1. 房子升值按揭房還可以再貸款嗎
按揭的房子可以辦理二次抵押貸款，也就是順位抵押，不過順位抵押銀行是不接受的，一般是失眠上的貸款公司可以辦理，流程如下：
1.
產權證已經辦理下來了，並且已經入住；
2.
資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、居住證明、水電氣發票(已婚提供夫妻雙方資料）；
3.
提供上述資料後由貸款公司審核；
4.
審核通過後到房管局辦理順位抵押；
5.
貸款公司放款；
6.
按時還月供就可以了；
2. 有按揭貸款的房子升值了，這算資產還是負債
把銀行貸款利息 已經還了的 還有多少沒還的全部算上不就好了，三年138萬漲到350萬 肯定是算資產啊
3. 什麼是抵押房屋增值貸款
什麼是抵押房屋增值貸款？
答：
在20世紀80年代初期首次被開發。由於長期加速專的通貨膨脹，按屬揭貸款的利率變得很高，而分享增值抵押貸款提供了一種對付高利率的選擇方案。
分享增值抵押貸款
是指借款人可支付較低的利率，並以和貸款人分享房地產的增值為代價，以保證貸款人的實際收益。這種貸款，期限一般在10年以內，到期後對抵押的房地產重新估值，以便分享增值。這種貸款還有一種變通辦法，即由外來的投資者為買房者代墊一部分資金（為買房者買房時提供一筆資金，或分擔每月付款的一部分），墊款由買房者按借款利率計付利息，到還清抵押貸款本息或將房屋出售時，重做一筆借款來支付投資者的分享部分。
4. 在中國可以用房子增值的部分再去抵押貸款嗎
抵押來貸款的貸款條件：自
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
5. 房子升值 不得不知什麼是按揭房再貸款
可以申請辦理二次抵押貸款。 房屋二次抵押貸款的條件： 1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房； 2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房； 3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
6. 我能在銀行把房子貸款升值那部分的錢，貸款貸出來嗎
如果貸款余額剩的不多，可以先審批，通過後再結清解押，然後重新抵押，貸出錢用於生意，如果剩的多就不行了，比如你房貸20萬，剩5萬沒還，現在你的房產可以評估40萬，貸25萬，如果還剩15萬沒還，同樣貸25萬，但實際就貸了10萬，花了很多費用不值當。
前幾年那種按揭未結清房產重新評估升值部分再貸款叫加按揭，早已被叫停了，現在只有結清貸款的房產才能抵押。