貸款項目

Ⅰ 項目貸款操作程序

項目貸款是指工商銀行除房地產貸款外發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的本外幣貸款。項目貸款一般是中長期貸款，也有用於項目臨時周轉產品用途的短期貸款。目前，工商銀行項目貸款按項目性質、產品用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要有基本建設貸款、技術改造貸款、科技開發貸款、商業網點貸款等。按照客戶項目建設的不同階段，工商銀行有以下幾類產品：

一、項目貸款意向書
指為客戶報審項目建議書（或建設方案）時，向國家有關部門表明銀行有支持意向的文件。
產品用途：用於項目業主向國家有關部門表明銀行有貸款支持意向，一般在項目報批建議書階段、貸款正式批准前由銀行出具。

二、項目貸款承諾函
指為滿足重點優質客戶項目可行性研究報告報批或核準的需要，在貸款審批工作完成前先出具的有條件項目貸款承諾。工商銀行的有條件項目承諾函能夠很好地滿足重點優質客戶項目審批立項的要求。
產品用途：主要用於重點優質客戶項目報批或核准時對國家有關部門出具的項目貸款資金落實的說明，其額度不超過項目可行性研究報告擬融資額度，且符合國家項目資本金有關規定。

三、項目臨時周轉貸款
指在項目建設資金來源全部落實並已列入審批部門下達的固定資產投資計劃，但因項目建設需提前采購設備或建築材料，已落實的計劃內資金暫時不能到位情況下所發放的墊付性項目貸款。適用於已正式或有條件承諾的貸款項目，或已簽訂代理協議明確工行代理的政策性銀行貸款、由工行轉貸的國際金融組織貸款項目。
產品用途：在項目已落實的計劃內資金暫時不能到位的情況下，用於該項目提前采購設備或建築材料而發放的墊付性項目貸款。

四、項目貸款
指工商銀行根據項目條件審批通過後發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的本外幣貸款。工行除房地產貸款外的其他對固定資產投資活動的貸款通稱為項目貸款。項目貸款發放對象必須符合以下條件：
1. 項目符合國家產業政策、信貸政策和工行貸款投向。
2. 實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯固定資產貸款，須持有進口證明或登記文件。
3. 項目具有國家規定比例的資本金。
4. 需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。
5. 能夠提供合法有效的擔保。

五、並購貸款
指工行針對境內優勢客戶在改制、改組過程中，有償兼並、收購國內其他企事業法人、已建成項目及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的本外幣貸款。並購貸款適用於借款人工行的信用等級在AA級（含）以上（總行另有規定的除外）；借款人能夠提供超過並購資金總額50%的非債務資金，具有較強的投融資能力和經營管理能力，並購後重組企業或項目資產負債率原則上不高於60%，現有企業申請貸款前3年要連續盈利。

六、項目融資
指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。
產品用途：用於基礎設施項目以及其他投資規模大、具有長期穩定預期收入建設項目的融資。

Ⅱ 有沒有什麼貸款項目

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Ⅲ 流貸和項目貸款有什麼區別

流貸和項目貸款在貸款事項和貸款分類上有所不同。

1、貸款事項不同

項目貸款是以項目本身具有較高投資回報可行性或者第三者抵押為擔保進行貸款；而流貸是流動資金貸款，既有抵押形式的流貸，也有信用形式的流貸。

2、貸款分類不同

項目貸款抵押形式包括項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目貸款的主辦人只是項目單位的發起人，其財力與信譽不再是貸款的主要擔保對象，資金由貸款人直接提供給項目單位。

而流貸形式包括臨時流動資金貸款，短期流動資金貸款（一年以內）和中期流動資金貸款。

(3)貸款項目擴展閱讀：

借款人申請項目貸款應具備以下條件：

1、在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。

2、項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。

3、項目具有國家規定比例的資本金。

4、需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。

5、借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。

6、能夠提供合法有效的擔保。

Ⅳ 建設銀行有哪些貸款項目需要什麼條件，麻煩詳細一點謝謝

建設銀行的貸款主要有以下幾種：
1、個人住房貸款。
2、個人經營類貸款。
3、個人消費類貸款。
4、建行「快」貸。

Ⅳ 項目貸款和流動資金貸款的區別

流動資金貸款是抄指貸款襲人為滿足企事業單位在生產經營過程中由於臨時性、季節性或擴大規模等原因所產生的流動資金需求而發放的貸款。

特點:流動資金貸款期限可根據客戶具體需要靈活安排，分為臨時、短期、中期三種類型，最長不超過5年。
貸款期限較短，審批時間短，周轉性較強，融資成本較低。

項目貸款是指商業銀行發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置固定資產投資項目的貸款。
項目貸款是指貸款期限在一年以上,專項用於經營性或公益性投資項目的貸款。貸款金額一般不超過項目總投資額的70%,貸款期限一般不超過10年。

Ⅵ 貸款項目有哪幾種

抵押貸款 無抵押貸款 貸款分為民間借貸和銀行借貸。

抵押貸款一般就是看你的抵押物的評估價能達到多少，一般不會超過評估值的8成。
抵押物又分為好多種 動產，不動產。
房產，字畫，車，寶石 ，股票，基金等、、、、、

無抵押貸款也就是信用貸款， 主要就是看你的資信情況。 資就是資質，比如你名下有多少財產。信就是看你的信用度。 比如名下有沒有負債啊，有沒有不良的還款記錄啊之類的。

有疑問在繼續追問吧！

Ⅶ 是什麼項目貸款

你好，「項目貸抄款就是襲針對特定項目的貸款,一般為中長期貸款。與其他貸款相比,項目貸款具備以下特點: 貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批,才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工。希望我的回答能幫助到你

Ⅷ 什麼是項目貸款，申請要滿足哪些條件

項目貸款一般是中長期貸款，也有用於項目臨時周轉用途的短期貸款。主要有：
1. 基本建設貸款：指用於經國家有權部門批準的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產為主的新建或擴建生產性工程等基本建設而發放的貸款。
2. 技術改造貸款：指用於現有企業以內涵擴大再生產為主的技術改造項目而發放的貸款。
3. 科技開發貸款：指用於新技術和新產品的研製開發、科技成果向生產領域轉化或應用而發放的貸款。
4. 商業網點貸款：指商業、餐飲、服務企業，為擴大網點、改善服務設施，增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。
5 並購貸款：是針對境內優勢客戶在改制、改組過程中，有償兼並、收購國內其他企事業法人、已建成項目及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的貸款。並購貸款是一種特殊形式的項目貸款。
6.房地產貸款：包括法人房地產業務和個人住房消費貸款業務。這里只介紹法人房地產業務，其中包括商品房開發貸款、法人商業用房貸款、學生公寓建設貸款、建築安裝企業的設備投資貸款。
7.項目融資指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。
借款人申請項目貸款應具備以下條件：
1. 在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。
2. 項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。
3. 項目具有國家規定比例的資本金。
4. 需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。
5. 借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。
6. 能夠提供合法有效的擔保。