㈠ 現在福州各家銀行房貸貸款利率哪家最低
人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您的信用狀況、擔保方式、購房情況等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。一般情況下，目前在基準利率基礎上再上調10%~20%。
㈡ 福州買房可以異地貸款嗎
如果您已經滿足福州當地購房條件的要求，是可以異地購房的，並且是可以申請住房貸款的。
一、辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非福州本地居民申請住房貸款的，貸款人按第2套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
二、各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：福州戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
三、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
四、商業貸款要遵循三個原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額;3.現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
五、大部分福州銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合，應該咨詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔過大。
㈢ 福州買房貸款條件
有沒有公積金，有的話，更容易審批貸款，而且公積金的利率低，還貸金額比商業貸款少。
再者貸款審批額度多少，也看財力證明，工資收入等等證明，提交給銀行，等待通知回復。
㈣ 福州貸款買房條件，福州貸款買房首付多少
滿足當地購抄房政策，年齡加襲貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
㈤ 福州買房貸款條件需要具備哪些，外地人在住了買房的
您好，滿足當來地購房政策，年自齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
㈥ 福州人注意，買房貸款貸多少最合適
買房貸款流程第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行 買房貸款流程第二步：發 展 商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章 買房貸款流程第三步：貸 款 銀 行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批 買房貸款流程第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款 買房貸款流程第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續 買房貸款流程第六步：通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行 買房貸款流程第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單 買房貸款流程第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
㈦ 外地人福州買房貸款條件是怎麼樣的
可通過招行嘗試申請貸款，具體所需資料建議詳詢當地分行客戶經理。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
㈧ 外地戶口 想在福州貸款買房 有什麼條件
福州以外的戶口在福州貸款買房，需要在福州有醫保或者社保或者是納稅一年以上的。根據2010年4月17日國務院下發的《國務院關於堅決遏止部分城市房價過快上漲的通知》（國發[2010]10號）規定，對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。因此，涉及非本地居民購房能否按揭貸款屬銀行信貸業務范疇，可以向銀行具體咨詢。
㈨ 福州買房首套房在銀行貸款利息是1:1會不會高
如果是在福州買房子，首套住房在銀行貸款利息是1:1並不會很高，這個利息已經很合理了，具體的話建議你看看貸款合同裡面有詳細的說明。