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離婚後住房公積金貸款如何分離

發布時間:2021-06-09 05:53:12

① 離婚後如何提取住房公積金

公積金所有權人是沒有理由將住房公積金從其帳戶中提出,也就是說資金無法變現。

② 離婚後,公積金貸款將如何處置

公積金貸款屬於債務問題,債務由雙方協議處理,協議不了的有法院介入處理,具體如下:

《中華人民共和國婚姻法》

第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。

(2)離婚後住房公積金貸款如何分離擴展閱讀:

婚前貸款購買不動產的處理情況:

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

③ 離婚後公積金貸款能轉移嗎

首先關於夫妻雙方離婚前的貸款債務,即便你們在離婚協議里自願約定的還款方式債權對象,與銀行貸款協議內容不同的話,那麼從法律支持上來講,這樣的離婚協議條款對銀行是沒有效力的!
你這種情況一般是無法給與撤銷的,而且即便撤消了,房管局或者銀行徵信上一旦有你的購房過往信息,同樣可以認定你再買房是二套房。
對於離婚後公積金貸款怎麼辦來說,相關司法解釋有如下規定:「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋做出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。」
合貸的住房公積金如何還,取決於你倆對房屋所有權所持的態度:如果你倆均主張該房屋歸自己所有,則實行競價處理——出價高者,取得房子的所有權,並償還公積金貸款。
如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權,則由主張者取得房子並償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子,則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣,用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

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