① 買房時一個人先用公積金還貸另一個人中途可以加入嗎
若你們現在有公積金貸款余額,則不能再申請公積金貸款。你們現在已經是夫妻,隨便怎麼調整,都是綁在一起的,因此另一人在你們貸款沒有還清前,不能再次使用公積金。
② 公積金貸款 配偶中途加入還貸可以嗎
不可以,因為公積金賬戶是辦理貸款時已固定了的。想辦法再開一個賬戶吧。
③ 公積金貸款能後來再加入房貸嗎
公積金貸款對於一套房子來說只能使用一次,但是不管你是提前還清也好,按時還清也好,就不能再針對這一套房子再使用公積金貸,但是如果你另外買一套的話還是可以使用公積金的。
④ 公積金貸款買房已經開始還貸的情況下能不能再添加其他人的姓名
你好 既然已經開始還貸了 那麼現在購房合同就不能修改了 否則將於貸款申請資料不符 雖然因為沒有產權證 產權並未完全抵押 但正常銀行和開發商現在也不能允許你修改
希望對您有幫助!
回答來自:網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注!
⑤ 公積金貸款已經貸下來了,可不可以繼續申請增加貸款
不可以。已經辦理下來的貸款不能變更。
希望能夠幫到您!
回答來自:"網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
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⑥ 公積金貸款條件是什麼,如果中途辭職了怎麼辦
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
辦理流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。
⑦ 公積金貸款能否半截加入
北京地區有效,其他地區可以參考,建議詢問當地公積金管理部門:
你的問題是關於公積金借款人變更的事宜,目前北京市關於借款人變更只有離婚,死亡等情況才可以。你的情況不符合。但是你配偶每月交存的公積金是可以提取出來用於還貸的。