⅳ 《商業銀銀行法》第三十九條規定：貸款/存款比例不能超過75%與存款准備金率的調整是否沖突。
二者有聯系，但不沖突。
二者同樣都對貸款規模加以限制。存款准備金率是直接限制商業銀行自主支配的存款比例，間接影響貸款的發放規模，是一種調控手段。
貸存比是一根紅線，是對存貸款規模的雙向控制，不得突破。要改善貸存比，需要從貸款規模和吸收存款兩方面加以調整。
提高存款准備金比例，有助於促使銀行適度壓縮貸款發放，保持合理的貸存比，但不會直接改變貸存比。
淺見，供大家批評指正。
Ⅵ 商業銀行發放貸款必須符合以下哪些要求
若准備在招行申請個人貸款，最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種專、個人償付能力、信屬用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。
Ⅶ 我國取消商業銀行信貸規模限制，你有何看法
按巴塞爾協議，執行存貸比。取消信貸規模限制，金融大戰就會開始了
Ⅷ 跪求！商業銀行信貸規模問題！
一、國家宏觀的經濟調控政策
為了抑制通貨膨脹，人民銀行會提高存款准備金率，提高貸款率等
二、商業銀行本身的資金規模，本身的實力。
地方性商業銀行，跟國有控股四大商業銀行能夠把控的資金量是不可比的
三、當下的經濟環境
金融危機，各大銀行再國家經濟政策下會放寬貸款條件，擴大貸款規模，帶動經濟的復甦。
如果，經濟過熱，商業銀行為了金融i安全，會控制信貸的額度，規模等等。
Ⅸ 什麼是銀行業務禁止及限制
銀行業務禁止：
商業銀行向關系人發放信用貸款的禁止關系人是指：商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬；前項所列人員投資或擔任高級管理職務的公司、企業和其他經濟組織。
對商業銀行存貸業務中不正當手段的禁止不得提高或降低利率以及採用其他不正當手段，吸收存款，發放貸款。
否則由國務院銀行業監督管理機構責令改正，有違法所得的沒收違法所行，違法所得50萬元以上，並處違法所得1倍以上5倍以下罰款，無違法所得或違法所得不足50萬元的，處50萬元以上200萬元以下罰款，情節特別嚴重或逾期不改的，可責令停業整頓或吊銷經營許可證，構成犯罪的依法追究刑事責任。
同業拆借業務禁止同業拆借應當遵守中國人民銀行的規定，禁止利用拆入資金發放固定資產貸款或用於投資。
銀行業務限制：
對同一借款人貸款限制對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過10% ，對關系人發放擔保貸款限制向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他貸款人同類貸款的條件，對商業銀行投資業務限制商業銀行在境內不得從事信託投資和證券經營業務，不得向非自用不動產投資或者向非銀行金融機構和企業投資，但國家另有規定的除外。
商業銀行結算業務限制商業銀行辦理票據承兌、匯兌、委託付款等結算業務，應按規定期限（應當公布）兌現、收付入賬，不得壓單、壓票或違反規定退票。