1. 公積金貸款劃撥的房產也算二套么
看個人的名下房產的數量。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
2. 公積金貸款狀態:資金劃撥放款，是貸款成功了嗎
公積金貸款流程如下：
1、申請人向當地住房公積金管理中心提出申請並提供有關資料；專
2、住房公積金屬管理中心確定貸款額度、期限；
3、貸款人與銀行簽訂貸款合同；
4、由擔保公司辦理擔保手續出具擔保辦結通知書；
5、住房公積金管理中心劃撥貸款資金；
6、銀行代為公積金發放貸款至開發商監管賬戶。
3. 公積金貸款自動劃撥手續怎麼辦
公積金貸款：源
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
4. 買房以後公積金是否把以前的錢也劃撥到按揭貸款裡面
公積金貸款買房注意事項：
公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
5. 公積金資金劃撥放款
公積金貸款流程如下：
1、申請人向當地住房公積金管理中心提出申請並提版供有關資料；
2、住房公權積金管理中心確定貸款額度、期限；
3、貸款人與銀行簽訂貸款合同；
4、由擔保公司辦理擔保手續出具擔保辦結通知書；
5、住房公積金管理中心劃撥貸款資金；
6、銀行代為公積金發放貸款至開發商監管賬戶。
6. 劃撥地的房子可以住房公積金貸款嗎
可以，我們油田建的經濟適用房就是土地劃撥，我都已經還款一年多了
7. 土地使用證上寫個劃撥是什麼意思可以用於公積金貸款不
您有抄土地使用證？
劃撥是襲國家對一般用途土地的性質區分詞，買賣這種房子或土地需要另外交土地增值稅或土地出讓金的。
買賣房屋是房改房或商品房都可以公積金貸款，商業用房也可以。
通常土地使用證是國家給樓盤開發商的，個人只有房屋產權證，請把問題寫具體點方便大家好解釋。
8. 第一年是得自己還的關於公積金貸款買房每月劃撥款項問題。
公積金是有地區性的，各地方有所不同
以廣州地區為例：
公積金貸款，還貸1個月後，就可以申請提取公積金。
之後可辦理自動轉帳，也就是公積金每半年可以打錢到你的綁定的帳戶。（例6X378元）
同樣是要自己全額墊付，然後再提取的。
9. 住房公積金貸款能否直接劃撥到銀行
可以，
一般都是辦理一個劃扣協議，最好是你的月供小於公積金，這樣最為方便。