長沙二手房貸款手續費

Ⅰ 長沙買二手房辦貸款 中介說要貸款額的3%的手續費是長沙都有嗎自

根本沒有這項收費，都中介掙了，中介實在太黑了掙了中介費還要撈一筆

Ⅱ 長沙買二手房需要交哪些費用

購買二手房的首套房首付最低需要交納30%。
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

Ⅲ 長沙買二手房手續和相關費用怎麼算

契稅,24萬*1.5% 印花稅,24萬*0.05%

手續費 5元/平方米

權證登記費 100元
權證貼花 5元/本
帶房產證,購房合同身份證到房產交易中心大體辦理過戶手續,賣主配偶須同時到場簽字,全程社會化服務,二小時辦完.

Ⅳ 長沙二手房交易費用明細

辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
4、 測繪費：按各區具體規定
（二）賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

Ⅳ 長沙貸款購買二手房要交多少相關費用

根據房屋的使用年限，建築面積來確定費用的。
建議你去當地的地稅詳細咨詢，在這里只是給的大概數。
個人建議：中介費最高成交額1%。房屋的評估費400.按揭貸款服務費就不詳細了，我這里做不收費。

Ⅵ 現在在長沙寧鄉打算開二手房中介，銀行按揭流程和手續費大概怎麼收取

1.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

2.所購二手房的房產權利證明;

3.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;

4.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;

5.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;

6.貸款人要求提供的其他文件或資料。

7.借款人合法有效的身份證件;

8.借款人經濟收入證明或職業證明;

9.借款人家庭戶口登記簿;

10.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;

申請步驟如圖：

Ⅶ 湖南長沙二手房要交一些什麼手續費用

費用是談出來的，找一家靠譜的中介最重要

Ⅷ 長沙買二手房手續怎麼辦理和相關費用有哪些

二手房交易流程

1.業主，客戶和經紀方簽定《房地產買賣合同》，客戶交定金與業主，業主將（房地產證）原件託管與經紀方進行查檔

2.由評估公司對成交物業進行評估（客戶做按揭）

3.客戶存首期款到銀行監管，同時申請按揭

4.兩個工作日後，銀行出承諾書，（承貸款的金額）

5.辦理產權過戶手續，

6.30個自然日後，出新房產證，客戶領新證，由銀行自動打款給業主（首期款）

7.2個工作日內，到銀行做抵壓手續

8.15個自然日後，銀行到國土局領取抵押件

9.兩個工作日後，銀行放全款給業主（打入業主指定賬戶）
相關費用：
繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，100元左右的手續費。
辦理土地證過戶時，還要繳納地價3%的土地出讓金（土地是劃撥的）。

Ⅸ 在長沙買了套45萬的二手房，想知道具體貸款的費用和房屋產權過戶的費用

你好！我是長沙二手房置業顧問！貸款45萬買二手房，個人去申請貸款的話，需要以下費用！
律師見證費
資料費
評估費
擔保費
抵押登記費
查檔費
（由於銀行收費標准不一定統一，暫不提供具體數據）
二手房產權過戶的費用包括的費用更多，有些問題不能立刻告訴你！我可以傳給你資料，你自己查閱！

Ⅹ 我在長沙買了一個二手房，86平37w，中介給我算出了4w的手續費，包括稅費，貸款手續費，還有傭金。

首次購房
契稅1%(房屋面積90㎡以內）~~~1.5%（面積在90㎡——144㎡）
個稅1%
營業稅5.6%（房屋面積144㎡以內且產權滿五年免收營業稅）
二次及以上購房契稅都是3%，個稅·營業稅同上
其他費用加起就幾百塊錢
貸款的話還有銀行的費用