房產降價貸款怎麼辦

A. 假如房子降價後，貸款還不起，怎麼辦

怎麼還不起？除非你工資也降了！整體通縮！出現危機！那就不還了！讓房子歸銀行吧

B. 房子開始還貸款了,但是降價嚴重怎麼辦能退嗎

並不能

C. 未交的房子,在還貸款,降價賣怎麼操作

這種情況首先必須要確認的一點就是，確認想要買賣的房屋是否具備房產證！如果沒有房產證，就算是沒有背負著貸款的房子，也無法做到法律意義上有保障的買賣！

而對於貸款還沒有還完尚在抵押中的房子，理論上是不能買賣的。但是現實中，往往可以通過一些辦法解決這些問題。

找擔保公司出資先行償還交易房產名下的銀行貸款。這種方式是指，買方或賣方尋找擔保公司，由擔保公司先行墊資償還銀行貸款，並辦理抵押權注銷手續，然後買賣雙方按照雙方簽訂的房屋買賣合同的約定辦理交易手續。使用這種方式時，擔保公司要按照墊資數額的一定比例收取服務費用，具體由誰出資，由買賣雙方協商。

D. 剛買的房子，貸款按揭手續還在辦理，房價突然大幅降價，該怎麼處理，能找開發商更改房價嗎

看樣子你首付付過了，那麼說明合同簽字了，這樣的話就不太可能了，就好比你買了一個東西想退，如果你不能說明這個東西有問題，那麼就沒有合理的理由。

E. 房子賣掉貸款怎麼處理

買賣未還清貸款房產的具體操作：
1、轉按揭：
最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款：
這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款：
如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。
以上由廣州立德擔保提供，答案僅供參考

F. 房屋按揭貸款還不上有什麼後果現在房子掉價了賣掉不夠還貸款怎麼辦

不還款或還款額不足，會影響你在銀行的信用記錄，切若不屬於唯一住房會被銀行拍賣，所得將優先處理銀行貸款。若屬於唯一住房，將會需要走一定的法律程序。

G. 貸款買房降價了怎麼辦

你應該准備抄房地產或抄者准備要抄吧，有時候降價只是一時的，就像股票一樣，不可能一直上漲，要看你自己怎麼想了，如果你怕再跌，那就把房子賣了，或者不要在方家下跌的時候買！！如果怒覺得自己的眼光不錯，那就應該還有增值的機會！！！

H. 房產價值低於貸款金額銀行怎麼辦貸款人怎麼辦

1、如果是抵押融資，你說的可能性不存在，如果估價150萬，銀行不會給你融資100萬
2、如果是購房按揭那種抵押合同，你欠賬不還超過一定時間，房子就會被查封拍賣，不管賣多錢，銀行就認了，哪個銀行沒壞賬，哪個公司只賺不賠，但是不還貸款對與業主來說，得不償失。
3、房子跌到原始價1半，目前在中國過去的幾十年中沒出現過，你這個概率比中彩票還低。因為地價是一直上漲的，房子再不值錢，地也值錢。空地沒房子的價格都漲，有房子能跌成發行價一半嗎？邏輯就不合理。