① 我想用公積金貸款在無錫買二手房首付要多少
無錫住房公積金繳存職工首次申請
公積金貸款
，首付比例仍按不低於20%執行；第二次公積金貸款，首付比例調整為不低於30%。
② 2019年無錫二手房公積金貸款多久可以審批，多久貸款下來
具體看哪個銀行，哪個地區等各個因素方面，
一般情況審批時間： 市屬:7-10個工作日 國管:1個月左右。
③ 無錫二手房公積金貸款額度是多少
按照公積金貸款政策，二手房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價，如果評估價是60萬，按照最低首付比例20%，付首付是 60萬*0.2=12萬。如你夫妻雙方都符合公積金貸款條件，那麼你的公積金最高可貸額度為60－12＝48萬。剩餘的80－12－48＝20萬需要用自有資金支付或申請商業購房貸款。
④ 無錫二手房貸款 公積金和商貸分別對房齡有沒
房齡25年以上的二手房不支持公積金貸款。
公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成。
公積金貸款是這樣規定的：貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年希望我的回答可以幫助到你。
但是公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:
1、貸款年限不超過30年。
2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。
3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。
所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。公積金貸款的年限跟房齡的新舊程度有關，25年跟30年無非就是每月多還點。等額本息是每個月還款一樣多。等額本金是還款逐步減少。一般選擇等額本息的較多。看個人的承受能力 。
⑤ 我在無錫想用住房公積金貸款買二手房首付是多少
您好，我是新浪小胖貸款課堂,在無錫您可以通過在線申請辦理公積金二手房貸款，一般要首付30%，其他申請條件如下-------------------------------------------------------------------- 具有完全民事行為能力的自然人；
小胖解讀：此條為基本所有貸款服務申請所需條件2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；小胖解讀：常駐戶口一般也是必需的，藍印戶口可不可以要具體看是哪個城市
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
小胖解讀：即交足半年以上公積金4）至少首付房款的30%；
小胖解讀：目前國內還沒有零首付房屋貸款服務，30%這個數額也較為固定5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；小胖解讀：所有貸款服務申請所需條件之一
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。小胖解讀：這條其實基本可以概括到上一條，如果有嚴重債務問題的話必然會導致償還貸款能力欠缺二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；⑥二手房買賣合同原件；
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；
⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；
⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。--------------------------------------------------------------------每個人的貸款資質都是不一樣的，在不清楚自身條件的情況下直接盲目去銀行貸款只會勞心費神而且四處碰壁，效率低下，成功率低，建議您通過在線貸款平台申請，由專家顧問團先對你進行貸款資質預評估，結合您的實際情況幫您選擇最近距離、最低利率、最高額度、最快放款的同時成功率也最高的多家貸款機構以及貸款產品，當然這對借款人是不收取任何費用的我是小胖貸款課堂，更多問題我的博客里都有解答，網路或新浪搜索小胖貸款課堂即可找到我，歡迎留言噢~