房價資金鏈

1. 問一下如果中國房價大幅下跌我們買上房子是不是就有可能失業，又引發新一輪金融危機

對於已經淪為房奴的老百姓是第一波受害者，辛苦工作希望買房的人可能因社會資金鏈斷裂而失業成為第二波受害者。總之，老百姓損失最嚴重

2. 最近都說明年房價要跌，怎麼回事呢真的要跌了麽

個人認為，如果美元繼續下跌，人民幣繼續升值的話。。夠嗆

房地產是一個大泡沫，中央比我們都清楚，控房族還是有很多的。。。

近幾年內別想。。。

3. 是不是只要房地產行業的資金鏈斷了 房價就會不得不降

資金鏈斷在某種程度上會逼迫開發商降價套現，但在分析這個問題的時候還要考慮很多因素，比如地方政府的意願，百姓剛性需求的積累，社會多餘資金的動向，國際貨幣金融政策方面態勢等等。內政外交的綜合反映。由於房地產涉及中國經濟的方方面面，涉及家電，裝修，傢具等等諸多製造業，對社會穩定也起到一定作用，因此高房價危及到GCD的執政地位，和地產破滅影響其他產業導致大量的失業同樣也會危及社會穩定，危及GCD的執政，因此房地產不會硬著陸，只會平穩，可能穩中下降，也可能穩重有升。
麻煩採納，謝謝!

4. 房價如果大跌一半，對老百姓來說是好事嗎

當然是好事了，現在房價確實太高了，不考慮居民收入定房價，亂漲高房價。降高房價給百姓一個良心價。

5. 房價一旦下跌，哪幾類人將會「損失慘重」

一、高位接盤的剛需，尤其是2016年之後買房的家庭

通貨膨脹一直在持續，工資也在緩慢上漲，按照當下的收入水平，2015年的房價還相對合理。換個角度來講，當前房價腰斬之後再降一截，距離合理水平會更加接近，降至當前房價三分之一就更合理了。

今後五至十年，不管是經濟可持續增長的需要，還是老齡化加劇人口拐點來臨伴隨低出生率，房價都有大幅下降的基礎。凡是2016年之後買房的人，都有可能出現「虧本」。也就是當年買的房，到時候同樣大小相同位置的房子可能售價更低。

四、不考慮風險，資金大比例投放房貸，對貸款人審核不嚴的銀行

十次危機，九次地產。某些銀行對貸款人審核不嚴，甚至鼓勵炒房，縱容收入造假，一個人貸款上千萬也不鮮見。一旦房價下降，一些炒房客和收入不穩定的剛需就會棄房斷供，銀行壞賬率會急劇攀升，個別銀行破產不可避免。

6. 如果真的出現房價下跌40%的情況,中國的現金流就完了

analysis：邏輯上，如果房價下跌40%，就意味著多餘的人民幣（紙質信用）溢出，溢出的這部分人民幣就需要新的財富容納，要不然就會成為銀行里的壞賬，進而攤薄「紙質信用」的價值，也就是說人民幣貶值（至少在國內），銀行供血就會出現問題，現金流就會減少。但是如果經濟轉型成功，出現了更好的創新產業創新經濟活動來容納這部分人民幣，那麼國家就會刺破房地產泡沫，畢竟房地產拉動經濟不具有可持續性。

7. 超過200家房企破產，其破產的原因是因為房價高昂，很多人買不起房子嗎

有房價高的原因，除此之外還有政策，市場的原因。因為房價比較高，所以房子很多是難以售賣出去的，對於中小企業來說，買房子難以賣出去，那麼他們的資金鏈就是很難回轉的，這也是他們面臨破產的一個原因，而且現在政府的政策又比較嚴格，所以對他們來說也是一種無形的壓力，挺過去了的企業在未來的發展肯定是會越來越好，沒挺過去就是破產。

很多的大企業現在沒有什麼影響，是因為他們在之前就已經經歷過了一些大大小小的「風暴」，所以現在他們還是能夠穩住局面的。而且就算是現在的房地產行業比較緊張，但他還是一個很容易賺錢的一個行業，畢竟之前很多人都是利用房地產，然後暴富的。

8. 為什麼經濟下滑，而房價上漲如此瘋狂，是否可

主要受到 經濟存在資金外流、製造業不振、房地產業下滑、外資撤離等4大負面因素影響。 經濟已經滑入了通縮軌道，企業負債將會增加，員工的薪資會止步不前，居民消費水準將下降，購房者目前大多持觀望態度。而房地產商資金回籠困難，資金鏈綳緊或將斷裂，房地產企業持續不振直接影響到地方政府的財政收入，房地產業以及與之相關的建築、水泥、鋼鐵、傢具等產業目前佔到中國經濟總量的近四分之一。