Ⅰ 離婚後貸款如何轉移
不好弄,建議去當地的房地產部門咨詢一下
Ⅱ 夫妻離婚,雙方貸款怎麼樣能轉到一個人名下
可以轉的,只要雙方簽訂轉入協議,必須經過銀行考察是否有還款能力,在銀行同意後方可將貸款轉入一個人名下。
Ⅲ 離婚後公積金貸款能轉移嗎
首先關於夫妻雙方離婚前的貸款債務,即便你們在離婚協議里自願約定的還款方式債權對象,與銀行貸款協議內容不同的話,那麼從法律支持上來講,這樣的離婚協議條款對銀行是沒有效力的!
你這種情況一般是無法給與撤銷的,而且即便撤消了,房管局或者銀行徵信上一旦有你的購房過往信息,同樣可以認定你再買房是二套房。
對於離婚後公積金貸款怎麼辦來說,相關司法解釋有如下規定:「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋做出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。」
合貸的住房公積金如何還,取決於你倆對房屋所有權所持的態度:如果你倆均主張該房屋歸自己所有,則實行競價處理——出價高者,取得房子的所有權,並償還公積金貸款。
如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權,則由主張者取得房子並償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子,則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣,用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。
Ⅳ 離婚貸款怎麼轉移
房本下來去房管站過戶~~~你們這種叫做夫妻贈與~~不需要迦納過戶費 貸款直接去銀行轉!!!!
Ⅳ 離婚房屋貸款如何轉移
1、通過過戶變更房產所有人。離婚按揭房取得房產證的,過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。
2、由於轉按揭手續非常麻煩,目前多數銀行已經停辦此項業務。為此,銀行給出兩種建議,其一即通過正常買賣流程過戶,重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後,一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。