1. 在老家的房貸已還清,深圳買房必須首付5成嗎
若通過招行貸款,建議您聯系房產所屬區域的貸款客戶經理,另外在簽購房合同之前就可以聯系貸款客戶經理,首付幾成看評估公司評估價的,並非房產的成交價格,銀行會聯系評估公司進行評估。
2. 我在深圳貸款買了個房子,向銀行貸款54萬,30年!現在才3個月,我想過戶給我男朋友,因為當時我沒深圳的社
業主紅本在按揭,客戶按揭購房:
簽合同-做公證-提前還款申請-資金監管-貸款申請-銀行出承諾函-擔保公司出保函-銀行放款贖樓-贖出房產證-遞件-取件(銀行放監管款)-抵押-放款
具體涉及什麼費用需要到現場問比較清楚。
政策不全是全國,以地方性政策為主。深圳的房子過戶到男朋友名下之後,然後去山西太原買房子的話,政策不會影響你。
3. 貸款30萬按揭30年如果1年後還清,該還多少
你說30年,就是商業貸款了。如果按現行的利率來計算,基準利率貸款30萬,分30年還清,一個月需要還款1900元
4. 在外地有過兩次購房貸款,已還清,在深圳還可以再次購房貸款嗎
您好!
根據深圳住房公積金管理中心規定,您申請住房公積金貸款時,房產套數以產權部門認定的為准。
公積金中心只認申請人申請時擁有的房產,不計算其擁有房產的歷史記錄。
如果您有兩套房,那麼第三套根據規定是不能貸款的。
如果您的兩套房已經出售了,那麼這一套房還是能貸款的。
5. 在深圳買了房子,如果已經按揭給銀行了,還可以做貸款嗎
你的按揭,就是你的房產已在銀行抵押貸款了,你的房產證已經抵押在銀行了,所以一套房子不能二貸了,如果你暫時需要用錢,可以找兩擔保人,以自己的信用,
6. 深圳買房如果手上有房產貸款已還清,再次貸款算首套還是二套
如果手裡住房貸款還清,賣掉,家庭名下就是無房無貸,再次貸款購房,算首套!
如果貸款還清,手裡房子沒有賣掉,再買,算二套買入。
7. 在深圳我首套房需要貸款80萬,貸款30年,請問大概每個月需還款多少.
問題不明
是等額本息 還是本金法貸款?
純商業貸款還是組合貸款?
是否二套?利率是基準還是上浮
這些都是不同的
是不是很復雜 :) 其實最簡單的是把自己的條件梳理清晰 然後咨詢當地的銀行 非常直接便利
8. 你好,在深圳有貸款記錄但是已經還清,可以貸款嗎
按照您所述情況,在您具備深圳購房資質的前提下,您此次在深圳買房是可以申請貸款的,屬於首套但因為有貸款記錄,所以首付需要五成。
9. 在深圳工商銀行 房屋貸款,35萬,按揭30年,請問如何算 月供 利息金額,是選擇本息還款還是本金還款呢
你可以多問問幾家銀行的信貸經理 看有沒有折扣
因為同一家銀行的不同的營業網點折扣都不一樣的 你有熟人更好了
我之前在深發展貸款 說好的7.5折 協議都簽好了 但由於房子交接出了點問題
放款延遲了 所以到放款的時候銀行沒有優惠了
我毅然換銀行做按揭 建行做的 那邊能給到我7.5折利率的優惠。
我是去年底拿到的房產證。
現在政策變化快。現在首套房應該能有8.5折的利率很不錯了 8折的更是少。
所以多走動走動 打聽打聽。
另外你要有心理准備 因為有宏觀調控 現在很多銀行都沒款放了
你要做好等的准備,有熟人找找,走動走動自然是最好不過的了。
關於還款方式的問題 一般是選擇等額本息。就是固定一個月還多少錢。
從經濟角度來看這個比較合適 因為你有富餘的錢可以用來去做投資
只要高過貸款利率的收益率你都是有賺的。
等額本金的話開始還的錢比較多,後面越來越少。從整體的還款金額上來看也是比較經濟的。
如果你投資經驗豐富,建議選擇等額本息。如果你沒有投資經驗,那建議你選擇等額本金。
另外計算房貸的公式給個網址你:http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
你按著上面算就行了
希望能幫到你