買房貸款被駁回可以換銀行嗎

⑴ 買房貸款下不來可不可以換一家銀行

可以選擇另一家銀行申請貸款，對選擇銀行不限制。

申辦個人住房貸款材料

1、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）

2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料

3、合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件

4、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明

5、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）

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一、申辦個人住房貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

二、申請住房貸款流程

1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料

2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審

3、協助買賣雙方辦理交易過戶

4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司

5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批

6、銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款

7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款

8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行

⑵ 買方貸款被拒可以要求賣房配合換銀行嗎

可以要求，而且如果很長時間不放款，還可以要求買方賠償違約金，具體要看合同的規定。

⑶ 房貸批不下來可以換銀行嗎

房貸批不下來來，建議聯自系貸款銀行確定房貸批不下來的原因是什麼，解決問題後在申請房貸，否則很可能因同一個原因申請房貸被拒。

房貸辦理流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

⑷ 房貸批不下來可以換銀行嗎

貸款批不了如何補救

1、資料准備齊全，再向該銀行申請

不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間後才能再申請。

2、換家銀行試試

銀行對貸款條件的規定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。

3 、找貸款中介

您可找擔保公司做擔保後再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。

4、找貸款公司

找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。

⑸ 房貸被拒可以換銀行再申請嗎 / 房屋按揭

我從事過銀行相關貸款，因為每個地方不是很一樣，所以不知道合不合適你那邊的銀行。你可以提供配偶的銀行流水，如果你年紀不大，父母那邊有流水，也可以。如果自己經營公司或者企業，出入賬不是經過自己賬戶，通過會計的話，用會計的流水，然後提供一個會計的在職證明。
在財力方面，比如提供銀行理財，定期存款，汽車行駛證這些也可以提高成功率。
支付寶的流水一般是不行的，應該說銀行基本上不認：1銀行需要蓋章，支付寶會給你蓋章嗎？銀行不能確認你的流水的真實性。
2支付寶流水很容易刷的。所以基本上不行。
還有如果你支付寶卡通的流水，在銀行櫃台能打出來，銀行櫃台能蓋章，可以試一試。

⑹ 房貸我在工商銀行辦理商業貸款被駁回到別的銀行還可以辦理嗎

你好 ，根據難度不同可以的。
具體可以撥打我的電話在我的個人資料裡面

⑺ 買房貸款下來之前可以更換貸款銀行嗎

可以的，各家銀行政策會不太一樣的，一家貸不到，不代表別家也貸不到，你找除了四大行之外的銀行相對來說會容易一點。

⑻ 按揭 被拒絕 換一個銀行可以嗎

得看看被拒絕的理由，如果是硬性指標（如夫妻雙方名下已有多處房產等），哪個行都不行，如果非硬性的（如還款來源稍差些），換家銀行試一下。

⑼ 房貸申請被駁回怎麼辦，能換家銀行重新申請嗎嗎

你可以多去幾家銀行申請試試，但如果你的信用記錄不太好的話，基本上銀行是不會貸款給你的。