Ⅰ 銀行貸款有哪些霸王條款嗎
無論是貸款或者信用卡都要按時還款，如逾期就按貸款同期利率收取利息，而提前還款，銀行會對借款人收取違約金！這屬於霸王霸王條款嗎？
教你如何避免銀行貸款時霸王條款
業內人士稱，銀行靠長期貸款獲得利息賺錢，借款人如提前還款會打亂銀行的資金安排計劃、預期收益，銀行高收益的長期資產就成為低收益的短期資產，銀行則由原本的長期負債面臨著高風險的問題。
提前還貸真的會打亂銀行資金收益計劃嗎？相反，銀行資金的安全性才是保障銀行收益的前提，利息只是在佔用本金時附帶的部分，提前還款恰恰維護了資金的安全性。提前還款對商業銀行也存在有利的一面。貸款申請者提前還貸，實際上按中長期貸款利率償付短期貸款，並提高了商業銀行資產的流動性。那提前還款為什麼還要繳納違約金呢？
有些銀行規定，無論何時還款，均不收取違約金，如民生銀行、中信銀行，也有些銀行規定，提前還款均需收取違約金。所以，對於提前還貸需要繳納違約金的合同條款一直存在，不同銀行對於違約金的比例也有不同的規定，商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取：一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)，二是若干個月份的利息。
根據《合同法》中規定，合同的條款是合同中經雙方當事人協商一致、規定雙方當事人權利義務的具體條文，合同的條款就是合同的內容。所以作為借款人是有權同銀行對提前還款是否產生違約金的內容進行溝通協商的，有些銀行是可以不用繳納的。
所以，小編提請借款人，自簽訂貸款合同時，除了房屋的基本情況，一定要對貸款詳細情況仔細閱讀清楚，比如貸款利率調整方式、提前還款是否會產生違約金及支付方式等合同細節規定。避免日後產生糾紛，有合同為證，避免不必要的麻煩。
Ⅱ 銀行辦理房屋貸款需要共同還款人簽字嗎
對於已婚人士，按揭買房是需要夫妻雙方到場共同簽字的。房產證只寫一方的名字，則作為主貸方。這個主要是銀行要確保貸款償還能力，夫妻雙方作為共同償還人，更有保障。
Ⅲ 銀行貸款共同還款人必須是父母嗎
貸款時
會有貸款賬號
是唯一的
不變的
會有還款賬戶
是可以改變的
要與客戶部門客戶經理同意後
到櫃台變更還款賬號
Ⅳ 關於購房貸款共同還款人的問題
你如果年滿18周歲，名下沒有房產，這次購房就是首次購房，你父母的銀行流水和你的是分開的，還是找個公司開個收入證明，你父母幫你做擔保就好了啊，你貸的又不多，還要流水么？
Ⅳ 女朋友向銀行貸款，讓我做共同還款人，可以嗎
1、不是貸款人，而是共同還款人。共同還款人實際上是為別人的房貸還款提供擔保，一旦對方出現還款違約，銀行可要求共同還款人還款。
2、如果房產證上沒有你的名字，那麼你作為共同還款人只有擔保責任，不享有房屋產權。
3、如是婚前買房，房子是一個人的名字，屬個人財產，婚後還款部分屬夫妻共有，可以均分
Ⅵ 工商銀行貸款 共同還款人需要准備什麼資料
工商銀行貸款
共同還款人需要准備資料參考如下：
一、居民身份證、戶口簿；
二、共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；
三、共同還款人住房公積金繳存明細；
四、共同還款人所在單位提供的個人資信證明。
Ⅶ 貸款時銀行要求追加的共同名還款人在法律上有效嗎
法律上是有效且合法的
Ⅷ 向銀行貸款還款人只能一個人還是嗎如果兩個人還，第二個人要辦什麼手續。
事實上，在承擔償還銀行貸款的法律責任上，你和你的前妻兩個人法律責任是一樣的，這個不管你們是否離婚。擔保人是這個合同的連帶責任擔保人。如果銀行規定你們按月償還，而你們連續好幾個月不還，或則到期了還沒有還完，就會面臨被銀行起訴，如果你們被起訴，你和你前妻沒有錢還，而擔保人又不願意幫忙還，那麼銀行會申請法院強制執行，首先，你們都有被法院強制拘留的後果，一次拘留15天，然後再過一段時間，可能還會被執行，法院在執行的過程中，不管是借款人還是擔保人，誰有錢有財產就執行誰，直到把款全部追回，如果擔保人最終還了你們的借款，那麼你們都會被釋放，然後擔保人出來後可能會起訴你和你的前妻。假如拘留後你們和擔保人確實都沒有財產可以執行，那麼法院就會給銀行下達案件：「中止執行裁定書」或則」終止執行裁定書」注意「中」字是暫時停止執行，以後你有錢了會再找你們，「終」字你就不用還了 ！
Ⅸ 關於銀行貸款共同還款人的問題
貸款主體一般都是一個主借貸人和共同借款人組合起來的,因為一般情況下主借貸人表面上的收入(一般指打卡工資)覆蓋不了您所貸的金額,因此需要其他人來共同承擔,這個其他人就是共同借款人,如果說您這次買房您和您愛人收入能承受負債則不需要其他人共同還款,如果覆蓋不了責需要。另外告訴您下,銀行看的還款能力是您每月收入的一半,即您的還款能力,比如說,您貸款100萬貸款時間為30年,給您做目前基準利息85折,則每個月還款金額為5693.59元,也就是說您和您愛人工資達到11387元每月則可以覆蓋的了,當然這里不包括算您信用卡的負債,有不懂的可以繼續問我
Ⅹ 我在中國銀行的房貸已經正常還款三年了，現在想加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還，可以嗎
中行房貸發放後，銀行每月在還款日自動到約定的借款人還款賬戶扣款，一般不涉及增加共同還款人的情況。如確需增加共同還款人，可前往中行辦理貸後變更，具體所需材料以當地貸款經辦網點要求為准。<br/>以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。<br/>如有疑問，歡迎咨詢<a
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