貸款本金和貸款

㈠ 銀行貸款金額與銀行貸款余額區別是什麼啊。。

1、含義不同

貸款抄金額指的是借款人與放款人簽訂的合同數額，也就是放款人（銀行）借給借款人的金額。

貸款余額指至某一節點日期為止，借款人尚未歸還放款人（銀行）的貸款總額。

2、特點不同

貸款金額指的是銀行借款的總額，其數額不會發生變化。但貸款余額隨著借款人在還款期限里按期歸還，其數額會不斷變化。

3、數額不同

銀行貸款金額和貸款余額不同，期初銀行貸款金額加上貸款利息才等於期初銀行貸款余額，而隨著償還期的變動，貸款余額分期歸還後，二者數額仍不相同。

㈡ 銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的

一、首先確定貸款利率，以現行貸款基準利率5.9%計算，月息為0.49%

二、等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

三、代入公式得到月供2173.52 元，月供乘以240個月得到本息合計521644.37 元，再減去本金305839元得到總利息215805.37 元

(2)貸款本金和貸款擴展閱讀：

貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。

法定利率

國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。

基準利率

中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。

合同利率

貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。

貸款利率和利息

《貸款通則》規定：

（一）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；

（二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

（三）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。

（四）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

貸款結息

農商銀行小額農戶貸款實行利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結息一次。每年12月20日為結息日。

除小額農戶貸款外，短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。

短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。

中長期貸款（期限在一年以上）利率實行一年一定。貸款（包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金）根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後（分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准），

再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。

㈢ 急急，本金貸款，和本息貸款有什麼區別！

等額本息和等額本金的介紹：
1、等額本息還款方式是在還款期內，每個月的還款金額是固定的，但利息按一定金額每月遞減，本金按一定金額每月遞增的；
2、等額本金還款方式是在還款期內，每個月的還款本金是固定的，然後根據剩餘本金計算利息(每個月還款本金保持不變、利息按月遞減），每月的還款金額不固定，前期還款壓力較大，越往後，還款金額越少；

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貸款：http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml

特別提醒：
1、本計算器使用的是人民銀行發布金融機構存貸款基準利率；
2、計算結果僅供參考，具體以銀行系統實際執行利率為准；
3、為方便您使用，您可以手動輸入利率進行計算；
4、平安銀行掛牌利率請訪問平安銀行存款利率表進行查詢。
應答時間：2020-09-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈣ 貸款本金和貸款本息哪個劃算

您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持！)

㈤ 本金貸款和本息貸款哪個好

總房款：109*2888=314792元
首付款：94792元（30%首付）
貸款：220000元

貸款方式分等額本金和等額本息兩種方式，按照你的情況，還款情況如下：
1、等額本息：
20年貸款，每月償還1552.13(元)，還款本息合計372510.96元
15年貸款，每月償還1833.98(元)，還款本息合計330116.05元
10年貸款，每月償還2421.51(元)，還款本息合計290581.55元
5年貸款，每月償還4203.27(元)，還款本息合計252196.27元
其他年限你可以大致估計一下。

2、等額本金
等額本金計算方法：
月還款額=A/N+（A-a）*r
其中：
A為總貸款額
N為總還款月數（如果是20年，就是240個月）
a為已償還本金，也就是A/N之後的數字乘以你已還的月數。
r為月利率。
你的月還款金額，按照上面公式計算下就行了。

等額本金方法因為利息不斷減少，導致月還款額不斷降低。但在初期，月還款額相對等額本金來說，是非常高的，按照你的情況，如果是等額本息20年貸款，月還款額只有1552.13元，而按照等額本金還款方式，第一個月的還款額則接近1990元，可見等額本金方式初期還款壓力是比較大的。
另外，從資金的時間效應來講，因為等額本息方式月還款是固定的，現值的角度來講是穩步下降的，而等額本金方式初期還款多，現值高，對於進行投資的人來講，這個是不合適的。
所以我認為，如果是家庭購買住房，工資收入穩定的，應盡量採用等額本金方式。如果是收入以投資為主要來源，那麼選擇等額本息方式既能良好的緩解初期資金壓力，又能夠體現資金時間價值，是個不錯的選擇。

貸款年限其實對貸款來說並不重要，在可能的情況下，盡量申請長時間的貸款，可以減小月還款壓力。除非你有非常充足的資金，保證5年以內償還，否則申請20年貸款是比較合適的（前提是你的年齡不能超過40）。

貸款銀行不是你選擇的問題，開發商在辦理項目按揭業務的時候，會選擇一到兩家銀行辦理，你只能在其中選擇，至於選擇哪個，你要看你附近有哪個銀行，去哪個銀行方便就選哪個。

㈥ 銀行貸款本息還款和本金還款有什麼區別

兩者區別：

1、還款金額不同：等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。

2、適用人群不同：等額本息還款適合收入一般的人群，每次還款數都一樣，能夠平攤還款壓力；而等額本金還款則適合現下收入較高的人群，在當下的高收入時多還款，等將來收入減少時少還款。

3、利息不同：等額本息還款的利息是將總利息算起來平攤到每個月，所以每月還款利息不變；而等金還款法的利息是隨著剩餘本金的多少來計算的，就是說每個月還款的利息會逐月減少。

(6)貸款本金和貸款擴展閱讀

等額本金還款特點

等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。

舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：網路-等額本金還款

參考資料來源：網路-等額本息

㈦ 貸款本金是啥意思 說簡單點

貸款的償還有兩部分：一部分是本金，另一部分是利息。剩餘貸款本金就是本金那部分的余額。也就是說還欠銀行10萬元的本金。

㈧ 貸款本金與貸款本息的區別

等額本息和等額本金最大的區別是還款方式不一樣。等額本息是每個月的利息和本金和相同；等額本金是每個月的本金相同，利息逐步減少。

一、在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等版額本金還款方式每月歸還的金額權要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。

二、最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

三、若提前還款，等額本息法由於前期基本還的都是利息，而本金並沒有還多少，所以提前還款會十分吃虧；等額本金法若提前還款，由於前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免後期的利息。

四、等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。

五、等額本金還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力；等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

(8)貸款本金和貸款擴展閱讀：

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

㈨ 貸款本金和本息的區別

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

㈩ 銀行貸款，等額本金和等額本息有什麼區別

兩種方式各有利弊。

等額本金，前期還款壓力大，逐月遞減，總體利息更少版，以貸款20年記利權息會少掉幾十萬。

等額本息，每月還固定月供，不用去算，是目前採用最多的一種方式。利息算下來比等額本金高許多，這是在貸滿年限的情況下。

等額本金適合長期自住，目前手上也不太愁月供的人。等額本息適合目前資金不是特別充裕或者不想壓力太大的人，又或者是5年內會出手的人。因為如果是五年內會出手的話，那麼等額本金跟等額本息還的利息相差不大，但是等額本息的壓力會小，所以如果您是屬於這種情況，建議選擇等額本息。

如果我的回答對您有所幫助，望採納，謝謝！