按揭貸款買房壓力大嗎

❶ 貸款買房壓力大嗎

一、購房者按揭貸款購房，只要合理自身評估實力，優化選擇貸款方式，爭取最優惠的利率額度，是不會對生活產生太大的壓力的。
三、貸款購房的六條准則：
1、對家庭現有經濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。經濟實力的內容包括存款和可變現資產兩大部分。可變現資產又涵蓋了有價證券、現有住房置換等。
2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期。
3、學會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出後的余額。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化。
4、學會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算：可貸款額度等於借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。
5、組合貸款的最優組合原則。公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠。
6、首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現金用完，而應該留有一筆相當的資金用於住房裝修和更新傢具、家電等室內用品。

❷ 買房貸款經濟壓力大，你因此後悔過嗎

在日常的生活當中，大家總是希望能夠有一個屬於自己的家。所以說現在的很多年輕人都會選擇去貸款買房子，而現在娶媳婦也是需要有一棟房子的。所以說現在如今的年輕人貸款買房子的事情也就越來越多了。有很多的年輕人，在等剛開始貸款的時候沒有想到去成為房奴的壓力是這么大。

因為有的人一個月可能要還兩到3000或者是1~2000的房貸，但是他們的工資也是很少的，久而久知自己的工資已經足夠一家人開銷了。所以說很多的人也就非常的苦惱，有的人認為，雖然首付是父母幫自己交的，但是還房貸的過程真的是生不如死，過的生活比狗還要累。

我也是因此後悔過，因為還貸款的壓力確實是很高的，每一個月都要抽出兩三千的工資去還貸款。因此剩下的工資也就勉強的能夠生活，每一分錢都是要精打細算，少了一分錢都不夠花。

❸ 自己貸款買房壓力大嗎

要看是否能拿出首付以及承擔月供，如果無法承擔則暫時可以不要考慮購房
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

❹ 有人說按揭買房！壓力肯定很大！一旦哪天還不了錢！就慘了！你們覺得呢

如果不能及時還上月供的話，銀行會給你上徵信的，，，在貸款的時候一般開發商都會給你在銀行交10%的保證金，要是你沒有還上，他會從開發商的保證金里扣除，，後期開發商也會找你要這筆錢，，時間長了不還的話就會走司法程序，，，，
因此在買房之前一定要計算好自己的月供能力，，要是感覺壓力較大，可以在申請的時候把時間放到最長，現在銀行一般都有提前還清尾款的業務，過幾年要是條件好轉了，可以提前把剩餘的或者部分還了就行了

❺ 買房辦理按揭貸款會不會壓力太大

買房辦理按揭貸款壓力比你全款付，肯定是壓力小多了。按照目前這種狀況，房子都賣不出去了，不應該干這事，應該再等一等人口再下降。

❻ 貸款買房有壓力大嗎

若在我行申請個人住房貸款，對月收入是有要求的，具體要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

❼ 貸款買房一個人月供壓力大嗎

這個具體就要看你的薪資狀況和平時的生活消費能力了。當你在銀行辦按揭的時候，銀行會需要你的工資證明，每月你和你愛人工資的總和至少是月供款的2.5倍。

但是真正的來說，盡量不要給自己太大的壓力。在你選擇貸款年限和還款方式的時候也有兩個建議。

在年限上，盡量選長的，這樣你的月供壓力不會太大，但是很多人認為時間越長，利息越多。但那是按還滿時間年限來算的。現在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來說是非常好的。

然後在選擇還款方式上最好選等額本息，這樣的話你每個月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會比較大，而且你的工資證明就要開得更高，如果過6000的話又要出具繳納個人所得稅的證明了，很麻煩。

❽ 有貸款買房的嗎，感覺以後壓力好大

我想知道你最後買了沒，我也想買房，現在和你當時同樣的感覺