貸款銀行讓補交首付

㈠ 個人房貸銀行沒批，讓補交一成首付，已經補交，這樣銀行能批貸嗎

對，銀行都有自己的限度的，你貸款讓你補交肯定因為根據你的收入水平核算出來的還款能力不那麼足

㈡ 去年我交了3層首付款，今年銀行讓補首付款才能放款，我該補還是找開發商賠償

樓主，你的情況很復雜。
1、我不清楚你們當地的政策，全國有些城市有些銀行的貸款要求已經變了很多，有些確實要求首付5成方可貸款，所以也可能是你當地政策變化所以導致銀行需要你再補交首付款，這是合情合理合法的。
2、如果沒有相關政策要求首付款為5成，哪就是開發商和銀行有問題。

不過，我個人傾向於第一種情況，建議樓主先打電話給貸款銀行問清楚具體的情況，如果是第一種，嘗試換個銀行，不然就只能補交了。也可以找當地的律師問問清楚。

希望採納，謝謝

㈢ 買房首付付完，銀行貸款額度不夠讓我在補交首付2萬，這樣可以嗎

可以，但是最後在合同里註明，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

㈣ 在建行貸款買房，第一次拒絕房貸，然後需要補繳首付，補繳首付多久能

補繳後可以立即申請，一般15個工作日。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
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㈤ 貸款房合同和首付都已辦完了,銀行為什麼還讓交錢

這要看銀行要您交的是什麼錢了，如果要補交首付款，這是正常的，銀行在審批過程中可以根據您的資質要求您提高首付比例。如果讓您交的是其他相關費用，這個是不允許的，人民銀行規定銀行辦理貸款過程當中不可以向借款人收取任何費用。

㈥ 房子貸款銀行讓補首付

這種情況在銀行按揭貸款辦理過程中非常正常，即便手續齊全了，銀行讓補首付也很正常，因為我們就操作過很多很多。
以下原因都可能讓你補首付：
1.你的月收入不足支撐貸款額，或者你的收入證明已夠，但目前銀行工作人員可能覺得以你現在的條件還達不到這個收入（比如年齡、工作性質等原因），但你自己又沒有相應的財產證明（比如：存款、車、房等），因為收入證明這些資料是可以造假的，所以銀行認為你的還款能力有待評估
2.徵信記錄不太好
3.或者你所有的條件都達到了，但銀行還有一個坑爹的評分系統，你的綜合評分不高
4.你所在職企業很小，沒什麼名氣。銀行要評估風險
5.銀行自身原因，銀行目前貸款額度有限。或者他們貸款審查政策變得比較嚴格等
總之，這種情況很正常，根本不存在樓主說的合不合法。如果你對戲有異議，可聯系你的開發商相關工作人員，問清楚情況，再重新提交一套資料到另外一個銀行辦理。

㈦ 貸款未批下來前能再補交首付么

若貸款人審查不同意，可以補交首付。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。

《個人住房貸款管理辦法》是為支持城鎮居民購買自用普通住房，規范個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》制訂。由中國人民銀行於1998年5月9日發布並實施。

(7)貸款銀行讓補交首付擴展閱讀

《個人住房貸款管理辦法》

第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。

第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

㈧ 今天銀行給我打電話交我補齊首付，之前是按照首套現在查出10年前貸過款所以要按60%叫首付

你們一家名下沒有房產，不等於沒有過貸款記錄，貸款記錄是全國通用的
只要你之前有過房產貸款，都算是第二套了

㈨ 能不能從銀行貸款出來的錢再交首付買房

貸款須要抵押的 一般買房用買的房抵押在銀行換貸款給開發商，但你必須得付首付，不然就成空手套白狼了，當然，你可以用其它的東西抵押給銀行換貸款來付首付