房款40萬可以在銀行貸款多少

A. 40萬的房子可以向銀行貸款多少錢

如在招行貸款，一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。

B. 如果有40萬可以抵押，那麼可以貸款多少萬

直接上知識干貨：

房產抵押——通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求或企業經營需求，盤活手中持有的不動產。

在目前各種融資渠道中，房產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

以上就是關於房子抵押貸款的介紹了，希望對您有所幫助!值得注意的是，辦理房子抵押貸款，借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力，選擇適合自己的額度和期限，不可意味追求高額度、長期限的貸款方案，因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多，適合自己的才是好的。

C. 我想向銀行貸款40萬可以嗎

不能說什麼條件能夠貸款40萬，只能說你需要什麼樣的貸款，銀行貸款主要是看你有沒有還款能力，如何證明還款能力，就是現今所擁有的抵質押物及個人資質條件。如你是想申請信用類的貸款，有穩定的工作和收入，信用狀況良好，完全可以通過信用貸款的渠道無抵押無擔保的獲得貸款，但是由於你選擇的金額是40萬，而信用貸款的最高額度是40萬元，並且信用貸款的額度一般是月收入水平的5-8倍，一般的，如果你5000元/月，那大概3萬元是可以考慮的，如果更多的額度，就要增加其抵質押物了，假如有房產抵押的話，一般貸款的額度是房產評估後價值的70%，所以你的房產只要在60-70萬元左右就很可能貸到40萬元。
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D. 想買一套在40萬以內的二手房最多能貸款多少錢

40萬的房子 首付一般要總房款40%~50% 要不銀行是不會貸款給你的。 要是中介給你找的房子 就要中介帶你去 其他費用嘛 就是要交一個3000左右的手續費 要是公積金貸款 要交一個手續費外 還要交一個評估費：評估價的0.3%收取。月還款的多少是要看你貸款貸多長的時間，一般都是看你的還款能力給你個最低貸款年限，銀行是會告訴你月還款的。買方和賣方是可以直接交易的，但是有的房子你要是買了可能有風險，有的房主不是自己.有的房子有糾紛都說不準， 要是沒有把握的話 還是找個中介比較保險點。我就是干這行的，在有不懂的，可以給我打電話（87022615）010北京。

E. 想在銀行貸款40萬，要具備什麼條件有什麼要求

個人貸款對象及條件
一貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

F. 請問；如果把一套40萬的房子去銀行貸款；大概可以貸多少

貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，
上海房產抵押貸款
有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。申請貸款應提交的材料：借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供;身份證明材料;償還能力證明;首付款發票。
在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請，個人住房最高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額
上海房產抵押貸款
、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同。
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，
上海房產抵押貸款
原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件，貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%。

G. 我想買一個40萬的房子，去銀行 貸款能貸多少錢

如果一直保持在所說2000-2500左右，那麼大約需要還40年左右的時間。
首先假設還款期限為 20年，那麼可根據利息計算公式計算出需要償還的利息總額為多少：
利息=本金×利率×期限=400000×4.96%×20=3968000，那麼總償還額度則是7968000，供=總償還額/期數=796800/240=3320。
在此需要注意的是，銀行貸款的利率是處於浮動的。如果個人能夠償還額度偏高的話，建議選擇前期償還貸款額高些，畢竟後期還需要孩子上學等一系列事情。