2015年銀行貸款降息

『壹』 2015年6月央行降息 房貸月供什麼時候可減少

2015年6月27日，央行宣布自28日起，再次下調金融機構人民幣存款和貸款基準利率各0.25個百分點，同時有針對性地對金融機構實施定向降准，這是繼5月11日降息後，一個多月時間內的又一次降息。

央行頻頻降息，對貸款購房的人來說有什麼利好嗎？每個月的月供貸款會減少嗎？

新辦按揭未放款按最新利率執行

如果你正在辦理按揭貸款，還未放款的話，你可以直接享受到最新的基準利率。正常情況下，在利率下調日後簽訂貸款合同或者已經簽訂貸款合同但貸款尚未審批通過的（後種情況具體以貸款合同規定為准），可以享受新的利率。

老客戶分情況 按約定日期生效

如果你是在降息之前就已經辦完貸款的客戶，目前正在還款中的話，有幾種可能：

第一種、也是最普遍的按年調息，即整個自然年的貸款利率都是以這一年1月1日央行的利率為基準，所以年中的調息不會直接影響到您本年度的還款額。

第二種、按還款滿一年調息，也就是說，你還款滿一年之後給你調息，如果你是去年6月28日以後開始還款的，那麼等你還夠12個月後，就可以享受最新的基準利率了。

第三種、調息方式是按合同中約定的具體日期執行的，這就需要你仔細看看你的貸款合同了。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 央行2015年以來幾次降息降准，分別多少

2015.2.4，降0.5

2015.4.19，降1

2015.6.27，降0.5

2015.8.25，降0.5

2015.10.23，降0.5

2016.2.29，降0.5

2018.4.17，降1

2018.6.24，降0.5

2018.10.7，降1

2019.1.4，降1

(2)2015年銀行貸款降息擴展閱讀：

降準是必由之路，也是上選

國家金融與發展實驗室副主任曾剛此前曾判斷，2019年，降準是必由之路，也是上選。總體看，他認為，2019年貨幣政策在不轉向的前提下將保持相對寬松狀態，資金面相對充裕，因為穩增長是未來一段時間內部均衡的首要目標，但不排除特定時點上外部因素變動所致流動性緊張的可能性。維持相對寬松狀態不外乎降准或者降息。相較而言，降准比降息可能性大。

在曾剛看來，降息在中國實際意義已不太大，客觀上銀行之間存款競爭壓力偏大，即便利率管制實質性放開，存款利率依然面臨上行態勢，而且一些存款產品比如結構性存款已為市場利率，實際受存貸款基準利率變動影響不大。

而降准，一方面向市場提供所需的流動性；另一方面將本屬於銀行的流動性釋放給銀行，把法定存款准備金率過高導致的金融市場扭曲恢復到正常狀態，相對於SLF、公開市場業務等其他貨幣政策工具，這也更有助於降低銀行資金成本，相應也有助於降低企業融資成本，緩解企業融資難融資貴。

『叄』 央行降息的2015年8月26日降息降准

繼2015年6月28日央行同時降息降准後，央行於8月25日晚間再次宣布決定自2015年8月26日起下調存貸款基準利率並降低存款准備金率，這是央行2015年第四次降息和第四次降准。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。此次調整後5年期以上房貸利率降為5.15%，個人住房公積金5年以上貸款利率為3.25%。 1、此次出台降息降准等組合措施的主要考慮是什麼？
答：當前，我國經濟增長仍存在下行壓力，穩增長、調結構、促改革、惠民生和防風險的任務還十分艱巨，全球金融市場近期也出現較大波動，需要更加靈活地運用貨幣政策工具，為經濟結構調整和經濟平穩健康發展創造良好的貨幣金融環境。
此次降低貸款及存款基準利率，主要目的是繼續發揮好基準利率的引導作用，促進降低社會融資成本，支持實體經濟持續健康發展。2014年11月以來，人民銀行先後四次下調貸款及存款基準利率，引導金融機構貸款利率持續下降。2015年7月份，金融機構貸款加權平均利率為5.97%，自2011年以來首次回落至6%以下的水平，社會融資成本高問題得到有效緩解。雖然近兩個月CPI略有回升，但主要是受豬肉價格明顯上漲等結構性因素影響，總體物價水平仍處於歷史低位，也為再次使用價格工具進一步促進降低社會融資成本提供了條件。為此，經國務院批准，人民銀行決定進一步下調貸款及存款基準利率，促進金融機構貸款利率和各類市場利率繼續下行，鞏固前期宏觀調控的政策效果。
此次降低存款准備金率，主要是根據銀行體系流動性變化，適當提供長期流動性，以保持流動性合理充裕，促進經濟平穩健康發展。人民銀行近期完善了人民幣兌美元匯率中間價的報價機制，並對過去中間價與市場匯率的點差進行了校正，外匯市場在趨近均衡的過程中，也會引起流動性的波動，需要相應彌補所產生的流動性缺口，降低存款准備金率可以起到這樣的作用。此外，此次還額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社、村鎮銀行以及金融租賃公司、汽車金融公司的存款准備金率，主要是為了引導相關金融機構進一步加大對「三農」、小微企業以及擴大消費的支持力度。
2、此次結合降息放開一年期以上定期存款利率浮動上限的背景和意義是什麼？為什麼要繼續保持一年期以內定期存款及活期存款利率浮動上限不變？
答：按照黨中央、國務院的戰略部署，近年來，人民銀行加快推進利率市場化改革，並取得了重要進展。目前，除存款外的利率管制已全面放開，存款利率浮動上限已擴大至基準利率的1.5倍，面向企業和個人的大額存單正式發行，市場利率定價自律機制不斷健全，央行利率調控能力逐步增強，存款保險制度順利推出，進一步推進利率市場化改革的條件更趨成熟。同時，當前我國物價水平總體處於低位，銀行體系流動性總量充裕，市場利率上行壓力相對較小，也為推進利率市場化改革提供了較好的宏觀環境和時間窗口。
在此情況下，寓改革於調控之中，結合降息進一步推進利率市場化改革，放開一年期以上定期存款利率浮動上限，標志著我國利率市場化改革又向前邁出了重要一步。隨著金融機構自主定價空間的進一步拓寬，既有利於促進金融機構提高自主定價能力，加快經營模式轉型，提升金融服務水平，也有利於促使資金價格更真實地反映市場供求關系，充分發揮市場的決定性作用，進一步優化資源配置，促進經濟結構調整和轉型升級，為經濟金融健康可持續發展創造良好條件。
此次繼續保留一年期以內定期存款及活期存款利率浮動上限不變，體現了按照「先長期、後短期」的基本順序漸進式放開存款利率上限的改革思路，也與國際上的通行做法相一致。從國際經驗看，按此順序推進利率市場化改革，有利於培育和鍛煉金融機構的自主定價能力，為最終全面實現利率市場化奠定更為堅實的基礎；也有利於穩定金融機構的存款付息率和整體籌資成本，促進降低社會融資成本，對於保持經濟持續健康發展具有積極意義。
3、放開一年期以上定期存款利率浮動上限後，如何引導金融機構科學合理定價？
答：放開一年期以上定期存款利率浮動上限後，人民銀行將繼續完善相關配套措施，進一步引導金融機構科學合理定價，維護公平有序的市場競爭秩序。一是繼續按現有期限檔次公布存款基準利率。進一步發揮基準利率的引導作用，為金融機構一年期以上定期存款利率定價提供重要參考。二是完善利率調控和傳導機制。進一步健全中央銀行利率調控體系，增強利率調控能力。加強金融市場基準利率培育，完善市場利率體系，提高貨幣政策傳導效率。三是發揮行業自律管理作用。指導市場利率定價自律機制，進一步發揮好行業定價自律的重要作用，按照依法合規、激勵與約束並舉的原則，對利率定價較好的金融機構繼續優先賦予更多市場定價權和產品創新權，擴大大額存單發行主體和同業存單投資范圍；對存款利率超出合理水平、擾亂市場秩序的金融機構加以必要的自律約束。
4、近期央行提供流動性的操作有哪些？
答：央行提供流動性的渠道和工具較多，除降准外，近期央行還實施了擴大逆回購、中期借貸便利（MLF）、抵押補充貸款（PSL）等增加市場流動性和可貸資金的舉措。8月份以來，累計開展逆回購操作投放流動性5650億元，開展中央國庫現金管理商業銀行定期存款操作投放流動性600億元。8月19日開展6個月期MLF操作1100億元，利率3.35%，在增加市場流動性的同時，引導金融機構加大對小微企業和「三農」等國民經濟重點領域和薄弱環節的支持力度。繼續通過PSL為開發性金融支持棚改提供長期穩定、成本適當的資金來源，7月末PSL余額為8464億元，比年初增加4633億元。為適時發揮價格杠桿的作用，以及適應存貸款基準利率的調整，今年以來三次下調PSL資金利率，以加大對棚戶區改造的支持力度，促進降低融資成本。此外，央行繼續通過支農、支小再貸款、再貼現支持金融機構增加對「三農」、小微企業的信貸投放。7月末，支農再貸款余額2139億元，比上年同期增加262億元；支小再貸款余額625億元，比上年同期增加254億元；再貼現余額1272億元，比上年同期增加118億元。
下一步，央行將繼續密切監測流動性變化，綜合運用各種工具組合適當調節流動性，保持流動性合理充裕和貨幣市場穩定運行，引導貨幣信貸平穩適度增長，促進經濟平穩健康發展。 從大數據魔鏡的分析工具來看，對於採用商貸的購房者來說，此次利率調整後，按照商業貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少139.82元，全年可減負1677.84元。
對於採用住房公積金貸款的購房者來說，此次利率調整後，按照住房公積金貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少127.64元，全年可減負1531.68元。
對於採用公積金和商業混合貸款的購房者來說，如果此次利率調整後，按照公積金和商業貸款各貸50萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少133.73元，全年可減負1604.76元。

『肆』 2015年央行降息後最新的基準利率是多少

中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。

其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限.

2015年9月6日起執行的最新銀行存貸款基準利率表（更新於2015年9月1日)：

『伍』 2015年農業銀行貸款利率是多少

央行降息後2015年農業銀行貸款利率也隨之下調，具體利率調整為：金融機構一年期版貸款基準利率下權調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構銀行存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整。
2015年央行將繼續支持農業貸款，尤其是農民創業貸款，農業銀行作為直接服務農民的金融機構，將繼續支持農民貸款。
接下來是存款利率網為廣大網友提供的2015年農業銀行貸款利率表：
2015年農業銀行貸款利率：
各項貸款利率利率
六個月貸款利率5.60
一年5.60
一至五年6.00
以上農行貸款利率是2015年開始執行的基準利率，由於各家支行執行的浮動幅度不一樣，因此具體執行的貸款利率還需要跟農行營業網點咨詢。

『陸』 2015年央行真的會降息嗎央行降息對房地產有什麼影響

據報告預測，央行今年有望執行2-3次降息，2015年房貸環境將以寬松為主基調，低利率將刺激更多的潛在購房者入市，從而促使部分熱點城市的樓市更快回暖，但對於明顯供過於求的三四線城市則影響效果有限。

與2014年前緊後松的走勢有所不同，2015年上半年銀行很可能會延續2014年年底寬松的房貸政策。從下半年開始樓市有望出現好轉，中央支持政策或隨之趨緊，在房貸額度逐漸耗盡和央行降息擠壓利潤空間等因素影響下，銀行可能會逐漸收緊房貸。但總體來看，2015年房貸政策將呈現前松後緊的走勢。

數據監測顯示，目前全國已有部分銀行重新制定了二套房貸款政策，如西安的中國銀行（行情 研報）規定，名下有2套以上住房且貸款還清，首付最低40%，利率基準。南京紫金農商行規定，名下有2套以上住房且貸款還清，首付最低30%，利率基準。預計，2015年個性化的二套房貸款政策將在更多銀行出現，降低二套房首付比例是大勢所趨。

以「9.30」新政為開端，國家層面出台的放鬆限貸、公積金新政、降息等一系列政策雖對樓市回暖起到了一定的催化作用，但依然沒有改變房價下行的頹勢。報告預計，2015年一線城市即使不全面取消限購，也有很大的可能降低限購門檻，如降低對外地人連續繳存社保年限的要求及購買二套房的權利、松綁高端住宅限購等。

據不完全統計，截至2014年年底，已經約有30個城市推行了稅費減免政策。據分析認為，為了進一步刺激需求，2015年地方政府及中央很可能在房產交易稅費上做文章，比如降低二手房交易營業稅及契稅稅率，或者降低稅費免徵年限等。而對於現行的「不滿五年或非唯一二手房交易需繳納20%個人所得稅」這項規定，或許也有計劃被廢除。

2015年房地產行業可能止跌

2014年中國經濟開局蹣跚，但最終平穩收官。市場一度十分擔憂增長滑坡和金融風險，但隨著決策層陸續出台各項措施穩定實體經濟和金融條件，情緒已有所改善。

展望2015年，我們預計增長將繼續下行，宏觀政策會進一步趨於寬松，金融條件將保持穩定，企業利潤率有望改善，改革步伐可能會加快。然而相對於這一基準情形，未來一年可能也不乏各種變數和意外。

隨著房地產建設活動下滑進一步拖累工業生產和相關投資，預計2015年gdp增速會繼續放緩至6.8%。內需乏力、能源等大宗商品價格下跌預計會拖累cpi降至1.5%，ppi預計也將進一步下跌。

通縮壓力加劇會促使央行在2015年再度下調貸款基準利率至少0.5百分點，而在新的債務管理框架下，新版地方政府債的發行也會幫助降低地方政府融資成本、緩和償債壓力。此外，能源及其他大宗商品成本下跌、融資成本下降將有助於改善企業利潤率。

而央行將維持偏松的政策立場、以保證貨幣政策「松緊適度」。具體措施包括通過降准等各種形式的流動性支持來抵消外匯流出的沖擊、將銀行間市場利率維持在低位，放鬆貸款供給端的各種限制以保持信貸增速平穩。但央行應當不會允許流動性和信貸大規模擴張。匯率方面，在新興市場匯率可能大幅波動的背景下，央行應當會小心謹慎地管理人民幣匯率。我們預計人民幣相對美元將在2015年溫和貶值、到年末貶至6.35。

經濟舉步維艱會加大改革的緊迫性。我們認為決策層將優先推進有助於釋放新的增長動力、降低經濟和金融風險、促進結構轉型的改革，包括進一步減政放權、降低服務業准入門檻、取消公用事業和公共服務品價格，改革地方政府財政，健全醫療養老保險制度，以及發展資本市場。相比之下，國企改革和資本賬戶開放則可能會緩慢推進。

『柒』 15年央行的三次降息分別是多少

2015年3月1日 基準利率為5.90%；
2015年5月11日 基準利率為5.65%；
2015年6月28日 基準利率為5.40%。
望採納！

『捌』 15年存款利率時間表，從什麼時候降的，當次降息後各大銀行存款利率和貸款利息是多少

很高興為你解答：
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限.
2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表（更新於2015年10月24日)：

2015年最新銀行存貸款基準利率表
各項存款利率
活期存款 0.35
整存整取定期存款 利率
三個月 1.15
半年 1.30
一年 1.50
二年 2.10
三年 2.75
各項貸款 利率
六個月 4.35
一年 4.75
一至五年 4.90
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------望採納，不懂追問！

『玖』 2015年建設銀行房貸降息了嗎

降了，不僅僅是建行，各商業銀行存貸款基準利率的執行都需要以央行的政策為執行標准，央行漲都得漲，央行降都得降。
附一、2015年降息記錄：2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。
附二、降息後各銀行具體降息時間：
調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標准，根據合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：
1、每年1月1日更新至現行利率
代表銀行：工商銀行、農業銀行、郵政銀行等
2、放款對應月更新至現行利率
代表銀行：中國銀行

『拾』 2015年銀行貸款利率是多少

貸款復利率，是指借款期制限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。貸款利率的高低直接決定著個人住房公積金每月還貸利息，影響著商業貸款買房月供。2015年5月11日降息後，最新存貸款基準利率變化如下：