① 請問貸款審核過了，我不想繼續貸了可以嗎
大家想要花最少的錢買上一套自己的小窩，那是再好不過了，如果想要花低成本購房的話，有什麼方法么？後續告訴大家辦法，但是現在利率上浮讓很多人望而止步，有人就想問了，如果銀行房貸首套房利率上浮35%，貸款批下來後不想貸款了可以取消嗎？
南房叔想說，其實是可以取消的，手續還非常簡單，來慢慢聽南房叔細細分析，畢竟南房叔是廣州專業的從事按揭貸款業務的，每天協助買家申請銀行貸款，對這個話題是有權威性的。如果你有任何問題不防來掃文末二維碼，咨詢我們！
讓我們回到這個問題，銀行在審批一筆貸款，有幾個核心流程
1借款人向銀行提交申請貸款需要的齊全資料
2銀行列印徵信等，經過幾關審核，最後審批通過
3借款合同簽字（多數在申請的時候借款人簽字了，少數銀行是審批通過了才簽字），然後銀行蓋章。
4遞件過戶過戶交稅，辦理抵押手續，因為申請房貸必須要抵押房子的。
5辦妥抵押手續
6進入放款環節，放款。
按照問題來說，其實僅僅是通過了第二關，也有可能過了第三關而已，肯定未到第四關。
按照借款合同處理：
對於第三關，由於簽訂了合同（借款人有可能申請的時候已經簽訂了借款合同），銀行也有可能因為審批通過了，就蓋章了，那麼按理這份借款合同就生效了，如果借款人提出取消貸款，按理就違約了，是吧？
這個分析其實沒錯的，不過現實中，銀行不會如此追究違約責任的，可以確切的說：
只要沒有放款，銀行都不會按照借款合同追究違約責任的。
所以按照這個問題分析，只要不去辦理抵押，銀行不會放款，銀行不放款，就不存在違約，故而只需要和銀行說一聲不想貸款了，銀行肯定不會為難的。
少數銀行則要求簽字確認取消借款，因為銀行擔心業主追究銀行的責任，因為申請貸款的時候，買賣雙方一起來簽字了，買家單方面說取消了，可能損害業主利益。
所以為了穩妥起見，建議問問銀行如何取消，如果有必要，交易雙方再去一趟銀行即可。
放款環節：
上面提到尚未放款，銀行不會追究違約責任，稍微特殊一點，那就是已經辦理了抵押手續，到了放款環節，這個時候，如果尚未放款，買家說取消借款，其實也沒問題，但是需要銀行配合辦理塗銷手續方可。這個稍微麻煩一些，不過銀行通常都不會刁難的。
放款以後：
如果已經放款了，你提出取消貸款，那就對不起了，銀行不會輕易取消的，因為取消借款，意味著需要還款，銀行已經做了很多工作，你說不要了，銀行的工夫都白費了，銀行肯定會要求按照借款合同辦理，走違約責任的道路了。
這里存在兩個問題
1是否可以隨時還款，絕大多數銀行要求供樓滿一年才可以提前還款。
2是否需要支付違約金（罰息），有的銀行可能會收取3%，或者3個月利息等等。
當然也有極少數銀行可以隨時還款，還不需要支付違約金的，少數，少數，估計問題提到的建行不在這個少數之內。
服務費：
當然，如果你是通過按揭公司，貸款中介申請貸款的，由於貸款已經審批通過了，有可能會要求你支付部分按揭費，至少評估費，這個也算是比較合理得訴求，具體就需要談一下了。尤其申請貸款的時候，已經支付了按揭服務費，退錢就是一個大問題了。
換銀行
不過對於這個問題來說，畢竟是買房申請房貸，你認為建行的利率高，你需要的是換一個銀行申請貸款，所以在取消建行的貸款之前，建議穩妥操作，先攜帶你的齊全證件給其他銀行看看，讓其他銀行給你確定的信息，然後才取消建行的貸款這樣子穩妥一些。
如果你尚未過戶，也可以同時申請幾個銀行的貸款的，不過後面的銀行有可能通過徵信發現你已經申請了貸款， 由此擔心風險而拒絕給你貸款，這個就需要具體溝通了，尤其換銀行，也需要業主配合，如果業主不願意配合申請其他銀行的貸款，你又取消了建行的貸款，莫非你改成一次性付款？這樣子買家的風險就比較高了。
總之南房叔不建議因為利率問題，貿貿然就直接取消貸款，與建行，貸款中介，業主，中介溝通好才穩妥處理，尋找合理利率的銀行。
取消建行的貸款不難，取消之後如何履行本次交易的買賣合同才是問題關鍵！
② 有誰簽了貸款合同，但是後來又不想貸了，但是怕對方起訴，怎麼辦
我也一樣，說要交手續費，我讓他扣，他又不扣，簽合同那人叫劉躍，你們以後別被騙了
③ 合同已簽，不想貸款了。
如果已經簽完約了，而且已經給你放款了，那你這個貸款不想要也沒有辦法了，錢已經給到你了，用不用是你的事，錢給到你的那一刻合同就生效了，現在立即把他全部還掉，裡面是包含本金，利息和違約金的，這個你就自己認了吧，以後考慮清楚了再操作貸款
但是如果還沒有放款，你看看能不能操作取消這個貸款，或者有客服的話打電話讓客服給你取消，並留下錄音。
④ 我想貸款,銀行核實以後簽了合同，我又不想貸款了
一般如果你簽了就代表你同意貸款了，如果不想貸了，建議你跟你客戶經理做個聯系，看你的貸款還開始做了，沒有的話是可以撤的，但是如果已經開始了，只能解貸了，或者說提前還貸，但是每家銀行對於提前還貸都是有要求的，一般要求3~6個月之後才可以提前還貸的，但是如果你辦理的是隨借隨還的就沒什麼問題了，要是辦理的按期還得就有點復雜。
⑤ 如果簽訂了貸款合同以後不想貸款了怎麼辦
貸款沒簽合同，不想貸了，並沒有什麼後果。不用簽訂任何合同，他們也無法要求你承擔任何後果的。
請採納答案，支持我一下。
⑥ 以後我再也不貸款了，就算想買個東西、工作累死也不貸款了。自己掙得錢買的東西，能珍惜嗎。貸款買東西算
貸款也是看條件的。如果你覺得買的東西最後的收益大於貸款。就可以選擇貸款。比如說房貸。如果房子增值的收益大於貸款的利息。就得選擇貸款。
⑦ 我的貸款審批通過了，我現在不想貸款了，會有什麼後果
在網上貸款不屬正規，你不想貸，就立即打回給人家道歉，把情況說明，我想應當沒事吧，萬一有事打110報警。
⑧ 我想咨詢一下，是不是只要在銀行貸過款的以後都無法再貸款了
不是的。你的可能是出問題了，
按理你是按時還款，信譽好的人
應該可以再次貸款，是不是信用社不願意？
申請信用卡應該去銀行，不要在網上辦理
有的信用卡，要求比較高，如需要中級職稱以上
⑨ 以後不要在網上貸款了，想貸款去銀行，現在都是套路貸
是的，以後想要貸款呢，還是盡量去銀行貸款比較正規，網上貸款呢，是非常具有套路貸的性質，並且利息非常高，容易被網貸坑