深圳第一波房子價格

㈠ 深圳哪個區房子最便宜

深圳現在沒有地方的房價便宜！
均價都在3-4萬了！
現在可能就是坪山、大鵬一些偏遠地區的房價相對便宜！
但是絕對價格也很高了！

㈡ 現在在深圳買一套房子多少錢

深圳房子價值取決於這套房所在的區域、周邊配套、房齡、物管、交通等等因素都是可以影響房價的原因，不來深圳不知道錢多隻要錢多到深圳就會有各種價位的房子。

㈢ 深圳最貴的房子多少錢一平米

深圳最貴房子為40萬/平。深圳2010年12月的房屋均價為16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房價已經達到54790元/㎡，10年間的漲幅達到了229.17%，十分驚人。

深圳也憑借高漲的房價成功躋身2019年全球住宅價格最高的十大城市，住宅套均78.39萬美元（約合人民幣557.81萬元），名列第五。而在2018年的榜單中，深圳住宅套均68.03萬美元（約483.69萬元），同樣名列第五。短短的一年間，深圳的套均房價差不多漲了74萬元，漲幅達到15.23%。

(3)深圳第一波房子價格擴展閱讀：

根據深圳市有關部門公布的數據，2017年至2018年7月，深圳房價穩定在54000元每平方米左右，基本上形成了「零增長」的格局。

2017年後深圳房地產價格形成「凍結」格局，並非是市場供求關系發生了重大變化，而是國家以特殊的行政手段強制干預的結果。

政府可對新建商品房進行價格管制，但對二手房交易市場價格，政府無法用同樣的價格審批方式對賣房者加以控制，造成了「二手房」價格遠遠高於「一手新房」價格這一違背市場規律價格倒掛的奇特現象出現。

以2018年7月深圳南山區推出的第三期新建商品房為例，市有關部門批準的三期新房價格為85000元每平方米，而過去幾年已經賣出的同一樓盤第一、二期，無論是位置還是環境都不如第三期，但二手房交易價格為110000元每平方米，比新房價格高出30%左右。

按照通常一手商品房比同樣區位二手房價格高出20%的比例推算，這個小區新推出的商品房市場價格應該在132000元每平方米，比政府管制價格高出47000元每平方米，高出比例超過50%。

㈣ 在深圳買一套房子多少錢

目前深圳的房價是30000至40000元一平米，假如買套100平米的房子大概需要300萬到400萬吧。

㈤ 深圳超過15年的房子目前什麼價位

深圳超過15年的房子，目前的價格價位應該在兩三萬塊錢。

㈥ 深圳7.5萬一平的房子沒人買，27萬一平的搶破頭，這是為啥

深圳房價力沖全國第一，明明深圳的經濟都在往下走，為什麼房價能夠沖到第一呢？其實本土的人都不愛在深圳買房，因為在很多人的眼中深圳只是拿來辦公的，根本不適合人居住，吃喝玩樂也沒有什麼好地方，房價已經漲到7.5萬元一平，按道理來說，寸土寸金的房子，還這么大，有錢人都應該在這里買個房子保值什麼的，然而八萬元一平房子根本不是購買主力軍，27萬元一平的房子卻被搶破了頭，這到底是為啥？

深圳房價高也不是說完全沒人買，一些其他地方的有錢人也愛在深圳買房，深圳畢竟是前線城市，因為深圳的貨幣政策寬松，所以很多人不惜借款也要在那裡湊夠首付買房子，順帶還可以落得一個深圳戶口，這也是為什麼深圳的房價可以漲的那麼快，因為它能夠吸引到消費主力軍，但是人無千日好，花無百日紅，進樣的魔幻情況不知道能夠堅持多久，但基本可以確定的是，近期應該沒那麼快會下調。

㈦ 深圳最貴的房價多少錢一平

深圳房價最貴的地方，也是整個中國房價最貴的地方之一。片區內整體均價都已經在14萬/平米以上，高者甚至逼近20萬/平米。全深圳最貴的豪宅就在這里，單價超20萬/平米的深圳灣1號。據安居客記載，2010年，後海二手房價僅為2.1萬/平。

美聯物業全國研究中心數據顯示，2015-2018年，後海片區住宅均價漲幅在50%以上，超過南山區的其他片區，一騎絕塵。其中深圳最貴的小區是位於福田農科中心農林路與玉潤田路交匯處的中旅國際公館，該小區房子每平米的價格已經突破170000元，和廣州珠江新城的房價有的比較。

(7)深圳第一波房子價格擴展閱讀：

樓盤漲價助推因素

1、「深圳灣學校、南二外、育才」學區

深圳灣學校、南二外和育才都是後海擁有較高關注度的學校，優質的教育資源令很多家長考慮這里。優質學區在深圳是稀缺資源，這也成為後海片區房價上漲的一個助推器。

2、後海商圈：新老購物中心強強碰撞

片區內集結了深圳灣萬象城、海岸城、深圳灣1號·灣匯、寶能太古城、君尚3019等多個項目。不僅為後海居民提供了休閑、娛樂的場所，也吸引了大量其他區域的人流到這邊消費，增加人氣，提升地段價值。

3、片區內幾乎全部為「地鐵物業」

德國人文地理學家F·拉采爾曾指出「交通是城市形成的力」。交通是連接城市的重要紐帶，也是為城市發展運送人流、物流的重要通道。作為資源聚集之地，後海擁有比較發達的交通網路。

㈧ 深圳的一套房子要多少錢

那要看什麼地方好的房子。福田羅湖等關內要八萬至十萬一平米。越往外，價格遞減，6萬，在龍崗臨近地鐵口的四萬八左右，當然也有幾十萬的房子，要麼偏僻，要麼就是沒有產權證的房子。

㈨ 在深圳租房子大概多少錢

深圳全市的租房價格大概在75元/平米。也就是說，租一個20平米的單間，價格在1500左右。

深圳租房價格高於均價的區有：南山、羅湖、福田，這些區域每平米的均價基本在110元以上。也就是說，租一個20平米的1室，價格基本在2200元往上走。

羅湖區比較接近全市均價，在70-110元每平米之間。租20平米的單間，價格區間基本在1500-2200元。


深圳租房價格較低的區有：寶安區、龍華、龍崗區、鹽田區，價格在40-90元/平米不等。租20平米的單間，價格區間多數在800-1600元。

以上為小區租房的均價水平，如果是找各區域的城中村，價格會比小區房低很多，全市均價水平大致在40元/平米左右，地鐵附近的會比較貴，稍偏遠一些的要便宜。

上班族：深圳租房哪裡便宜又好

深圳上班族的核心區域，南山科技園、福田CBD、羅湖中心區在地王大廈附近。這些區域附近的小區租房不便宜，1室價格3k左右很正常。而下面這些區域是大多數人的選擇，通勤時間半小時左右：

㈩ 深圳房價多少錢一平方

據Q房網地產介紹，2004年，二手樓交易的主要區域仍集中在關內，福田位居第一。隨著深圳城市中心西移，福田CBD的日漸崛起以及交通、商業金融配套的成熟完善，福田已逐漸替代羅湖的市中心位置。相較於南山，福田在政治、商業、區域成熟度方面具有絕對優勢。因此，福田的霸主地位在很長一段時間內將不可動搖。福田區在租賃上佔有絕對優勢，租賃成交價大約為每月38元／平方米，二手樓買賣成交價在6500元／平方米左右。南山、羅湖在二手樓市的表現勢力相當。羅湖作為深圳最成熟的一個行政區，一直是深圳的政治、經濟中心，以地王為中心的蔡屋圍寫字樓群，目前仍然是深圳最高檔的寫字樓區域之一。羅湖在這些方面的特性決定了其租賃市場的活躍。據了解，地王附近的較新住宅樓，一房一廳月租金約2000元，稍舊的兩房單位月租金也在2000至2500元之間，其均價一般在36元／平方米／月。買賣房屋的成交價則因樓盤質素和所處環境的不同而存在較大差異，一般較新的高層住宅成交價在7000元／平方米左右，擁有10多年樓齡的多層住宅成交價一般為4000－5000元／平方米。南山的樓盤已具有較高質素，價格相對便宜，越來越多的人尤其是高級白領將會選擇置業南山。其買賣成交價一般在5000－6000元／平方米之間，租賃的成交價則約為34元／平方米／月。2004年，寶安、龍崗二手房的成交量比上年至少增長16％。目前，布吉片區的買賣成交價一般在2800－3700元／平方米之間；坂田片區則為3800元／平方米左右。租賃的成交價比較低廉，兩房單位月租在1200元以下的個案佔了多數。寶安二級市場和三級市場成交面積比例幾乎為1：1,買賣成交均價在3500－4500元／平方米之間，租賃方面，兩房單位大多數月租在1300元左右。二手樓價近年來也在不斷上漲，宏觀環境的影響包括居民收入的增長、消費水平的提高等；也有深圳房地產市場自身的發展帶來的影響，越來越多較高素質的樓盤進入了三級市場，這也必然會令三級市場的交易價格上升。三大原因促使二手房市場活躍在國家和市政府宏觀調控作用下，基本規范的制定，持續、良性的發展，使市民及外地投資商對深圳三級市場中介充滿信心。