1. 企業開立保證金賬戶需要啥手續
1.
營業執照副本原件(必須經過上一年度年檢,如營業執照的任何內容有變更,須出示工商局出具的變更證明)
2.
組織結構代碼證原件
3.
法人身份證原件或復印件
4.
稅務登記證原件
5.
被授權人身份證原件
6.
公章
7.
法人名章
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2. 客戶在銀行開立的保證金賬戶是銀行內部賬戶該賬戶能夠為貸款提供質押擔保呢
不能對抗 任何賬戶都不能和司法機關對抗
如果客戶出了問題 即便是保證金賬戶司法也可以凍結。
3. 國家發放什麼貸款需要在銀行開保證金賬戶
這個一般都是政策性企業貸款,個人貸款只要風險評估通過了基本上都不用太復雜,這個是針對企業大額貸款的最低要求。
4. 銀行聯保貸款保證金賬戶問題
關於保證金具體存在哪個賬戶,應該由銀行告訴你。難道銀行不告訴你?理論上說,肯定是你自己開立一個專門的賬戶作為保證金賬戶,銀行再實施凍結。
5. 公積金貸款的放款銀行,是否要求開發商必須在其銀行開設保證金賬戶
1賬戶問題:
必須開設專用的保證金賬戶,賬戶將會受到銀行監管,保證金在辦理完抵押登記前,不能取用。
放款錢,開發商必須將保證金存入保證金賬戶。
但是,放款賬戶就不一定了,可以是一般賬戶。
2銀行問題:
不能跨行,承辦你公積金貸款的銀行是哪家,賬戶就必須開設在哪家銀行,放款時,也是直接發放到開發商在該銀行開設的一般賬戶上。
這兩個,是原則性問題,不能更改。
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在針對你的補充進行回答。
通常情況下是不可以。
按照正常程序,開發商應當在受理銀行開設兩個賬戶(一般賬戶即可),一個用於保證金,一個用於貸款發放。當然,在某些特定情況下,銀行允許開發商將兩個賬戶合而為一(相當於取消保證金賬戶),如果你們那裡工行是這樣的話,客戶可以在工行辦理公積金貸款
如果需要在建行辦理,開發商應當在建行開設保證金賬戶及貸款發放賬戶。
你說的開發商在交行的保證金賬戶,應該是開發商和交行有貸款合作業務的原因。
因為最根本的一個問題:銀行要對開發商資金進行監管,假如保證金賬戶不在貸款受理銀行,無法實現資金監管
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6. 購房按揭貸款的保證金是由開發商交嗎有哪些法律依據嗎
銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在的,通常做法是銀行與開發商簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》,並在合同上約定,銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款,而開發商在銀行開立保證金專戶,並按著發放貸款余額的一定比例存入保證金,為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證,並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後,銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內,若購房借款人未按合同約定按期還本付息的,由開發商代為償還,銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。所以你們開發商這樣的要求按道理是不合理的,你可以跟你的按揭銀行咨詢一下,當初他們保證金事項是怎麼約定的。
7. 貸款作保證金開立銀承問題
這事很正常,現在銀行全要保證金的,一方面銀行得到了存款積數,單位同內時也得到了容銀行利息,對資金使用來說也是好事。你的保證金對於銀行來說就是抵押了。一般情況你的保證金可以開到120%的銀行承兌,也就是說1000萬元可開1200萬元的銀行承兌匯票。 當然這開承兌比例要看銀行與單位的友好信任程度。
8. 按揭貸款保證金的詳細解釋
銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企回業(以下簡稱開發答商)簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》,並在合同上約定,銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款,而開發商在銀行開立保證金專戶,並按著發放貸款余額的一定比例存入保證金,為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證,並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後,銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內,若購房借款人未按合同約定按期還本付息的,由開發商代為償還,銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。
9. 貸款保證金賬戶能被公安機關凍結嗎
法院有權凍結擔保公司在銀行的保證金賬戶。
根據擔保法解釋第八十五條規定的保證金特點,擔保保證金屬於質押財產。該質押財產是針對擔保公司所開展的全部擔保業務的質押財產,其質押擔保的比例是債務總額的五分之一,貸款方對保證金賬戶中的存款按債務總額的五分之一享有優先受償權,法院可以視實際情況凍結保證金賬戶。
10. 貸款不得開立保證金是銀監哪個文件的規定
問題不是太明確,貸款資金不能用於開立保證金,這主要是貸款的用途必須按貸款申請執行,銀監會多個文件都有規定。