Ⅰ 房地產項目經理在資金短缺的時候,如何處理
一般都是融資，包括對內對外融資；
可以是用房子抵工程款，可以是向銀行等金融或者非金融機構融資；也可以是讓股東想辦法…………
Ⅱ 聽說資金鏈短缺的龐大也涉足了房地產，有這種事嗎
我也聽說了，龐大在總公司擔保體外的公司貸款，拿了好多地，這不就是變相進入房地產嗎？
Ⅲ 房地產資金鏈斷裂的原因大多是什麼最容易在哪些環節斷裂
資金鏈是指維系企業正常生產經營運轉所需要的基本循環資金鏈條。現金——資產——現金（增值）的循環，是企業經營的過程，企業要維持運轉，就必須保持這個循環良性的不斷運轉。究竟這神秘的資金鏈是什麼東西，令那些企業家得到如此結果。所謂資金鏈是：現金——資產——現金（增值）的循環，是企業經營的過程，企業要維持運轉，就必須保持這個循環良性的不斷運轉。 企業作為經濟活動的載體，以獲取利潤最大化為目的，但往往企業發展到一定規模時，企業就會陷入一種怪圈：就是效率下降，資金周轉減速，嚴重影響企業正常運行。 每個企業在發展初期，資金鏈也會存在這樣那樣的問題，但與企業存在的其他問題相比較，在企業中呈現的關系不大，管理者沒有重視這個方面的問題；當企業發展到一定程度（江浙一帶一般以3億產值為分界線），問題就會暴露出來，一些資金鏈的斷裂導致企業失敗，表面看是問題的直接反映，其核心是企業缺乏管理財務風險和控制現金流的能力。資金鏈，是一個企業的鮮血，幾乎所有的企業稍做大一點，就會違背企業經營效率這個根本，因此，如何保證資金鏈的連續性發展，可以說是企業經營的根本。 首先，要有安全，保證主鏈的資金充分寬余之外，必須有相當的融資能力（包括利用政府、銀行等非常手段），在每個循環後要有增值，實企業經營的目的。其次，資金鏈的暢通也是企業的關鍵，在我國，由於種種原因，存貨和應收賬款上的阻力是特別的大，一方面降低企業的資金周轉率，另一方面，會大量出現腐敗現象。最後，由於企業的發展，經營者的頭腦容易出現發昏現象，片面看到企業大了就很成功，而相對來說，危機也隨之增大，特別是資金鏈的危害也日趨嚴重。 另外，值得注意的是當一個企業核心業務趨於成熟或者轉向其他領域，經營風險會下降，相應地，資金鏈為主的財務風險相應增大。
Ⅳ 房地產開發商資金鏈一直緊缺，為什麼還有錢一直買地皮
這么說吧，所有房地產公司都是沒有錢的，他們的錢都是銀行的，他們掙得錢除內了送禮，和還銀行容利息，剩下的都被老總拿走了，所以公司都是負債經營的，只有等房子賣出去才有錢給你們和工地發工資，他們買地皮的錢都是銀行抵押貸款
Ⅳ 你好，如果說商品房爛尾，資金短缺被導致房子被拍賣，需要怎樣維護自己的權力呢
如果說商品房爛尾，資金短缺被導致房子被拍賣，可以向法院起訴維護自己的權益。
Ⅵ 老闆沒有給錢的原因是，房地產公司因資金短缺停業，老闆錢收不回來。也不出面解決，
你們可以協商解決， 協商不成，你們應當盡快申請勞動仲裁要求單位支付工資等，因為時效只有1年，超過了時效法律上便不支持了。
Ⅶ 資金短缺，求高人指點
聲明.外行人士，如有不妥 不要背後....
首先要弄清當前自己地產項目情況，不是只把商鋪做了抵押，還應有其它商品房可供出售或著可抵押這是其中一道，一般像你上述情況 在民間很難借到款，那麼只有到銀行貸款， 或許可以找個其它城市或著小型銀行 貸款會不會容易些，
反正現如今 資金也不足，不如把餘下的錢好好安排，做廣告大力宣傳樓盤，增加出售量快速 回籠資金，加大銀行人際關系力度，
三，聯系一些信託公司，證券公司等融資介入，雖然會減少其自已所以公司股份比例，但總比因無錢而全線破產好的多。
現在關鍵時該建議去釣釣魚 去靜靜心，某事在人 成事在天。沖動莽撞，後果或許不會比靜下來好多少
祝你們好運 GOOD LOCK
Ⅷ 求：目前在房地產新政的調控背景下，房地產上市公司該如何解決現金短缺問題
上市公司增發可能性不大，一般可能會選擇企業債券的方式進行融資，另外就是跟銀行借貸融資，吸引國外的風投？國外的風投貌似有限制吧目前！另外國外的風投都差不多撤出國內的房地產市場了，怎麼可能還會投資呢…
現在有的地產公司就降價出售旗下房產項目，希望薄利多銷，快速回籠資金，萬科之前就是這么做的，效果也是不錯！其他的…目前我沒有想到太多了…以上是比較常見的了！
Ⅸ 假如房地產企業大規模的發生資金鏈斷裂，政府將會如何拯救經濟
現在階段，房地產綁架經濟的情況並不嚴重。就算房地產崩潰，也不至於毀滅經濟。頂回多讓銀行承受答一些損失。所以，政府不會拯救經濟。
這就好像當年股市崩潰一樣，政府也不會救市。
政府救市的主要原因在於，如果不救，整體經濟會徹底崩潰。現在房地產在經濟總量的比值已經下降到了一個比較能接受的范圍。並沒有那麼至關重要。而且，房地產崩潰的主要威脅，在以前是會讓銀行的資金鏈出現斷裂，造成巨額的銀行呆賬壞賬，從而破壞了銀行整體的資金循環，進而摧毀中國整體經濟。
但是，中國政府在2012年末就意識到了這一點。中國各大銀行，也開始嚴格控制房地產相關的各種貸款。你如果在其間的話，應該能感受到，2013年想貸款是多麼的困難。這么做的直接結果就是，銀行系統積攢了相當多的資本，來應對房地產泡沫破裂後的危害。否則也不會流傳出一句話，某行行長號稱，就算房市狂跌個20%，銀行仍然能輕松承受損失。
所以，至少從現在看，就算房地產崩潰，政府也不會主動救市。而是讓房地產市場洗牌，差的企業淘汰，資產兌現，房產回收，廉價出售。這么做反而會讓普通老百姓受益。虧的只是房地產公司和那些炒房子的人。
Ⅹ 親們有哪些上市公司資金短缺呀，能給舉幾個例子不就是公司上市之後資金不夠了……
這個需要考慮公司的現金流量表以及公司的未來發展戰略吧，2008年的時候房地產企業就因為房價下跌導致的銷量下滑和危機前的大規模購地佔用資金，導致現金流非常緊缺。未來發展上比如某些行業的國有企業有一定的資產負債比率要求，當需要投資新的產業時就面臨是股權還是債權融資的問題，這種資金短缺一般在報表裡沒有太多體現。