貸款提前一次性還本付息

⑴ 等額本息提前一次性還款怎麼算

給你解釋下月還款的構成，你就明白了。

你每個月償還的月供，我按照現在新的公積金利率給你算，應當每月償還640.52元。這個錢裡面，包括了本金和利息兩個部分。銀行首先要計算你的貸款利息，比如第一個月，你的利息應為12萬貸款的月利息，120000×0.41％（月息）＝492元。也就是說，你第一個月償還的640.52元中，包含了492元利息和148.52元的本金。到第二個月的時候，你需要償還的利息就是12萬－148.52元本金的當月利息了，以後的每個月依此類推。

這樣你就可以看出，你提前還款，實際上是把後期的利息全部免除了，在還款月中，將剩餘本金全部償還清楚就可以了。可以說，你提前還款，和按期還款最終利息差額非常大，具體多少，計算起來比較麻煩（30年的太長），不給你算了。

⑵ 貸款多長時間後可以一次性還清

可以一次性來還清

1、如果你是源商業貸款，只要你有足夠的資金，可以隨時提前還款。房屋按揭貸款如果有錢的話可以辦理提前還款，一次性結清貸款。

2、一次性結清貸款本金:

（1）給銀行打電話申請提前歸還貸款本金；

（2）銀行約定時間到櫃台辦理；

（3）帶上身份證、購房合同或產權證、貸款合同到銀行櫃台辦理還款；

（4）把錢存在還款卡裡面還款就成功了；

（5）銀行會給一個結清證明；

（6）然後還款人與銀行工作人員到房管局辦理解除抵押他權就可以了；

(2)貸款提前一次性還本付息擴展閱讀

提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。

參考資料

網路-提前還款

⑶ 提前還款一次性付清，剩餘的本金還需付息嗎

不需要再支付利息了，只是有可能有一個月的利息作為違約金。

⑷ 房貸提前一次性還款 剩餘的利息是否還要還給銀行

利息是不需要的，需要付部分違約金。
辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2、等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3、等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

⑸ 貸款可以一次性還本付息嗎

若是與銀行借貸，可以提前還清，一般銀行需要罰多收一個月的利息

⑹ 貸款還了幾年後想一次性付清如何計算利息

按揭還款已經幾年。 我們先做個設定：假如你2015年1月1日辦理按揭貸款共30萬元，已歸還貸款3年，貸款發放時借款利率為4.9%，借款期限30年，2018年1月 1日要一次性結清剩餘貸款。
如果題主借款時採用等額本息還款方式，每還款金額一樣：

三年下來，共計還款57318.48元，其中利息43110.19元，也就是說，這三年你總共還的本金只有14208.29元。你三年主要還款為利息，貸款本金剩餘285791.71元。
如果題主借款時採用的等額本金還款方式，每月還款金額逐漸減少：

三年下來，總還款金額71956.23元，其中利息41956.23元，也就是說，你三年歸還本金共計30000元，需歸還貸款本金為270000元。
根據兩種還款方式的計算結果，貸款三年，等額本金還款比等額本息還款，本金已經多歸還了近1.6萬元。
雖然等額本金初期還款壓力較大，但是同樣的時間，總歸還本金多，利息少一些。如果沒有還款壓力得情況下，等額本金確實次等額本息劃算一些。
我們再來看一下，如果提前結清貸款，劃不劃算
根據小創的計算結果來判斷，無論等額本金還是等額本息，題主前幾年歸還的利息比本金還要多。也就是說，前幾年的房貸，歸還的大部分資金都是30 年總的貸款利息。
提前結清貸款，對於借款人來說，會損失很大一部分貸款利息的支出。相對來說，這時候提前還款並不劃算。
但是，如果題主當前有足夠的本金可以償還貸款，又找不到合適的投資理財方向，沒法產生年化收益率大於4.9%理財產品，小創的建議是可以結清房貸的。當然，也可以結清部分按揭，預留出部分資金找合適的機會進行投資，可能獲得的收益也會達到一個比較高的水平。
當然，結清你的房貸，那你就不必再付出貸款利息的支出。如果結清部分按揭貸款，結清部分不會再產生利息。剩餘的貸款依然會按照合同約定的貸款期限和利率繼續還本付息，但是你每月的還款金額也會下調很多的，極大的減輕貸款人的還款壓力。

還要注意的一點是，如果提前還款，題主一定要知道，有沒有提前還款違約金，一定要最大限度的減少自己額外的支出，

⑺ 銀行貸款現在可以一次性還款嗎

可以一次性還款，但是提前還款是有一定的違約金的。

住房貸款還款方式一般說來有5種：

1. 到期一次還本付息法。這種方法只適用於期限在一年之內的貸款；

2. 等額本金還款法。這種方法的第一個月還款額最高，以後逐月減少；

3. 等額本息還款法。是按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份，每個月還款額度相同；

4. 等比遞增還款法。是把還款期限劃分為若干時間段，在每個時間段內月還款額相同，但下一個時間段比上一個時間段的還款額按一個固定比例遞增；

5. 等額遞增還款法。與第四種基本相同，只是把固定比例改為固定數額。

   
   

⑻ 等額本息貸款可以提前一次性還款嗎

這個跟貸款合同裡面的約定有關的。 各個銀行都會有不同的霸王條款，而且你應該查下你的貸款合同，上面對提前還貸應該有明確的條文。提前還貸要考慮到種種情況以及注意事項 銀行一般現在都規定在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定都不是一致的，所以在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程，提前預約。 各大銀行提前還貸規定(僅供參考) 工商銀行：要求貸款者提前10個工作日書面申請銀行，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款金額的5%，一年滿後，提前還款額下限正常每月還款額的6倍。 中國銀行：要求提前15個工作日書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30)，一年滿後，提前還款暫不收取違約金。 建設銀行：不滿一年提前還貸不受理，無違約金；特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息；貸款期限在1年以上的，在借款期內，借款人向銀行提出提前還款書面申請後，經貸款行同意，可提前部分還本或提前清償全部貸款本息，提前清償的部分在以後期限不再計息，此前已計收的貸款利息也不再調整。提前清償全部貸款的，經貸款行同意，根據合同約定期限的利率和貸款余額按照實際佔用天數計收息。 交通銀行：一年之內一般不受理，一年以後，提前還款額度不得少於6個月的還款金額。 農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，一年滿後，提前還款額下限正常每月還款額的6倍。 上海銀行：一般要求在還款期內已歸還滿6個月，貸款人就可以申請提前還款，並不收取違約金；如不滿6個月，銀行將按提前歸還本金的4%收取違約金(不超過提前歸還本金到期應支付的利息總額)。

⑼ 提前一次性還貸款怎麼計算

你採用的是等額本息還款方式
2009.7-2010.11(含11月還款) 一共有5+11=16個月
每月歸還的本金=2207-1100=1107元
你總共歸還本金=16*1107=17712元
到時候你還需還銀行330000-17712=312288元

如果有好的投資獲利渠道，建議不提前還款。