㈠ 你好請問一個關於銀行利率基準轉換的問題，我貸款利率是4.41，請問要不要轉成lpr，謝謝
基準利率定價以人民銀行公布的貸款基準利率、浮動比例計算借款人的實際支付利率；LPR定價以貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點）計算借款人的實際支付利率。例如：在貸款基準利率定價的方式下，一筆期限為20年的個人住房貸款，經借雙方協商，確定利率在基準利率的基礎上上浮10%，當前5年期以上基準利率為4.9%，借款人實際支付利率為5.39%（4.9%*（1+10%）=5.39%）。在LPR定價的方式下，同樣的一筆個人住房貸款，經借貸雙方協商，確定在LPR基礎上加65個基點（即0.65%），目前5年期以上LPR為4.75%，借款人實際支付利率為（4.75%+0.65%=5.40%）。LPR為基準定價的浮動利率貸款和轉換為固定利率貸款哪個更有利，這個要根據您的意願和判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期，LPR總體呈下降走勢，那轉換成以LPR為定價基準更有利，如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢，那轉換成固定利率貸款更有利。
溫馨提醒：LPR信息會定期發布在全國銀行間同業拆借中心和人民銀行網站上。具體地址分別為：
1、全國銀行間同業拆借中心網站（www.chinamoney.com.cn）中的「貸款市場報價利率」欄目；
2、中國人民銀行網站（www.pbc.gov.cn）首頁右側中部的「貸款市場報價利率（LPR）」欄目。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈡ 銀行首套貸款要恢復基準利率了嗎
若准備在我行申請個人住房貸款，客戶實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
㈢ 銀行貸款基準利率是什麼意思為什麼要上調或者下降基準利率
銀行貸款基準利率是中國人民銀行制定的金融市場上具有普遍參照作用的利率，而國有幾大銀行和各類商業銀行的利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。上調基準利率後，人們就樂於把錢存在銀行，這樣市場上流動的錢就少了。流通的錢少了，消費和貿易就變冷了，下調就是與之相反的理解。
㈣ 銀行下調貸款基準,以前批得貸款會隨之降嗎
銀行辦理住房貸款時一般按照客戶的貸款次數決定貸款利率
貸款利率是按照央行基準利率的基礎上根據借款人的貸款次數決定上浮或下浮的比例
借款人在還款期中央行調整貸款利率，那麼下一年度的1月1日進行調整
但是，上浮或下浮的比例不變。
㈤ 從銀行貸款以後利率可以在原來基礎上調整嗎
關鍵看你當時貸款時簽訂的合同中對利率是如何規定的，如果規定的是每2個月浮動一次利率，那麼每隔2個月的放款日同一天就會按照你貸款時的利率標准重新確定一次。
舉例說明：
2008年1月2日貸款，期限一年，合同中規定的利率水平是一年期基準利率上浮10%，按月浮動。
假設1月份的基準利率是年利率10%，而在2008年3月2日前，銀行基準利率調整為年利率15%。
那麼，你在1月2日貸款時是按照10%*(1+10%）=11%的年利率計息。
而從3月2日起，貸款利率則調整為15%*（1+10%）=16.5%。
主要還是看貸款合同對利率如何規定，今年以來，由於宏觀調控的原因，信貸資源越發稀缺，而且貸款利率處於上升通道，調息次數也較多，因此銀行基本上對貸款都提高了綜合收益，比如採取按半年、按季甚至按月浮動利率。
㈥ 我想問下我首套建行貸款為1.1倍的基準利率，款項已經發到戶頭了，可是最近通知說已經調回基準利率
不可能了。除非國家有特殊政策出台。
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
㈦ 房貸是按照基準利率上浮10℅貸的，已經月供一年半了，現在那家銀行利率是基準，我還能申請改回基準嗎
不能的，這個都是沒有辦法的事，也有合同。銀行只有一種情況，可以給客戶調節貸款執行利率，就是大客戶和優質客戶，指的是本行有大額存款或者大比理財產品，一般，至少要求得在幾十萬到幾百萬，剩下的客戶，簽約了就不可能再變了！非常遺憾！
希望能幫到你！
㈧ 第二套房房貸利率是1.1倍，賣掉第一套房，房貸利率可以調回基準利率嗎或者在二套房貸合同中可以約定嗎
一般利率上浮/下調比例在貸款周期內保持不變。但也有可能中途進行調整，例如2009年前的房貸利率一般按85折，到09年新貸款按7折，有的銀行就將老客戶貸款也下調至7折，至今仍然執行該利率優惠政策。
而且房貸合同一般都是固定條款合同，估計銀行不會同意你的補充條款。不過，可以問問。