辦理保證金貸款去分行還是支行

『壹』 按揭貸款保證金應由誰付

銀行與房地產開發企業簽訂個人購房貸款項目合作協議以及個人購房擔保借款合同，並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款。而開發商在銀行開立保證金專戶，並按發放貸款總額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房產證，並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間，若購房借款人未按合同約定按期還本付息，則由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。
因此，銀行不會在既無擔保，又沒有辦理正式抵押手續前提下，只收取貸款總額5%的保證金就發放貸款的。銀行只認開發商，一切都按照雙方合作協議合同上的條文約定履行雙方責任和義務。三方相互制約，房產證一般都是由開發商辦理的，借款人不繳納契稅，就得不到產權證，過期還得繳納滯納金。開發商用產權證協助銀行辦理他項權證後，就可以獲得退回來的保證金。

『貳』 銀行的貸款審批權在支行還是分行

一般情況下貸款審批權支行、分行都有，
支行有一定限額，
超過限額報分行審批。
現在也有些是銀行是集中到分行審批模式。

『叄』 杭州的中國銀行哪個支行辦理[出國留學保證金貸款以一貸九]的存款證明業務。

中行應該沒有這個業務 我也問過我們當地的銀行 光大銀行有這個業務 你可以聯系一下當地的光大銀行問一下

『肆』 銀行貸款保證金制度

預收貸款保證金是指在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為，這部分保證金在貸款總額中扣除。
預收貸款保證金制度違反了我國法律的有關規定。我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借款人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利。
中國人民銀行《關於嚴禁非法提高利率的公告》第8條明確規定：「嚴禁各金融機構擅自提高存、貸利率或以手續費、協儲代辦費、吸儲獎、有獎儲蓄以及貸款保證金、利息備付金，加收手續費、咨詢費等名目變相提高存貸利率。」預收貸款保證金正是一種變相提高貸款利率的行為。
目前，在一些金融機構存在著預收貸款保證金行為。該做法固然起到了一定的保證資金安全、督促借款人還款的作用，但它具有很大的危害，如：違反了利率政策，提高了利率；變相以貸引存，形成派生存款；加重了借款人的負擔，影響了銀行聲譽；預收貸款保證金比例不一且不逐筆辦理，易滋生違法腐敗行為；滋生了信貸員依賴心理，滋長了不認真執行「三查」制度的風氣。

『伍』 去銀行辦理按揭貸款，要交保證金嗎，可以退回嗎

銀行收取保證金是正常現象，如果貸款沒有第三方機構或個人提供擔保，沒內有房產抵押，就容需要收取一定比例的保證金，貸款還清後，保證金就會退還給你。另外當你貸款還得剩餘額正好和所交保證金一樣時，也可以用保證金扣還貸款。《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》中未專門列明保證金賬戶的種類，人民銀行的賬戶查詢系統將保證金賬戶列為臨時賬戶，未顯示保證金的字樣，不利於質押權人主張權利。而且，在辦理住房按揭貸款業務中，保證金賬戶中的資金是不斷變化的。隨著按揭貸款的發放，保證金賬戶中的資金可能不斷增多;同樣，隨著房產證的辦妥並移交質權人，賬戶中的資金也在不斷返還出質人，也就是說保證金隨時都在進進出出，未能達到將金錢貨幣特定化的要求。

『陸』 開貸款還款證明必須去開戶行嗎去其他分行行不行

開貸款還款證明必須去辦理貸款所在的那個銀行，其他地方都不行。信貸證明是指申請人內在參與工程等項目建設容資格預審、投標、履約時，向銀行提出申請，由銀行出具的一種融資證明，旨在證明申請人在承包工程中有能力從銀行獲得必要的信貸支持。

申請人在中標項目實施過程中如向銀行申請貸款，銀行將按流動資金貸款的要求審查同意後，與申請人另行簽定貸款法律合同文件。

(6)辦理保證金貸款去分行還是支行擴展閱讀

申請開具信貸證明除滿足我行流動資金貸款的基本條件外，還應符合以下要求：

（1）銀行的信用評級在AB級及以上（AB級以下的須落實100%保證金或本行存單質押）；

（2）信貸證明項下的項目為省級及省級以上或世行支持的建設項目。

『柒』 保證金貸款我的問題

我是銀行個貸部的工作人員,
首先,不是每個級別銀行都有權利貸款給你的,
銀行要做好你的資料,形成一個文本,做系統,行長簽字,然後向上級申請審批.
上級審核以後,就會把款放給你.

一般來說,初步資料收集齊,制單簽字審批,放款,一兩個星期已經是很快的了.
個貸部門周末是休息的.

而且就算拿上去審批,也是要排隊的,銀行有很多的貸款業務要審.
多久才能審到你的?

這段時間,我們行因為房貸的事情老開會,審批的人總是預備起,一起開會去了.
找不到人的時候都有.

他們已經很盡力了.

『捌』 中國銀行 保證金貸款需要什麼條件

您可嘗試點擊以下鏈接進行查詢：http://srh.bankofchina.com/search/sitesearch/index.jsp
如您方便您也可致電中國銀行客戶服務熱版線：95566，或聯系當地分行，進權行詳細咨詢。
以上內容供您參考，相關產品/業務政策、操作步驟、收費標准等信息以您實際辦理業務時為准。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服,如有其他業務需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關注「中國銀行微銀行」繼續咨詢、辦理相關業務。

『玖』 在銀行辦理貸款，銀行要收取保證金，這合理么

現在很多銀行是收保證金的，為了確保客戶還款良好，還款良好的話是可以退的，還有一部分銀行是收擔保費的，就是有個三方機構給確保擔保，有問題擔保公司就聯系您了。

『拾』 在銀行辦理貸款，銀行要收取保證金，這合理么

不合理復.
預收貸款保證金制度制違反了我國法律的有關規定。我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。而金融機構實行貸款預收保證金制度，使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借款人急需資金的需要，侵犯了債權人的合法權利。

中國人民銀行《關於嚴禁非法提高利率的公告》第8條明確規定：「嚴禁各金融機構擅自提高存、貸利率或以手續費、協儲代辦費、吸儲獎、有獎儲蓄以及貸款保證金、利息備付金，加收手續費、咨詢費等名目變相提高存貸利率。」預收貸款保證金正是一種變相提高貸款利率的行為。
《貸款通則》第4條規定：「借款人與貸款人的借貸行為應當遵循自願、平等、誠實、信用的原則。」銀行為加強貸款管理，預防貸款風險而單方規定了預收貸款保證金制度，不論借款人是否願意都強迫其接受並加重了借款人的負擔，造成了不公平、不合理的結果，這顯然違背了自願、平等、誠實、信用的原則。盡管金融機構認為，借款人只要到本機構貸款，該條款就必然成為貸款合同條款，但依據《民法通則》及《貸款通則》的規定，該條款顯然不具有法律效力。

對於擔保貸款的,由擔保人存入擔保保證金,而不是由銀行直接從貸款中扣取.