A. 關於買房按揭貸款，說房主24周歲年齡小,工齡2年短,銀行不給貸有道理嗎
在現在通貨膨脹，銀行准備金量在不斷提高的情況下，每個銀行都在收緊貸款，他們可以自己根據情況制定不同的貸款標准，現在銀行說房主24周歲年齡小,工齡2年短，銀行不給貸款，是完全可以的。他們有權決定貸不貸款給你。就好像人家不願意借錢給你，無可厚非。
B. 住房商業貸款有年齡限制嗎要具備什麼條件
一般銀行要求借款年齡最高到65歲，65歲減去現在年齡為可以貸款的最高年專限，部分銀行屬要求借款人年齡最高到60歲，也有部銀行對借款人年齡放寬到70歲；如果是女購房者應該不超過55周歲。不過各銀行的要求不同，具體到貸款銀行咨詢。
C. 商業房貸最小年齡要求我要的是正式文件 滿意可加200分
1、05年借款人為女性，實際年齡加上貸款年限不能超過18-55歲，若為男性則不能超過18-60歲。以後放寬到男女性都不超過65歲-70歲，主要針對那些收入穩定的人群，即便已經過了退休年齡，但只要有穩定還款來源的，一樣可以申請按揭貸款。
2、文件要求18歲以上。實際是大部分參加工作，有穩定的工作，有一定能力遠遠超過18歲
3、銀監會文件，第三十一條商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響；應通過借款人的收入水平、財務情況和負債情況判斷其貸款償付能力；應通過了解借款人目前居住情況及此次購房的首付支出判斷其對於所購房產的目的及擁有意願等因素，並據此對貸款申請做整體分析。
4、實際貸款者必須年滿18周歲，但是實際操作時可能是必須年滿20周歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的！
5、申請房屋貸款條件：
借款人的有效身份證、戶口簿；
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證；
擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
貸款期限+貸款人年齡≤65
因此，即使不限制最低年齡，符合條件的大都在18周歲以上，其一，需要身份證，其二，需要有穩定的收入，各大銀行在銀監會的文件基礎上，從借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等，規定年齡在18周歲才可以申請，附帶工作年限、職業，收入等必須條件才可以貸。
希望可以幫到你
D. 商業房貸款人的年齡限制是多大
銀行貸款是有年齡限制的。
按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是版18周歲以權上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。
個人房貸申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
E. 住房貸款，貸款人有年齡限制嗎
您好，很高興為您解答。
商業貸款的貸款年限：
【房齡】：一般不超過 30 年，且版貸款年限+房齡≤權50 年；
【借款人年齡】：貸款年限+借款人年齡≤65 周歲，部分銀行可貸至 70 周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；
【最長貸款年限】：不超過 25 年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
申請公積金貸款年限：
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47 年；鋼混：房齡+貸款年限≤57 年；
【銀行要求】：最多貸款 25 年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
希望能幫到您。
F. 1.商業貸款會因為年齡小而增加利率嗎 2.現在建設銀行商業貸款5年的利率是多少
1.從風險角度講，年齡越小（18歲以後）風險越小！年齡小你還款的時間越長啊！
2.基準是6
3.問你客戶經理！
4.必須簽協議啊！還有借據合同，很多東西的。不知道你的材料是什麼！
G. 年齡小，貸款買房問題。急急急
您從幾個地方入手，雖然您的流水能進賬很多而且確實也能承擔起月供，但是你並沒有收入證明，沒有能體現你具體的收入的能證明你有能力償還的證明，所以你打出銀行流水看看，越詳細越好，去申請。或者是找一個共同還款人。或者是抵押貸款，一些能向銀行抵押的固定資產的。或者是找擔保公司，或者是這樣，比如您老家有房 ，有親戚，有父母，用他們的名義去貸款，你還。或者是從用老家的東西向老家的銀行抵押出後面的40萬，然後你拿全款買房，然後還家裡的40萬，不知道能不能聽懂。。
H. 商業房貸款人的年齡限制是多大
銀行貸抄款是有年齡限制的。襲
按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。
個人房貸申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。