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房貸沒還完可以貸款嗎

發布時間:2021-05-23 02:13:03

① 銀行貸款沒有還完可以再貸款嗎

有還款能力符合貸款的條件是可以申請辦理的。
申請貸款業務的條件:
1.
年齡在回18-60周歲的自然人;
2.
借款答人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3.
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4.
徵信良好,無不良記錄;
5.
銀行規定的其他條件。
辦理銀行貸款的流程:
1.
借款人提出貸款申請;
2.
准備貸款相關資料;
3.
客戶經理貸款調查;
4.
銀行審批;
5.
雙方簽訂借款合同;
6.
落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;
7.
銀行放款;
8.
貸後管理;
9.
貸款到期歸還本金和利息。

② 有房貸沒還完還完還能申請銀行貸款嗎

正常有房貸的房產,相當於已經抵押給銀行進行的房產貸款,銀行已經擁有抵押的權利,這個時候銀行不允許此抵押物進行二次抵押,所以此業務多數銀行是不受理的。
目前有以下方式解決
1、尋求貸款公司幫助雖然銀行不接受未還清的房子做抵押物,但貸款公司。貸款公司有這項業務,可以幫助借款人還清剩餘尾款,從而借款人就有資格重新申請貸款,這樣做的好處在於,即還清按揭貸款的放款,又能重新申請貸款,解決短期之內的抵押貸款問題。
2、直接申請信用貸款
借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資,利用自己的信用、收入等個人資質向銀行申請貸款。但是額度受貸款人收入影響,局限性大。不過如果想既保證貸款額度,又能節省成本的話,借款人還可以在條件允許的情況下,找資質較好的親屬來共同申請貸款。

③ 已有一套房貸未還清,還可以再貸款套房嗎

大部分銀行都不接來受為個人辦理房自屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜,可以找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解除抵押,然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行,這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分還給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
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④ 貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎

滿足以下條件的話,貸款還未還清的房子也是可以再貸款的
1、借款人能夠出示房產版證;
2、該房權產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%,那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的,就比較容易申請到貸款;
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力,信用良好

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