2016公積金貸款手續費

A. 2016年申請公積金貸款時需要交哪些費用

評估費,擔保費
都是以交易合同總房款為基準：
手續費 2%
評估費 每平15
擔保費 看銀行標准 500左右

B. 申請住房公積金貸款要求 繳納的費用有哪些

很多網友在買房時候，個人資金不足以支付房款，需要辦理住房公積金貸款，那申請住房公積金貸款要求有哪些？辦理住房公積金貸款要求走什麼樣的程序？辦理住房公積金貸款要求繳納的費用有哪些？

申請住房公積金貸款要求：

（1）貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額連續繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現象發生，繳交率不得低於5%。

（2）具有購買住房的合同或協議，自建、翻建、大修住房須持有規劃、土地等部門批準的有關審批文件。

（3）具有長期穩定的經濟收入和償還貸款本息能力的證明。

（4）具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件。

辦理住房公積金貸款要求的5大程序

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；

5、受託銀行向借款人發放貸款。

辦理住房公積金貸款要求繳納的7種費用

1、保險或擔保費：純公積金貸款為：貸款額×相應費率×貸款年限

組合貸款為：房款總額×相應費率×貸款年限

2、契稅：房款總額×1.5%

3、抵押登記費：貸款額×1.5%；最多不超過200元；

4、工本費：a，商品房為：純公積金貸款160元，組合貸款170元；

b，其他為：純公積金貸款80元，組合貸款為90元；

註：產權共有的另加10元；

5、代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

6、維修基金：建築面積×40元/平米

7、測量費：建築面積×0.19元/平米

（以上回答發布於2016-11-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 2016年住房公積金貸款首付百分之幾

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568534.html

D. 2016年有哪些稅費不用交重點在公積金貸款

2016年有哪些稅費不用交？尤其是房產方面。公積金貸款政策中多項收費已取消，年後公積金貸款買房可以少交哪些錢呢？

1、2016年春節高速免費通行7天

2016年2月7日零時至2月13日24時，7座及以下載客車輛以及允許在普通收費公路上行駛的摩托車免費通行。其中，普通公路以車輛通過收費站車道的時間為准，高速公路以車輛駛離出口收費車道時間為准。

2、辦理公積金貸款多項收費取消

根據住建部、財務部、中國人民銀行聯合下發的《關於住發展住房公積金個人貸款業務的通知》取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

3、行政收費項目取消房屋租賃手續費。

4、首次辦理居住證免費
國務院公布《居住證暫行條例》於2016年1月1日施行。條例里規定，首次申請居住證免收證件工本費。換證、補領居住證應當繳納證件工本費。辦理簽注手續不得收取費用。

5、婚姻登記證書工本費

截止到目前，北京、江蘇、河北和廣州等地結婚登記機關已免收結婚證工本費。原先9元的結婚證正式步入0元時代。

6、人事檔案費不用再交
從2015年1月1日起，取消收取人事關系及檔案管理費、查閱費、證明費和檔案轉遞費等各目的費用

7、取消集體戶口管理服務費

從2016年1月1日起取消人力資源社會保障等部門所屬的公共就業和人才服務機構收取的人才集體戶口管理服務費（包括經營服務性質的收費）。

以上是對已經取消的費用進行了整體，對於買房的購房者如果選擇公積金貸款買房可以少交一部分稅費，但是這部分稅費在整體費用比例里佔比不高。公積金貸款本身就比商業貸款有優勢，如果選擇公積金貸款購房和還貸壓力都會小很多。

（以上回答發布於2016-01-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 2016年住房公積金貸款利息是多少

貸款的確切利息需要根據公積金貸款額度和貸款年限才能准確計算出來。如果你說的是利率的話，從2011年2月9日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由3.75%上調至4.00%。希望對你有所幫助。不知道你是雲南哪個城市的呢？你可以參考下昆明公積金貸款的相關事項，雲南其他城市基本上也是一樣的。參考資料：

F. 2016公積金貸款計算公式

中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568786.html

G. 2016住房公積金貸款需要什麼手續

住房公積金貸款需要前期的評估手續費。

住房公積金貸款所需材料：

1. 借款回人及其配偶的答戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。