東營銀行二手房貸款

『壹』 東營市二手房交易買主可不可以不通過中介直接向銀行貸款

應該是可以的，去問一下房產科，他們最清楚了。

『貳』 請問東營二手房交易費用具體多少，如何算的萬分感謝！

具體如下：（1）中介費（交易價的2%，可以討價還價的，小中介最低可能1%，大中介1.5%）。（2）貸款費用：服務費500元；評估費（交易價的0.5%）；擔保費（貸款額的1%）。（3）過戶費（契稅是交易價的1%，現在國家鼓勵購房契稅優惠0.5%，手續費（一百多，記不清標准了）、登記費80元、房改房還涉及土地出讓金）。前兩項都是中介掙。他們往往辯解說評估費給評估公司，擔保費給擔保公司。但事實上，他們只給評估公司評估價的0.015%，或者說萬分之十五。而擔保費完全是他們中介自己擔保。況且現在很多城市都是過戶當天就發房本，根本不涉及擔保問題。以前房本是過戶之後七日發放房本，或多或少涉及擔保問題。
其實我看中介掙錢太輕鬆了，他們就是帶我們看看房子，訂立合同，過戶，這三件事就收我們房子交易價的2%。而辦理貸款掙錢就更容易了，無非就是去兩趟銀行。第一次是提交各種材料，申請貸款。第二次是在銀行批准貸款和辦理過戶手續之後，買賣雙方拿著房本去銀行，銀行見到房本就把放錢了。
其實沒有中介，買賣雙方自己完全可以辦理過戶與申請貸款。銀行與房管局都願意受理無中介的案件。

『叄』 東營銀行屬於什麼銀行

東營銀行屬於地方性商業銀行。

前身是東營市商業銀行，於2005年9月掛牌成立專，2012年3月正式更名為東營銀行。屬

在山東省歷次「良好銀行」評選中均獲評當選省級「良好銀行」，連續四年被中國銀監會評為全國銀行業最高級別—二級，獲評山東省「勞動關系和諧企業」，榮獲「富民興魯」勞動獎狀，被省委省政府命名為「省級文明單位」。

(3)東營銀行二手房貸款擴展閱讀

東營銀行產品

綜合授信貸款是指由東營市商業銀行優質客戶提出申請並提供符合我行規定的擔保或信用，經審批同意並完善相關手續後，借款人通過我行分支行機構在額度有效期內隨借隨還、循環使用的個人貸款。

貸款額度：1、綜合授信額度最高不超過50萬元。

2、以抵押擔保方式的，住房抵押貸款金額最高不超過抵押物價值的50%；商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的50%；

3、以保證擔保方式的，貸款金額最高不超過30萬元。

4、以信用擔保方式的，貸款金額最高不超過20萬元。

5、以定期存單或憑證式國債質押方式申請辦理貸款業務的，貸款額度不受最高額度的限制，比例不超過定期存單或憑證式國債的90%。

參考資料來源：網路-東營銀行

『肆』 東營銀行的貸款種類

東營銀行個人綜合授信貸款 貸款機構：東營銀行 機構種類：小額貸款銀行 貸款種類：抵押貸款 還款方式：隨借隨還 貸款額度： 1.00 - 50.00 萬 適合地區：東營市,濱州市 貸款幣種：人民幣 適合人群：其他職業,國有企業員工,公務員,律師,教師 貸款利率：0.60%-0.70% 貸款期限：1.00個月 - 12.00個月 辦理時間：5天 貸款用途：個人消費貸款 其它費用： 無其他收費 產品介紹：
綜合授信貸款是指由東營市商業銀行優質客戶提出申請並提供符合我行規定的擔保或信用，經審批同意並完善相關手續後，借款人通過我行分支行機構在額度有效期內隨借隨還、循環使用的個人貸款。貸款額度：1、綜合授信額度最高不超過50萬元。 2、以抵押擔保方式的，住房抵押貸款金額最高不超過抵押物價值的50%；商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的50%； 3、以保證擔保方式的，貸款金額最高不超過30萬元。 4、以信用擔保方式的，貸款金額最高不超過20萬元。 5、以定期存單或憑證式國債質押方式申請辦理貸款業務的，貸款額度不受最高額度的限制，比例不超過定期存單或憑證式國債的90%。
產品優勢：
1、申請一個授信額度，在額度有效期內隨借隨還、循環使用，使客戶能夠輕松、快捷的實現短期貸款，並且為客戶減輕了利息負擔；
2、抵押、質押、保證、信用四種擔保方式，為客戶提供了更多的選擇；
3、綜合授信貸款其存在必須依託於某種個人貸款產品；
4、提款方便，獲得授信額度後，您可隨時向我行提出用款申請，貸款快速到賬。
貸款條件：
1、在東營銀行所在地有常住戶口或穩定住所；
2、有穩定的職業和收入；
3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力（以信用作擔保的，借款人家庭信用記錄必須均良好）；
4、提供的擔保符合我行要求；
5、在東營銀行開立個人結算賬戶，同意並委託我行從其賬戶中扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用；
6、有明確、合法的貸款用途；
7、對於以保證和信用形式申請的借款人及保證人職業類型原則上限於政府公務員、行政事業單位工作人員、教師、醫生、銀行職員、電力公司員工和煙草公司員工等處於行業壟斷地位的大中型企業有穩定收入的客戶；
8、具備東營銀行評定或認可的BBB級（含）以上信用等級；
9、抵押銀行要求的其他條件。
申請資料：
1、個人身份證或者其他相關身份證明材料
2、個人收入證明材料
3、個人工作證明材料
4、貸款用途證明材料
5、擔保人證明材料或許抵押物相關材料
6、東營銀行規定的其他相關材料

『伍』 東營市二手房交易步驟是怎樣的中間交多少錢

首先有一次性付清，和二手房貸款，之分
還有自己跑手續和通過中介

可以通過中介，找房子，滿意的話，先簽訂看房協議，然後交首付款，房產局手續，跑銀行貸款手續，然後過戶，
這是說需要貸款的情況，如果一次性付清，可能中介費就少了，或者不用中介，
必須的費用有評估費 印花費 契稅，如果你購買的是房產證未滿5年的二手房，還有更大的一塊哪

通過中介的好處是很多過戶中的水電暖氣 物業費之類的與錢有關的事情好處理一些，還有比方買房過程中雙方約定的部分有一個第三者證人。

如果你是在東城買二手房可以通過我的一個朋友中介7651980，呵呵
祝買到又滿意便宜的房子

『陸』 4年前我在東營銀行辦理了房代,己還款四年,我能在東營銀行代款嗎

可以的，只要符合條件是可以繼續貸款的。
第一，就是需要有相應的還款能力，
第二，需要有相應的抵押物品。

『柒』 東營銀行能辦小額貼息貸款嗎

東營銀行能辦小額貼息貸款。

東營銀行小額貼息貸款，貸款額度為2-5萬元。
申請時需要的材料有：
1、《東營市扶持就業小額擔保貸款推薦表》三份，由申請人填寫。
2、《東營市商業銀行自然人借款調查詢證函》三份，由擔保人（需為公務員或事業單位人員）填寫。
3、《個人信用報告查詢授權書》九份，分別有申請人、申請人配偶、擔保人填寫。
4、申請人失業證復印件三份，包括失業證首頁以及領取失業證加蓋公章的一頁。
5、申請人的營業執照復印件三份。
6、申請人的稅務登記證副本復印件三份。
7、申請人及配偶、擔保人的身份證復印件各三份。
8、申請人及配偶的戶口簿復印件三份，包括索引頁及夫妻雙方的登記卡單頁。
9、申請人參加社保證明的復印件三份。
註：前三項表格到就業辦大廳領取。報審材料時必須持營業執照、稅務登記證原件。規定個人申請額度最高不超過5萬元，合夥經營貸款額度可增加。小額擔保貸款的期限一般不超過2年（貼息），可展期一年、不貼息。

『捌』 東營農業銀行現在房屋抵押抵押貸款要等多久放款

銀行做抵押貸款那就不好說了，銀行貸款審核嚴格，而且時間特別長，雖然利息低，但是，如果你急用錢的話，使用銀行抵押貸款感覺不合適，一般周期是3個月，我也見過半年的，呵呵，因為現在房屋抵押貸款，很多銀行不敢做，是因為現在房價不穩定，害怕下跌，導致給你貸款的比例比較高，容易出問題。你可以到投貸寶咨詢一下，希望對你有幫助，望採納。