Ⅰ 降息是不是房貸利息也降了
美元加息，各國資金都在流出，日本量化寬松日元貶值，增加日本的產品競爭力，歐洲貨幣也在寬松，除了美國，世界各國貨幣都爭著貶值，人民幣不貶值就相對升值，所以降息，當然只是問題點之一，專家推測年內還會有一次降息，近期是不會加息的
Ⅱ 如何申請購房貸款降息
不通銀行有不同的規定，前些日子，工商銀行對於符合條件的都自動給降息了，不需要貸款人帶證件去辦理什麼手續。
工行存量個人住房貸款優惠利率實施細則正式出台，該行將從今天起對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統一調整。
細則規定，對2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優惠利率。
對此次利率調整，工行不採取客戶到工行網點逐一申請辦理的方式，而是通過計算機系統對符合條件的個人住房貸款統一進行調整。
此外，工行還針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人，推出了特別處理措施，即借款人已經正常還款、最近還款日前24個月內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄的，亦可向貸款經辦行提出書面申請，貸款經辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進行調整。同時，為嚴格借款人信用管理，對於此次調整後享受優惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間連續違約2期(含)以上，工行將取消對該客戶享受0.7倍的優惠利率。
參考文獻：http://hz.focus.cn/news/2009-02-10/617072.html
Ⅲ 房貸降息需要申請嗎
不需要。
房貸降息後，銀行會根據貸款人的貸款合同，自動調整貸款人的貸回款利率，重新為貸答款人計算月還款額。
當然，如果你的貸款是固定利率，就必須申請取消固定利率，按照浮動利率計算。
房貸利率的調證，每年只有一次。公積金的利率調整在每年1月1日；商業貸款利率調整根據貸款合同約定，一般是首次還款月調整。
Ⅳ 降息對房貸有什麼影響
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月30日，央行開展了500億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的2.4%下調到了2.2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場報價的方式後，央行便不再公布基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場報價利率是由央行公布的MLF加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場報價利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場報價利率是我國央行在2019年8月推出的，簡稱LPR利率，LPR利率並不是央行直接公布的，而是根據18傢具有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率報價進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公布一次，LPR降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的LPR上升，那麼貸款利率也會上漲。目前LPR有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公布LPR到2020年3月20日，央行已經公布了7期LPR利率，從以往的數據來看，LPR總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場報價利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好消息。
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Ⅳ 銀行降息了,我以前貸款買房月供是否下降
在房貸流程中，銀行並沒有全部實行利率自動調整。貸款人何時能開始省利息，具體要看房貸合同中對於調息周期的註明。一般有如下幾種情況：
1.自動執行新利率
只要利率有變動，自動從調息之時開始按新貸款利率計算月還款額。
2.按月調息
本月調整，下月執行。如2014年11月22日銀行調整貸款利率，則12月還款按新利率計算。
3.按年調整
即本年調整，次年1月1日開始執行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調整貸款利率，則2015年1月1日還款按新利率計算。
需要結合貸款人簽訂貸款合同中選用的是那種，根據合同變更。具體情況可打貸款人辦理房貸銀行客服電話咨詢。