外省人長沙貸款買房

㈠ 外省人來湖南買房要貸款有什麼要求

首套住房享受85折優惠，首付不能低於30%。二套房享受110%優惠，首付不能低於50%。要是買房子自己住我建議你還是找些小的銀行，他們二套可以享受85折，首套可以享受7折。

㈡ 外地戶口可以在長沙買房嗎 需要什麼條件

外地人長沙買房的限購政策是這樣規定的，外地人在長沙的限購區內買房需要繳納夠兩年以上的個人所得稅或者社會保險，然後可以獲得買一套房子的資格。補繳的個稅或者社保不能作為買房的憑證。

如果外地人沒有有繳納社保又想買房怎麼樣，可以買法拍房，法拍房不在限購政策裡面，所以不是長沙戶口也可以買，而且不限購，想買四五六七八套都可以，法拍房還比常規房便宜一些，而且還是現房，優惠多多，不過也有其風險，但是買到無法入住，房東亂來這些，可以找靠譜的法拍房中介機構委託拍賣，雖然要交一些手續費，但是要省事省心的多。

㈢ 外省人現在在長沙買房怎樣才能拿到貸款

確實得問售樓部 你的這些問題是售樓部告訴你的問題 不是告訴你的答案 他們一般都知道貸款怎麼放的 如果告訴你的這個人不知道 只能說是他的業務水平不夠（我發現長沙還是有一些置業顧問不太懂這些的，辦起事得好拖泥帶水的）

㈣ 外地人在長沙買房有哪些限制條件及落戶流程

1、對在長沙市無住房並能夠提供長沙市居住證的外地家庭：在主城區限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

2、對在長沙市已擁有2套(含)以上住房的家庭，擁有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住證的外地家庭：暫停在主城區購買90平方米(含)以下的新建商品住房。

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外地戶口(非湖南戶口)如果要貸款的話，需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，則貸款人需要按照第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求貸款人提供戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、身份證、婚姻證明(未婚的提供單身證明)、所在單位開據的工作職務證明、收入證明(還包括買房人的銀行流水證明)、當地固定的聯系地址和聯系方式。

㈤ 求解外地人在長沙買房的條件有哪些

1.對於非本市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。新落戶，不論是通過「長沙人才新政22條」實現高校畢業生「零門檻」落戶，在9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，無住房的，限購1套房。

2.非長沙戶口獲得買房資格連續繳納24個月的社保或個稅。提交資料：全家戶口本、連續24個月長沙社保或者個稅明細。

3. 非長沙戶口獲得買房資格大專及以上學歷／技師申請人才購房資格（不落戶）提交資料：身份證、全家戶口本、畢業證、學歷認證報告／技師資格證、在長公司開具的在職證明、該公司營業執照復印件蓋公章、員工繳納的社保明細、24個月在長沙收入流水、居住證。

4. 非長沙戶口獲得買房資格35歲以下的全日制本科及以上學歷（落戶後購買）提交資料：帶上身份證、戶口本、畢業證到長沙市政務服務中心辦理集體戶口。

5.非長沙戶口獲得買房資格現役軍人（現役軍官、武警警官、士官、義務兵）

㈥ 外省人在長沙買房有什麼限制

1、根據《長沙市人民政府辦公廳關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》的規定
非長沙戶籍的家庭單位在長沙買房，需要滿足這些條件。

2、湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房。

3、屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的湖南省外戶籍家庭憑有關部門證明限購1套新建商品住房。

4、暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。

㈦ 外地人長沙貸款買房首付多少

如在招行貸款，住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!